85 000 €59 m²

Merikoskenkatu 8 B, Tuira, Oulu2,h,k,kph

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
177 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa Tuiraan

Nyt myynnissä heti vapaa tilava hissitalon ylimmän kerroksen läpitalon kaksio Tuiran parhailta paikoilta Merikoskenkadulta. Tässä 59 neliöisessä kodissa on erillinen keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä paikka ruokapöydälle. Keittiöstä löytyy tiskikoneen lisäksi pyykinpesukone. Makuuhuoneessa on koko seinän mitalta vaatekaappeja sekä sisäpihan puolelle avautuvat 7. kerroksen näkymät. Olohuoneen yhteydessä on erillinen tila joko vaatehuoneeksi tai vaikkapa etätyötilaksi.

Asunto-Oy Huvilatie 8 on valmistunut vuonna 1959 ja sen kunnossapitohistoria on erittäin kattava. Yhtiöön on uusittu putkia, sähköjä sekä pinnoitettu sekä uusittu viemäreitä. Viimeisimpänä on valmistunut kattava julkisivu- ja hissiremontti, josta tähän huoneistoon kohdistuva lainaosuus tulee olemaan arviolta 29 339,27 euroa. Taloyhtiöllä on omistuksessaan myös liiketiloja, joista yhtiö saa vuokratuloja.

Tuiran Merikoskenkatu on yksi Oulun keskeisimpiä paikkoja asua. Bussiliikenne ympäri Oulun kulkee käytännössä kotiovelta ja omalla autolla olet moottoritien rampilla hetkessä. Keskustaan on kävelymatka ja Tuiran lähipalvelut ovat todella kattavat.

Olisiko tässä tuleva kotinne? Lisätiedot ja esittelyt: Toni Haapakoski Kiinteistönvälittäjä, LKV 0405698682 toni@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Merikoskenkatu 8 B, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
21524053
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
59 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2,h,k,kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone. Pyykkikone
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1994 Huoneistojen ikkunat uusittu 2001 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2009 Rakennuksen peltikate maalattu 2010 Liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu (pihanpuoli) 2012-13 Vesi- ja sähköjohdot sekä tv- ja tietoliik.kaapelit uusittu. Saunaosasto ja pyörävarasto uusittu, 2012-13 Kerrosviemärit pinnoitettu. Kellarin viemärit uusittu. 2013 Lukkojen uusiminen Abloy Sento-avaimelle 2014 Liiketilojen ikkunat uusittu 2015 Jätepiste uusiksi, pihan kunnostus, autolämmityspisteiden kunnostus 2016 Käytäväparvekkeenovien ja käytäväikkunoiden uusiminen B-rappuun (Kaski) 2017 Tontin väliaidan uusiminen (Merikoskenkatu 10:n kanssa) ja rajan viimeistely Käytäväparvekkeenovien ja käytäväikkunoiden uusiminen A-rappuun (Takuujälki/Kaski) 2018 Parvekkeiden ja vesikaton kuntotutkimus 2019 Julkisivun kuntotutkimus 2023 Palovaroittimet uusittu, takuu 5 vuotta. 2024 - 2025 Julkisivujen ja vesikaton peruskorjaus sekä hissien uusinta.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
85 000 €
Neliöhinta
1 440,68 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
177 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
177 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Julkisivu- ja hissiremontin arvioitu rahoitusvastike isännöitsijältä saadun tiedon mukaan: 217,36 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Huvilatie 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
41
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Paavo Sarkkinen Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Tuira Oy Lassi Kaijanen (08) 415 411 77
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi https://kartta.ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2053
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 16.
Pintamateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus: Seinät juuri tasoitettu ja maalattu.Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.