125 000 €65 m²

Urpiaisentie 16, Oinaansuo, Oulu2h, k, kph, s, wc, vh, terassi

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
143 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Oinaansuo
Kaupunki
Oulu

Trendikäs päätykaksio aurinkoterassilla – muuttovalmis helmi Oulussa! Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja nuorekkaaseen rivitalokaksioon Oulun rauhallisella Urpiaisentiellä! Päätyhuoneisto tarjoaa 65 neliötä viihtyisää asumista kahdessa huoneessa, keittiössä, kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä – unohtamatta omaa saunaa rentoutumista varten. Vuonna 2015–2025 asunto on kokenut perusteellisen päivityksen: kaikki pinnat, koneet ja kalusteet on uusittu tyylillä, ja myös sähköt sekä käyttövesiputket on päivitetty nykyaikaan. Ilmalämpöpumppu pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden. Ja sitten se kruunu: yli 30 neliön etelään avautuva terassi, jossa voit nauttia aamukahvit, grillata ystävien kanssa tai vaikka kasvattaa yrttejä auringonpaisteessa. Asunnon ilme on moderni ja raikas – juuri sopiva sinulle, joka arvostat toimivuutta ja hyvää fiilistä. Tässä kodissa ei tarvitse remonttia miettiä – muuta suoraan sisään ja ala nauttia! Osoite: Urpiaisentie 16, Oulu Koko: 65 m² – 2h, k, kph, s, erillinen wc Plussaa: päätyasunto, iso terassi, ilmalämpöpumppu, laajat remontit tehty, muuttovalmis kunto, edulliset asumiskustannukset.

Esittelyt ja lisätiedot Teuvo Haverinen p. 050 386 6660 tai teuvo.haverinen@aikalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Urpiaisentie 16, 90540 Oulu
Kaupunginosa
Oinaansuo
Kohdenumero
33189718
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
8 846 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, wc, vh, terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 2kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Sähköliesi, Liesituuletin hormilla. Ruokailutila: Keittiön yhteydessä hyvin tilaa ruokailuryhmälle.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Etelä. Iso yli 30m2:n aurinkoinen terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Tilava kylpyhuone. WC: Erillinen wc. Varusteet: Lattiaan asennettu WC, Allaskaappi, Peili
Säilytystilat
Ulkovarasto. Huoneiston edessä ulkovarasto.
Näkymät
pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: 2025 Palovaroittimien uusiminen jokaiseen huoneistoon 10 vuoden välein. 2026-2030 Huoltomaalaukset tarvittaessa. Suunnitellut korjaukset: 2025 Suunniteltu Puiden kaataminen taloyhtiön tontilta 2025 --> Suunniteltu Sadevesikourujen tarkistukset ja puhdistukset vuosittain 2025-2026 Suunniteltu C-talon sokkelin korjaus 2025-2026 Suunniteltu Leikkipaikan purkaminen 2026-2028 Suunniteltu Parkkipaikkojen asfaltin paikkakorjaukset tarvittaessa. 2028-2030 Suunniteltu Selvitys latausinfran rakentamisesta
Tehdyt remontit
2016 Muu. WC:n remontti. 2015 Kylpyhuone. Kylpyhuone ja sauna remontoitu kokonaan. 2015 Keittiö. Keittiön kalusteet ja koneet uusittu. 2015 Putki. Käyttövesiputket uusittu. 2015 Muu. Varaaja uusittu ja siirretty pois saunasta. Asuntoon on tehty vuonna -21 pintaremontti mihin sisältyi: Kattojen kaikkien muiden tilojen maalaus valkoiseksi paitsi vessa ja kylpyhuone. Kaikki seinät pinnoitettu ja maalattu paperin valkoiseksi taikka maalattu tehosteseinäksi. Kaikkialla muualla paitsi makuuhuoneessa uusittiin lattiat. Katon rajasta ikkunoiden edestä poistettu vanhat verholaudat ja vanhat loisteputket sekä listoitettu ja siistitty uusiksi. Samalla asennettu kaikkialle uudet verhotangot. Eteisen valaistus uusittu. Tuuletus ikkunoiden ja ovien tiivisteet vaihdettu. Valokatkaisimet ja pistorasiat uusittu kaikkialta muualta paitsi pikkueteisestä. Uusittu astianpesukone. Reilu 30 neliön terassi tehty. Vuonna 2023 Asennettu ilmalämpöpumppu. Vuona 2024 Vessa pinnoitettu ja maalattu uusiksi sekä katto paneloitu. Kaapisto, pöytätaso, hana ja käsienpesuallas uusittu. Vuonna 2025 Lattialistat uusittu. Keittiön integroitu valo uusittu. Palovaroittimet uusittu. Kylpyhuoneeseen vaihdettu uudet silikoonit suihkun alueelle. 2007 Rännien ja syöksyjen uusiminen 2007 Antenniverkon uusiminen 2010 Kulkusillat välikatolle 2017 Väliaidat pihalle 2018 Vesikatteen uusiminen 2020 Jätekatoksen uusiminen 2021 Ulko-ovien uusiminen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: Kaakeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, ala-aste, kauppakeskus. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
125 000 €
Neliöhinta
1 923,08 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
143 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
143 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Kaikki sähkö n. 6800 kwh/ vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Urpiaisenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
8 846 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Lumityöt ulkoistettu.
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola Oy/ Juho Pyörälä juho.pyorala@kiinteistotahkola.fi p.0207480289
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Oulun kaupungin rakennusvalvonta.
Liikenneyhteydet
bussipysäkki
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus.
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. esteettömät kulkuväylät, nurmikko. esteettömät kulkuväylät, jätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, lasten leikkipaikka
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys: mukavuuslämmitys kylpyhuoneessa.
Tontin vuokra päättyy
01.01.2045
Tontin vuokra
4552 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
Laminaattilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Reilun kokoinen makuuhuone. Vaatehuone: Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä.
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC: Maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
Laminaattilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, naulakko, kiinteät valaisimet.