142 000 €58 m²

Sepänkatu 12 D, Keskusta, Oulu2h+k

Velaton hinta
142 000 €
Hoitovastike
203 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Tilava ja valoisa kaksio keskustan kupeessa – muuttovalmis kaupunkikoti!

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ensimmäisen kerroksen läpitalon kaksioon, joka tarjoaa arjen mukavuutta ja tyylikästä asumista loistavalla sijainnilla. Asunto sijaitsee vuonna 1953 valmistuneessa, omalle tontille rakennetussa yhtiössä, jota on vuosien varrella kattavasti remontoitu – mm. julkisivu-, putki- ja viimeisimpänä sähkösaneeraus on jo tehty. Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva – eteisestä on käynti kaikkiin huoneisiin, mikä tekee arjesta sujuvaa. Tilavat huoneet tarjoavat runsaasti sisustusmahdollisuuksia, ja keittiössä on hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle. Huoneiston ikkunoista tulvii mukavasti luonnonvaloa, joka lisää tilan tuntua ja viihtyisyyttä.

Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut, kuten kaupat, kahvilat ja liikenneyhteydet, löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tässä kodissa yhdistyvät kaupunkielämän helppous ja rauhallinen asuminen tyylikkäässä ympäristössä.

Tule paikan päälle tutustumaan – tämä koti hurmaa varmasti!

Perustiedot

Sijainti
Sepänkatu 12 D, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80423811
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
1 443 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Uusittu 2022.), liesi (Uusittu 2022), uuni ja astianpesukone (Uusittu 2018). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on uusittu 2018.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukone, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2002.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolla kaksi varastoa, kellarissa ja vintillä.
Tulevat remontit
Taloyhtiön sähkösaneerauksen toteutus 2024-2025. Asunto-ovien uusinta 2024-2028. Märkätilojen kartoitus 2024-2028.
Tehdyt remontit
1985 vesijohtojen runkolinjat, 1991 ikkunat, 1995 vsikatto, 1997 julkisivut maalattu, 1999 viemäreiden runkolinjat uusittu, 2002 vesi- ja viemäriverkoston pystylinjat ja huoneistohaarat uusittu, 2008 porraskäytävien seinät maalattu, 2009 piha-alueiden peruskorjaus, jätekatoksen rakentaminen ja autotallien peruskorjaus, 2013 autotalliluiskien sivuseinämien kunnostus, 2017 julkisivuremontti; sisältää mm. julkisivurappauksen, ikkunoiden ympäryspellityksien, parvekkeiden ja varastojen ovien uusimisen sekä sokkelin korjsuksen, (viimeistelyt tehty keväällä 2018) ja 2021 Iv-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. Taloyhtiön sähkösaneerauksen suunnittelu, autotallin oven korjaus 2023-2024.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
142 000 €
Myyntihinta
142 000 €
Neliöhinta
2 448,28 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
203 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
203 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 55€/kk
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkokatu 28
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä on kaksi liiketilaa katutasossa ja yhtiö saa niistä vuokratuottoa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 443 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oulu, Tuomas Kokkonen, info@oi.fi, 0107556148
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvä kulkuyhteys ja taksitolppa lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiö omistaa autopaikat (11 kpl) ja autotallit (9 kpl) ja vuokraa ne talossa asuville asukkaille jonotusperusteisesti.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, pyörävarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone jossa ikkuna sisäpihan puolelle. Hyvin säilytystilaa, kiinteät kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Olohuone on yhtenäistä tilaa keittiön kanssa.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti