165 000 €70 m²

Koskitie 35 B, Tuira, Oulu3h,k,kh

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
276,50 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu

Tämä harvinaisen tilava kerrostaloasunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia asumisesta Tuirassa, jossa yhdistyvät kauniit jokimaisemat ja urbaani elämänmeno. Koskitie 35:ssä sijaitseva koti on täydellinen valinta joko omaksi kodiksi tai sijoituskohteeksi. Asunnon sijainti ja huonejärjestely tekevät siitä ihanteellisen paikan rentoutua ja nauttia arjen helppoudesta.

Tämä 70 neliömetrin kolmio on suunniteltu käytännöllisesti, ja se tarjoaa tilavan olohuoneen, josta avautuu esteetön näkymä Oulujoelle. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollistaa ympärivuotisen käytön. Keittiö on hyvin varusteltu, ja tilaa löytyy myös ruokailulle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka soveltuvat niin perheelle kuin työtilaksi. Kylpyhuoneen varustelu takaa mukavat puitteet arjen askareisiin, ja säilytystilat kellarissa tarjoavat lisätilaa tavaroiden säilyttämiseen.

Tuira on yksi Oulun halutuimmista asuinalueista, kiitos sen erinomaisen sijainnin ja palveluiden läheisyyden. Lähikaupat, ravintolat ja kahvilat ovat kävelyetäisyydellä, ja keskusta on vain lyhyen matkan päässä. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, ja pyöräilymahdollisuudet ovat erinomaiset. Oulujoen rannassa voi nauttia kauniista maisemista ja ulkoilumahdollisuuksista.

Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, joka on käynyt läpi merkittäviä korjauksia. Vuonna 1962 valmistuneessa rakennuksessa on tehty muun muassa vesikattojen uusiminen, huippuimurien ja ulko-ovien uusiminen, sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen myös saunan, talopesulan ja kuivaushuoneen.

Tämä koti on vuokrattu, joten se tarjoaa myös loistavan sijoitusmahdollisuuden. Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan paikan päällä, mitä kaikkea tämä koti voisi tarjota!

Perustiedot

Sijainti
Koskitie 35 B, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
599871
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
2 328,9 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Oulujoki näkymä, etelä
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Parvekkeiden korjaussuunnittelu. 2026 Parvekkeiden korjaukset, (huoneistoparvekkeet, puisteluparvekkeet, ranskalaiset parvekkeet) autotallien ja autohallin ovien uusiminen sekä mahdolliset sisäänkäyntisyvennysten muutokset. Iv-kanavien nuohous ja säätö.
Tehdyt remontit
2024 Autotallin ajoliuskan korjaus. 2024 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2022 Ulko-ovien uusiminen (pääovet). 2020 Huippuimurien uusiminen. 2017 Vesikattojen uusiminen. 2017 Sokkelin kunnostus ja maalaus. 2017 Autotallien ulkoseinien sekä ovien uusiminen. 2015 Kourulämmitysten asentaminen (A-talo). 2014 Lämpöverkon tasapainotus (termostaattien ja patteriv. uusiminen). 2014 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2013 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2012 Kulkusillat ja turvavarusteet vesikatolle. 2011 Piha-alueen kunnostus ja sadevesiviemäröinnin rakentaminen. 2011 Jäteastiat muutettu syväkeräysastioiksi yhteisesti Koskitie 33:n kanssa. 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2010 Ikkunoiden välisten rakenteiden lisälämmöneristys ja pellitysten uusiminen. 2010 LVS-saneeraus ja märkätilojen uusiminen. 2004 Lukkojen uusiminen exec avaimelle. 1999 Julkisivuremontti.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
151 730,66 €
Neliöhinta
2 357,14 € / m²
Velkaosuus
13 269,34 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 15 vrk
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
276,50 € / kk
Pääomavastike
287 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
563,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Vesiennakko 14,50 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,20 €/m³ ja lämmin vesi 8,10 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lassinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 E-luku: 156. Voimassa 01.06.2033 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 328,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oulu Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2057
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti. Olohuone: Parketti. Makuuhuone 1: Parketti. Kylpyhuone: Laatta. Wc: Laatta.
Lainalaskuri