228 000 €83 m²

Kuivasrannantie 1 I, Kuivasranta, Oulu3-4h,k,s,kph,wc,terassi

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
290,50 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuivasranta
Kaupunki
Oulu

Modernia asumista Kuivasrannalla !

Ihanan tilava kaksitasoinen rivitalokoti Kuivasrannalta ! Tässä kodissa on tyyliä. Raikas ja moderni koti perheelle joka arvostaa sitä, että palvelut löytyvät "käden ulottuvilta". Alakerrassa on tilava eteinen josta kulku makuuhuoneisiin sekä kylpytiloihin ja saunaan. Alakerrassa on arkea helpottava kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä josta on kulku suoraan ulos. Takaterassi on lasitettu mikä tuo lisää käyttömukavuutta. Täältä on kulku mukavan kokoiselle aidatulle takapiha-alueelle. Yläkerrasta löytyy iso yhdistetty olohuone - keittiö alue. Tänne voi tarvittaessa rakentaa vielä kolmannenkin makuuhuoneen. Yläkerrasta on kulku ihanan isolle parvekkeelle.

Kaikki palvelut löydät ihan naapurista; päivähoito, Ideapark ja koulut. Linja-autoyhteydet kadunvarrelta ja moottoritiellekin ajat hetkessä.

Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö tähän upeaan kotiin ! Minna Kemppainen 040 757 1588 minna.kemppainen@roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Kuivasrannantie 1 I, 90540 Oulu
Kaupunginosa
Kuivasranta
Kohdenumero
80417531
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
9 488 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h,k,s,kph,wc,terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi alakerrassa. Yläkerrasta käynti isolle terassiparvekkeelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2026 Huoltomaalaus
Tehdyt remontit
2/2020 Märkätilojen kuntotarkastus/ Oulun Kuivaustekniikka 2022-2023 Silikonien vaihto märkätilat 2022 Rakennusaikaisten virheiden korjaaminen märkätilat H21, H22, F6 2024 Palovaroittimet vaihdettu taloyhtiön toimesta 2025 IV koneiden puhdistus, mittaus ja säädöt
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ideaparkin kattavat palvelut löytyvät tien toiselta puolelta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-79-39-1
Postitoimipaikka
oulu
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
226 715,45 €
Neliöhinta
2 746,99 € / m²
Velkaosuus
1 284,55 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
290,50 € / kk
Pääomavastike
49,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
340,30 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 15€/hklö/kk, tasaus mittarin mukaan. Mikäli huoneiston velkaosuuden maksaa pois, ei rahoitusvastiketta peritä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Skyline II
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 488 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva, Mika Keckman, mika.keckman@oi.fi, 08 415 411 85
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet Moottoritieliittymä alle 1km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2076
Tontin vuokra
11 100 € / vuosi
Tontin kuvaus
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Tontin hallinnanjakosopimus As Oy Skyline 1 kanssa. asemakaavoitus@ouka.fi
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköpistokepaikat erillisinä osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatos- sekä pihapaikka huoneiston edessä.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta jotka sijaitsevat alakerrassa. Yläkertaan mahdollisuus rakentaa kolmas makuuhuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei