Myytävät asunnot Oulu Kontinkangas Sairaalanrinne 4 I B, 90220 Oulu

39 000 €55 m²

Sairaalanrinne 4 I B, Kontinkangas, Oulu2h,k,kph,parveke

Velaton hinta
39 000 €
Hoitovastike
200,75 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontinkangas
Kaupunki
Oulu

Tilava kaksio hissitalosta hyvällä sijainnilla!

Siisti, edullinen koti keskeiseltä sijainnilta keskustan palveluiden lähettyviltä!

Tämä huoneisto sijaitsee hissillisen talon 3. kerroksessa. Kauttaaltaan pinnoiltaan siistissä kunnossa oleva koti, laminaattilattiat on uusittu muutama vuosi sitten. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi, joka varmistaa huolettoman käytön. Aikakaudelle tyypillisesti makuuhuone ja oleskelutila ovat tilavia ja valoisia. Kodin parvekkeelle on käynti olohuoneesta.

Taloyhtiöön mm. seuraavat parannukset/korjaukset on jo tehty: 1997 vesikatto uusittu, IV-kanavien nuohous, 2011 rakennusautomaatio uusittu, 2013 julkisivun elementtien elastiset saumat uusittu.

Vieressä on Kastellin monitoimitalo, jossa on mm. uusi koulu ja päiväkoti. Muutaman sadan metrin päästä löytyy OYS ja Oulun Yliopiston lääketieteellinen tiedekunta. Ammattikorkeakoulun ja ammattiopiston sosiaali- ja terveysalan yksiköt sijaitsevat reilun kilometrin päässä. Keskustaankin on matkaa vain alle 3 km.

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Esittelyt ja lisätiedot Taneli Ollila 044 038 8001 taneli.ollila@roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Sairaalanrinne 4 I B, 90220 Oulu
Kaupunginosa
Kontinkangas
Kohdenumero
80424581
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1,00 ha
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Männikköiset piha-alueet
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä seuraavalle 5 vuodelle suunnitteilla: Arviolta 2026-2027 vuosina suunnitteilla viemäriverkon saneeraus sukitusmenetelmää käyttäen, hinta-arvio noin 4000-5000 euroa/huoneisto. Sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen/korjaus, vastaavanlaisessa yhtiössä budjetoitu kyseiseen remonttiin 30 000 euroa.
Tehdyt remontit
Vesikatto uusittu 1997, IV-kanavien nuohous, rakennusautomaatio uusittu, etävalvonta Ouflex/Ouman 2011, Julkisivun elementtien elastiset saumat uusittu 2013, Kuntoarvio Raksystems 2021.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-market 0,7km. Oulun keskusta 2,8km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy

Hinta

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
39 000 €
Neliöhinta
709,09 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
202,95 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
200,75 € / kk
Tontin vuokravastike
202,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
403,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 2,50e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Sairaalanrinteen Kirurgi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
70
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Tontin koko
1,00 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Aleksi Lepistö, aleksi.lepisto@kiinteistotahkola.fi, 0207488224
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
09.09.2049
Tontin vuokra
130 338,06 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tonttiosuus lunastettavissa. Tontin vuokravastikkeen maksamisesta vapautuu tontin osuuden lunastamalla. Viimeisin (30.11.2024) tiedossa oleva lunastushinta on ollut 50023,45 euroa tälle huoneistolle. Hinta tarkistetaan lunastushetkelle ja siihen lisätään lunastuksesta aiheutuvat kulut (mm. kaupanvahvistus, lainhuuto, varainsiirtovero ym).
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, väestönsuoja ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kontinkangas, Oulu

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Oulu Kempele Muhos Liminka Tyrnävä Lumijoki Ii Siikajoki Hailuoto Raahe Pyhäjoki Vaala Utajärvi

Muita suosittuja kaupunginosia

Myllytulli Kaukovainio Karjasilta Kontinkangas Kastelli Peltola Oulunsuu Höyhtyä Etu-Karjasilta Keskusta Tuira Limingantulli Vanhatulli Heinäpää Etu-Lyötty Leveri Hiironen Itä-Tuira Hiukkavaara Laanila
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja