139 000 €62 m²

Töllintie 26, Ranta-Kastelli, Oulu2h,k,kph,vh

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
248 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ranta-Kastelli
Kaupunki
Oulu

Tilava kaksio rauhallisella Ranta-Kastellin alueella Oulussa. Tämä 62 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1966 rakennetun maalämpötalon toisessa kerroksessa. Läpitalon huoneistossa on mukavasti valoa ja varastotilaa.

Kiinteistöosakeyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, mm. vesijohdot ja viemärit on uusittu 2008 ja vuonna 2014 asennettiin maalämpö. Asukkaiden käytössä on myös sauna ja autopaikkoja.

Asunnon sijainti on erinomainen. Bussipysäkki on vain 100 metrin päässä, ja moottoritielle pääsee nopeasti. Lähikaupat, kuten K-market ja S-market, ovat kävelymatkan päässä, samoin kuin Oulun yliopistollinen sairaala ja Kastellin koulu.

Ota yhteyttä ja varaa esittely!

Kati Mäkinen 040 138 8669 kati.makinen@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Töllintie 26, 90230 Oulu
Kaupunginosa
Ranta-Kastelli
Kohdenumero
80401752
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
1 208 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: Päätetty: Parvekekaiteiden uusiminen / katoksen rakentaminen parvekkeiden päälle. IV-kanavien puhdistus.
Tehdyt remontit
1995 Katto kunnostettu ja räystäät rakennettu. Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu. 1999 Öljykattila ja automatiikka uusittu. 2008 Vesijohdot ja viemärit uusittu. 2014 Piha kunnostettu ja jätekatos rakennettu. 2014 Maalämpö asennettu (öljy jäi varalle). 2015 Portaiden ja parvekelaattojen yläpinta pinnoitettu akryylibetonilla. 2016 Vesikaton kate, parvekelaattojen pohjat ja sokkelit maalattu, piippu pellitetty. 2019 IV-kanavien puhdistus. 2020 Rappukäytävien kunnostus (mm. seinien ja katon maalaus, uusi lattia). 2020 Piha-aidan kunnostus. 2022 Myymälähuoneistojen ikkunoiden uusiminen. 2025 Palovaroittimien uusinta asuinhuoneistoihin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Terveydenhuolloin palvelut 1km säteellä, K-market n. 0,1km. S-market n. 0,5km. OYS n. 0,8km. Oulun keskusta n. 3,4km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
138 756,38 €
Neliöhinta
2 241,94 € / m²
Velkaosuus
243,62 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
248 € / kk
Pääomavastike
48,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
296,98 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 1.7.2025 alkaen hoitovastike on 235,6€/kk, rahoitusvastike 31€/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kastellintalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.06.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 208 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Topi Saukkonen, topi.saukkonen@kiinteistotahkola.fi, +358207480036
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,1km. Nopea yhteys moottoritielle.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 11 autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Varastotilat ja kaapeli-tv
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Muuta kauppaan kuuluvaa: pyykinpesukone, sälekaihtimet ikkunoissa joihin ne on asennettu.