189 000 €84 m²

Palokukantie 2, Kuivasranta, Oulu3-4h, k, kph/wc, s, eril.wc, vh, ter., var., ak, ap

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
327,60 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kuivasranta
Kaupunki
Oulu

Kuivasrannasta paritalokoti uusille asukkaille!

Tässä kaksitasoisessa kodissa on tehokas pohjaratkaisu, joka hyödyntää 84 neliötä erinomaisesti. Alakerrassa sijaitsevat keittiö ja olohuone, josta on käynti aurinkoiselle ja suojaisalle terassille – täydellinen paikka nauttia ulkoilmasta. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on rakennusvaiheessa yhdistetty kahdesta huoneesta. Tämä voidaan helposti palauttaa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi lisäämällä kevyen väliseinän ja palauttamalla huoneiden omat sisäänkäynnit. Lisäksi yläkerrasta löytyvät kylpyhuone ja sauna, ja molemmissa kerroksissa on vessat.

Asunnolle kuuluu asunnon yhteydessä oleva autokatospaikka sekä oma pihapaikka, jotka sisältyvät asunnon hintaan. Lisäksi ulko-oven vieressä on huoneistokohtainen varasto.

Tämä kaukolämmitteinen, hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee loistopaikalla: lähellä ovat Ideapark, Ritaharjun monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit ja ulkoilumahdollisuudet. Tulevalle Nokialle, Teknologiakylään ja moottoritielle on sujuvat yhteydet.

Kehittyvä Kuivasranta on yksi Oulun suosituimmista asuinalueista – varaa oma yksityisesittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Palokukantie 2, 90540 Oulu
Kaupunginosa
Kuivasranta
Kohdenumero
1392153
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
5 842 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, kph/wc, s, eril.wc, vh, ter., var., ak, ap
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Side-by-side jääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, lattialiesi (induktio), liesituuletin, kiinteät valaisimet
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc (alakerta): peilikaappi kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, kiinteät valaisimett. Kodinhoitohuone/kylpyhuone (yläkerta): wc-istuin, peilikaappi valolla, kaapistot, suihku, kiinteät valaisimet. Sauna: sähkösauna, saunassa on ikkuna.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto sisääntulon yhteydessä (kylmä)
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Palovaroittimet 2025. Patteriventtiilien uusiminen + verkoston tasapainotus 2028. IV-kanavien puhdistus ja säätö, Alajakokeskuksen uusiminen 2028.Pohjaviemärin huuhtelu 2034
Tehdyt remontit
2009 IV-kanavien nuohous, 2010 rakennettu 2 kpl vieraspaikkoja, 2012 asuinrakennusten huoltomaalaus, 2016 huoneistojen kosteusmittaukset, 2017 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö. 2019 Syväkeräysastiat lisätty. 2022 Julkisivujen huoltomaalaukset. 2024 Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus, huoneistojen vesimittarit vaihdettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Rita-aukion koulu (etäisyys n. 0.85 km), Kuivasrannan päiväkoti (etäisyys n. 0.3 km), K-Supermarket Ritaharju / S-market (etäisyys n. 0.8 km), Kauppakeskus Ideapark (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
Yhtiössä lupa lasittaa A ja B-talojen parvekkeet- ja terassi. Em. lupa ei koske muita rakennuksia! Yhtiötä rasittaa kaksi As Oy Ritakukan vieraspaikkaa..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Leeni Alatalo p. 0405801305 leeni.alatalo@km.fi Kiinteistömaailma Rotuaari

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
187 352,70 €
Neliöhinta
2 250 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2064
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
327,60 € / kk
Pääomavastike
67,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
394,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset
VASTIKKEET JA KÄYTTÖKORVAUKSET 1.7.2025 ALKAEN: Hoitovastikkeet: 1.7. alkaen 4,10 €/m2/kk (344,40€/kk). Hoitovastikkeeseen kuuluu taloyhtiön laajakaista 50M. Saatavilla myös lisähinnasta lisää nopeutta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Kastehelmi
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennusvuoden lisätiedot
2008
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
5 842 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 12775 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatos, pihapaikka. Kuuluvat asunnon hallintaan.
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, ATK-kaapelointi, ei hissiä, jätekatos, väestönsuoja (B1-B11 huoneistovarastot).
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pimennysverhot
Lainalaskuri

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää