97 000 €24 m²

Höyrymyllyntie 10 A, Toppilansalmi, Oulu1h+kk

Velaton hinta
97 000 €
Hoitovastike
112 € / kk
Asuinpinta-ala
24 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kaupunki
Oulu

Nyt vapautumassa valoisa ja moderni yksiö joko omaksi tai sijoituskäyttöön.

24 neliöön on saatu mahtumaan kaikki tarvittava – tehokas pohjaratkaisu tarjoaa toimivaa asumista ilman kompromisseja laadussa. Keittotila ja oleskelualue muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, ja ranskalainen parveke tuo lisää valoisuutta sekä tilan tuntua.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2019 ja tarjoaa asukkailleen suuren viihtyisän sisäpihan – mukavana kesäisenä yksityiskohtana löytyy jopa oma minigolf-rata!

Toppilansalmi on merenläheinen ja arvostettu asuinalue, josta löytyvät kattavat palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Keskustaan pääset vaivattomasti julkisilla, pyörällä tai vaikkapa sähköpotkulaudalla.

Tämä koti sopii täydellisesti kaupunkiasumista arvostavalle tai erinomaiseksi sijoituskohteeksi.

Myynti- ja lisätiedot: Jesse Pääkkö jesse.paakko@aurealkv.fi 0400635836

Perustiedot

Sijainti
Höyrymyllyntie 10 A, 90520 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kohdenumero
80400851
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
24 m²
Tontin pinta-ala
2 358 m²
Kokonaispinta-ala
24 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Sähköautojen latausvalmiuden selvittäminen + infran rakentaminen 2024. Palovaroittimien uusinta 2029. Kattotarkastukset 2024-2028. IV-suodattimien vaihto ja koneiden vuosihuoltotoimenpiteet vuosittain. IV-kanavien nuohous, mittaus- ja säätö 2029. Parvekelasien tarkastus ja huolto 2025-2026. 1krs. seinien kolojen paikkaus ja maalaus + luiskan korjaus / uusiminen 2025. Pyörävaraston ruutujen maalaus + seinään kiinnitettävät lenkit pyörän lukitusta varten 2026.
Tehdyt remontit
Takuuaikaisia korjauksia 2019-2022. Autohalli: Sähköauton latauksen kartoitus 2020. Autohalliin syöksytorvien lisäys (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa) 2021. Pyörätelineiden lisääminen (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa) 2021. Istutusten uusimista (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa) 2021. Aitaelementtien hankkiminen (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa) 2022. Siivouskomeron uppopumpun asennus 2022. Istutusten uusimista (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa) 2022. Huippuimuri uusittu 2022. Hälytysten ohjelmointi ja asennettu painelähettimet 2022. Aidan rakennuttaminen (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa) 2023. Autohallin nosto-oven tasapainojousien vaihto 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
97 000 €
Myyntihinta
31 642,99 €
Neliöhinta
4 041,67 € / m²
Velkaosuus
65 357,01 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
112 € / kk
Pääomavastike
558 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
670 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
19 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mediavastike 4,00€ / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salmenrannan Ryyni, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.06.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 358 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy, Pietari Purola IAT, pietari.purola@oit.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2074
Tontin vuokra
10 347 € / vuosi
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali