238 000 €90,5 m²

Radiomastontie 9 C, Svaaninsuo, Oulu4h,k,kph/khh,s,wc,var,ak

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
343,90 € / kk
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Svaaninsuo
Kaupunki
Oulu

Vuonna 1995 valmistunut kolmen makuuhuoneen 90,5m2 remontoitu rivitalokoti sijainnilta, josta vastaavia ei juuri koskaan tarjolla.

Tervetuloa As Oy Oulun Svaaninlehtoon Radiomastontielle! Tätä kotia on vuosien varrella remontoitu niin pintojen, kuin keittiön ja kylpyhuoneenkin osalta. Viimeisimpänä on toteutettu keittiöremonttia vuonna 2022, jolloin kaappien ovia, laatikostoja ym. on uusittu. Myös kodinkoneet on uusittu viimeisten vuosien aikana ja kuivien tilojen parkettilattiat on vaihdettu 2020.

Arkea sujuvoittaa kaksi wc:tä ja riittävän kokoinen tila kodinhoidolle. Kaikista makuuhuoneista löytyy todella reilun kokoiset kaapistot ja asunnon edessä on myös varasto, joten säilytystilakaan ei heti lopu kesken. Makuuhuoneet ovat pohjoisen puolella, joten kesällä ei aurinko pääse suoraan paistamaan nukkumatiloihinkaan.

Lämmitysmuotona yhtiössä on varmatoiminen ja energiatehokas kaukolämpö. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja tarvittavat remontit sekä huoltotoimenpiteet on tehty ajallaan. Viimeisimpänä ulko-ovet, ikkunanpielet ja muut puuosat on huoltomaalattu 2023.

Autolle on ostettavissa autokatospaikka erillisin osakkein ja mikäli tarve toiselle autopaikalle, sekin voi olla järjestettävissä.

Parasta asunnossa on kuitenkin sijainti. Suuri aurinkoinen takapiha on etelän suuntainen ja kesällä pensaiden kasvaessa täyteen loistoonsa, ei pihalle myöskään näe mistään, joten yksityisyydestäkään ei tarvitse tinkiä. Keskustaan ei ole matkaa kuin noin 3 kilometriä ja kaikki koulut, päiväkodit sekä muut arjen kannalta olennaiset palvelut löytyvät lähettyviltä. Myös joukkoliikenneyhteydet ovat erittäin toimivat.

Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV p. 040 138 8311 karri.rytilahti@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Perustiedot

Sijainti
Radiomastontie 9 C, 90230 Oulu
Kaupunginosa
Svaaninsuo
Kohdenumero
80402088
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
6 163 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph/khh,s,wc,var,ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (uusittu 5-7v sitten), erillinen pakastin (uusittu 5-7v sitten), erillisuuni (uusittu 5-7v sitten), liesi (uusittu 5-7v sitten), liesituuletin (uusittu 2022) ja astianpesukone (uusitaan myyjän kustannuksella (vastaava malli)). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiö remontoitu 2022 (köökinikkarit): kaappien ovet, apteekkarin kaappi, kaikki alakaapit vaihdettu laatikoihin. Välitila uusittu 2024.
Terassin kuvaus
Osittain katettu aurinkoinen etelän suuntainen terassi
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (sähkö). Kylpyhuoneen seinät uusittu 2012 (uusittu vedeneristeineen). Lattia tehty 2002 (kosteuseristeenä alkuperäinen muovimatto). WC (1): Pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto etupuolella. Kiinteät kaapistot.
Tulevat remontit
2024–2025 Raja-aidan uusiminen osissa.2025 LVI-järjestelmän kartoitus ja suunnittelu (LVI-järjestelmän osalta on mietitty LVIS suunnittelijaa liittyen lähinnä lämmitysjärjestelmän ylläpitoon ja huoltoon). 2026 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2026 Linja- ja sulkuventtiilien uusiminen, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen, huuhtelu ja säätö. 2027 Katon korjaustyöt katon PTS-raportin mukaan.
Tehdyt remontit
2024 Palovaroittimien uusinta. 2023 Ulko-ovien, ikkunanpielien ja puuosien huoltomaalaus, Valokatteiden uusiminen. 2022 Raja-aidan osittainen uusiminen. 2021 Vesivuotovahdit rivitaloihin, Käyttövesipumppu ja säätömoottori. 2020 Lukituksen uusiminen. 2019 Pihavalaistuksen uusiminen. 2018 Iv-kanavien nuohous ja säätö, Leikkipaikan kunnostus, Vesikattojen puhdistus ja maalaus. 2012 Pihan asfaltointi. 2011 Sadevesiviemäröinnin korjaus. 2008 Iv-kanavien nuohous, Pihakaivojen korjaus (2 kpl) ja autopaikkojen painaumien paikkaus. 2007 Lämmönsiirrin uusittu. 2004 Kokopitkät lumiesteet B- ja C-taloon.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan lauteet ja ovi uusittu noin 2018,.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-market kastelli noin kilometri
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
237 292,76 €
Neliöhinta
2 629,83 € / m²
Velkaosuus
707,24 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
343,90 € / kk
Pääomavastike
52,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
396,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 4,5e/kk. Korjausvastike 18,1e/kk. Autopaikka 10e/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Svaaninlehto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus vanhentunut 8.1.2025. Yhtiö tilaa päivitetyn energiatodistuksen.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 163 m²
Isännöinti
Isännöinti Lampila Oy, Maarit Hallikainen, maarit@isannointilampila.fi, 050 3222 559
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Svaaninsuon alueella on hyvät bussiyhteydet Oulun keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Radiomastontieltä Oulun keskustaan on noin 3,5 km matka pyörällä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
9 300 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat erillisinä osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka AK11 myydään erillisillä osakkeilla, vh 5000e. Mikäli tarvetta toiselle autopaikalle, kysy lisää välittäjältä.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja välitilalevy
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali, tapetti ja sisustuskivi
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, verhokiskot/tangot. Tavanomainen tarpeisto.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää