295 000 €110,5 m²

Torikatu 33 A, Keskusta, Oulu5h,k,r,wc,kh,parveke

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
419,90 € / kk
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Huoneita
5
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi remontoituun huoneistoon, jossa laadukkaat ja ajattomat materiaalit luovat pitkäkestoista mukavuutta ja viihtyisyyttä. Valoisa läpitalon huoneisto tarjoaa makuuhuoneet rauhallisen sisäpihan puolella. Vuonna 2021 laajennettu ja uusittu kylpyhuone on suunniteltu palvelemaan nykyaikaisia tarpeita ja tuo arkeen käytännöllisyyttä.

Ylimmän kerroksen kodissa on runsaasti säilytystilaa. As Oy Pajatalo sijaitsee rauhallisella paikalla, keskustan palveluiden tuntumassa, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta vaivatonta. Lähistöllä sijaitsevat Hollihaan kauniit ulkoilumaastot tarjoavat ihanteellisen mahdollisuuden nauttia luonnosta aivan kotiovelta.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen mukavuudet kuten hissin sekä saunaosaston uima-altaineen. Autopaikka on myös mahdollinen. Taloyhtiö on sitoutunut säilyttämään korkeatasoisen ympäristönsä tulevilla kunnostustöillä, kuten vesikaton uusimisella vuoteen 2027 mennessä ja piha-alueen päällysten korjaamisella vuosina 2024-2025.

Tämä ylimmän kerroksen huoneisto yhdistää tyylikkyyden, käytännöllisyyden ja erinomaisen sijainnin. Ota yhteyttä ja sovi oma henkilökohtainen esittelysi!

Perustiedot

Sijainti
Torikatu 33 A, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
596743
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Tontin pinta-ala
3 600 m²
Kokonaispinta-ala
110,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,r,wc,kh,parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin 2021, erillisuuni 2017, induktioliesi 2017, liesituuletin 2017, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2017 sekä tehyt muutostöitä 2021 kph remontin yhteydessä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke kaakkoon
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone remontoitu 2021, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2021
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Kolme makuuhuonetta kaakkoon. Olohuone, makuuhuone sekä keittiö luode.
Tulevat remontit
Päätetyt: Hallitus on 28.2.2023 kokouksessa päättänyt toteuttaa sähköautojen latausmahdollisuuden yhtiökokouksen 2021 antaman toteutusvaltuutuksen mukaisesti ja sähköautojen lataustolpat varustetaan aikaisemman suunnitelman mukaisesti lataus/lämmityskoteloilla (hidaslataus) toteutus 6 paikkaa (paikat 30-35). Toteutus kesäkuu 2023.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2024: 2025 lisä kerroksen rakentamisen selvitys 2025 palovaroittimien uusiminen 2027 julkisivun kuntotutkimus 2030 parvekkeiden kunnostus 2030 piharemontti 2030 sisäpuolen ikkunoiden uusiminen 2030 vesikaton uusiminen 2034 iv-järjestelmien nuohous
Tehdyt remontit
1987 Pihapuolen ikkunat uusittu. 1994 Parvekeovet uusittu. 1997 Ovipuhelinjärjestelmä. 2003 Porraskäytävien maalaus. 2003 Porraskäytävien ulko-ovien yläpuolelle rakennettu suojakatokset. 2008 Kadunpuolen ikkunoiden ulkopintojen maalaus. 2009 Vesikaton kunnostus. 2010 Saunaosaston pesuhuoneessa pienen putkivuodon korjaus. 2011 Yhtiön omistaman huoneisto D12 peruskorjaus. 2011 Julkisivujen kuntotutkimus. 2011 Putkistojen kuntotutkimus. 2012 Kylmäkoneen kompressori ja kuivain uusittu. 2012 A-porrashuoneiston hissin sähkömoottori uusittu. 2013 Pohjapiirustukset päivitetty sähköiseen muotoon. 2013 10-vuoden energiatodistus. 2013 Linjastosaneerauksen hankeselvitys. 2014 Linjastosaneerauksen suunnittelu ja urakat kilpailutettu. 2015 PTS 2015 IV-järjestelmä nuohottu ja säädetty, viemäriputket huuhdeltu. 2015 Kaavamuutosta ja lisärakentamisoikeutta selvitetty. 2016-2017 Linjastosaneeraus. 2018 Lukitusjärjestelmä uusittu. 2018 Patteriventtiilien kääntö. 2018 Lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2018 Käynnistetty hissien uusiminen ja esteettömyyshankkeet. 2019 Hissit uusittu. 2020 Julkisivujen kuntotutkimus sekä pihan vaaitus. 2020 Esteettömyys toteutettu ja jäteasema uusittu. 2022 Vesikaton kuntotarkastus. 2023 Torikadun puolen asuntojen ikkunat ja sisäpihan puolen D) ikkunat uusittu. 2023 Katon akuutteja korjauksia tarkastusraportin 2022 pohjalta. 2023 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen,lmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2023 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin. 2024 Ulkoseinän ja asfaltin liittymäkohdan uusiminen osittain 2024 PIha-alueen päällysten korjaamista tai uusimista. Asunnon remontit: 03/2021 Kylpyhuone laajennettu: Toinen wc istuin sekä kph tehty kokonaan uusiksi. Remontilla vaikutusta myös keittiöön. Huoneisto remontoitu 2017 edellisten omistajien aikana.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Keskustan kattavat palvelut lähietäisyydellä. Koulut: Keskutan koulut. Päiväkoti: Useita lähialueella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
282 016,26 €
Neliöhinta
2 669,68 € / m²
Velkaosuus
12 983,74 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk - 1 kk
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
419,90 € / kk
Pääomavastike
158,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
577,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 30,00 €/kk. - sauna- ja allasmaksut 15,00 €/hlö/kk - vesimaksuennakko 15,00 €/kk - kylmävesi 3,72 €/m3 ja lämminvesi 8,83 €/m3 HUOM! Muutoksia vastikkeisiin 1.7.2025 alkaen: - hoitovastike 442,00 - rahoitusvastikkeet 167,97 - kylmävesi 3,87 €/m3 ja lämminvesi 10,00 €/m3 Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Pajatalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
729 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2013 Voimassaoloaika 24.5.2023.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 600 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy, Klaus Puolitaival
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki p. 08-558410
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ovipuhelin
Pintamateriaalit
Keittiö: laatta, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: - 4: parketti, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, laatta.
Lainalaskuri

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää