235 000 €81 m²

Mäkelininkatu 41 a, Keskusta, Oulu4h,k,kph,wc,vh,parveke

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
405 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Oletko haaveillut Oulun keskustan palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä asumisesta? Nyt myynnissä täysin vanhaa kunnioittaen remontoitu, kolmannen kerroksen neliö, josta avautuu näkymät kolmeen eri suuntaan. Loistavat julkisen liikenteen kulkuyhteydet kaikkialle ja pienen kävelymatkan päässä kaikki keskustan palvelut.

Tervetuloa tutustumaan tähän avarapohjaiseen kotiin, jonka tunnelman aistii heti sisään astuessa. Kodin keittiö kutsuu kokkailemaan ja nauttimaan. Ihanat yksityiskohdat ja kaunis tapettiseinä luovat kiinnostavan kokonaisuuden. Keittiön jatkeena on upea ruokailutila, jossa sopii ruokailemaan suuremmallakin porukalla.

Olohuoneessa on tilaa rentoutua pitkän päivän päätteeksi tai viettää aikaa ystävien kesken. Olohuonetta sopii kalustamaan usein eri tavoin. Olohuoneen tunnelman kruunaa upea takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta myös käynti parvekkeelle, josta avautuu näkymät Saaristonkadun suuntaan.

Makuuhuoneet ovat tilavia ja toisessa huoneessa on reilusti kaapistoja. Säilytykseen on myös erillinen vaatehuone eteisen yhteydessä. Koko kodin jatkuu yhteinäinen, harmoninen värimaailma. Täällä on hyvin tilaa moneen tarpeeseen.

Kylpytiloihin on käynti eteisestä. Wc:n jatkeena on kodinhoitotilaa, joten täällä hoituu pyykkihuoltokin. Mikäli nautit saunan löylyistä, taloyhtiön saunatilat tarjoavat lämpöiset löylyt!

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja ylläpidetty, viime vuosien aikana tehty isoja remontteja, mm. putkiremontti perinteisin menetelmin , vesikate uusittu sekä pihakansiremontti toteutettu. Yhtiö on myös omalla tontilla.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Osta pian omaksi koti, joka muokkautuu moneen tarpeeseen! Soita p. 040 3542120/ Anna

Perustiedot

Sijainti
Mäkelininkatu 41 a, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20799745
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
1 351 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Avarapohjainen kerrostalokoti. Mahtavan kokoinen olohuone, jota sopii kalustamaan monin eri tavoin. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Kodin keittiö on remontoitu 2020. Keittiön jatkeena ruokailutila, johon sopii suurempikin ruokailuryhmä. Lisäksi kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Kylpytilat ja wc eteisen yhteydessä.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,wc,vh,parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Todella kaunis ja hyväkuntoinen kaupunkikoti mahtavalla sijainnilla hyvin kulkuyhteyksien varrella Oulun keskustassa odottaa uusia asukkaitaan.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Kaunis ja käytännöllinen keittiö, joka uusittu vuonna 2020. Täällä on ilo kokkailla! Keittiö yhdistyy ruokailutilaan, jossa sopii ruokailemaan isommallakin porukalla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on laatoitettu ajattomin sävyin. Kylpyhuoneen yhteydessä on tilaa myös pyykkihuollolle. . Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-tila kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa, lisäksi eteisen yhteydessä vaatehuone.
Näkymät
Parvekkeelta avautuu näkymät Mäkelininkadun ja Saaristonkadun suuntiin.
Tulevat remontit
Suunnitteilla: 2025-2026 lukitusuudistus
Tehdyt remontit
Seinät maalattu ja lattia uusittu 10/2019. Keittiö uusittu 2/2020. TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivujen peruskorjaus ja lämmönvaihdin 1999, jäteasema 2002, piha-aidan uusiminen 2004, iv- kanavien nuohous 2006 ja 2010, autotallin oven ja ulko-ovien uusiminen 2006, LVIS remontti (perinteisellä menetelmällä tehty putkiremontti) 2010 sekä pattereiden asennus A ja B rappujen 3 ja 4 kerrosten pieniin asuntoihin 2011. Vesikatteen ja turvalaitteiden uusiminen 2017. Pihakansi remontti, uudet aidat ja viheralue 2022-2023
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä mahtavat saunatilat.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan kattavat palvelut muutaman askeleen päässä. Lähikauppa Valkea 200 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
215 369,89 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 901,23 € / m²
Velkaosuus
19 630,11 €

Vastikkeet

Hoitovastike
405 € / kk
Pääomavastike
170,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
575,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
13,40 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
30 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 405 €/kk Pääomavastike (pihakansiremontti) 170,10€/kk Autopaikka ulkona 30 €/kk Saunamaksu 10 €/kerta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kakaravaara
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
93 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 351 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhuolto Jurvelin Oy
Isännöinti
Kiinteistötahkola Oy Lumijoentie 1, 90400 Oulu Lassi Ylikulju 0207 480 200
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 10. piha-autopaikkoja: 15.
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv.
Muut tilat
Kodin tilat ovat tosi käytännöllisesti toteutettu. Tilavat huoneet ja tunnelmallisuus korostuu heti sisään astuessa tähän upeaan kaupunkikotiin!
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Pääosin parkettia ja laattaa.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät ovat pääosin maalattuja. Kylpyhuoneessa kaakeli. Keittiössä tapettiseinä..Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat ja valoista makuuhuoneet. Toisessa huoneessa reilusti kaapistoja säilytykseen.
Olohuoneen varusteet
Suuressa olohuonessa on ihana viettää aikaa. Tilaa sopii kalustamaan monin eri tavoin. Kokonaisuuden kruunaa upea takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Täältä on kulku myös kodin parvekkeelle.