424 000 €183 m²

Repsikkapojantie 1, Metsokangas, Oulu5h,k,aula,2kph,s,khh,wc,vh,AK,2 lämm. varastoa

Myyntihinta
424 000 €
Asuinpinta-ala
183 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Metsokangas
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa Repsikkapojantielle, suositulle Metsokankaalle! Tämä hulppea, yksilöllinen, tien päässä sijaitseva KAUKOLÄMPÖTALO on vapautumassa kesällä uudelle omistajalle. OMA TONTTI metsämaisemilla, autokatos kahdelle autolle sähköautojen latausmahdollisuudella sekä kaksi isoa, lämmintä varastoa kruunaavat tämän kokonaisuuden. Unelmasijainti ja puitteet myös lapsiperheelle! Suojaisa, puistoon rajoittuva tilava päätytontti josta koulut, päiväkodit ja palvelut löytyvät aivan läheltä.

Tässä vuonna 2010 valmistuneessa, tyylikkäästi sisustetussa talossa on neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, saunaosastolla myös pukuhuone ja yläkerran aulaan on sijoitettu työtila. Alakerran olohuoneessa on kaunis takka-leivinuuni, joka tuo mukavaa lämpöä ja tunnelmaa. Leivinuunissa kokki valmistaa niin ruoat kuin leivonnaisetkin. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla ja moderneilla kaapistoilla. Isot, korkeat ikkunat tuovat runsaasti valoa upeaan ruokailutilaan. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytystilaa sekä oma uloskäynti, mikä helpottaa arjen askareita. Alakerrasta löytyvät myös tunnelmalliset pesutilat; amme , sadesuihkut sekä upea, tilava sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta.

Tästä kodista on pidetty hyvää huolta ja siinä on ehditty jo tehdä esim. seuraavia uudistuksia ja huoltotoimenpiteitä: ulkoverhous maalattu, ilmanvaihtokanavat huollettu, kodinhoitohuone remontoitu, asuinhuoneiden seinäpinnat pääosin saaneet uuden ilmeen, alakerran parketit hiottu ja lakattu, pihaa ja istutuksia uudistettu yms.

Rauhallinen tontti rajoittuu puusto-/ puistoalueeseen. Pihapiiristä löytyy myös hyvän kokoinen talousrakennus, jossa sijaitsee kahden auton katos sekä kaksi isoa lämmintä varastoa. Koululaisille lähtee aivan kodin nurkalta turvallinen pyörätie suoraan koululle. Pihalle on istutettu omenapuita ja muita kasveja, jotka tuovat vehreyttä ja viihtyisyyttä.

Sijainniltaan talo on erittäin hyvällä paikalla. Metsokankaan koululle on turvallinen, alle 1 kilometrin pyöräilymatka ja lähistöllä on useita päiväkoteja. Valikoimiltaan loistava K-market Metsokangas sijaitsee vajaan 1 km päässä. Kaakkurin liikekeskuksen puolestaan löydät reilun 3 kilometrin päästä. Kaakkurin Liikuntamaan ulkoilumaastot myös parin km päässä. Muutamassa minuutissa ajat myös moottoritielle, jos kiirehdit omalla autollasi töihin.

Soita ja lähdetään tutustumaan tähän kauniiseen kotiin:

Kati Mäkinen p. 040 138 8669 kati.makinen@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Perustiedot

Kaupunginosa
Metsokangas
Kohdenumero
80400513
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
183 m²
Tontin pinta-ala
863 m²
Kokonaispinta-ala
231 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 183 m², kerrosala 206,5 m² ja talousrakennuksen kerrosala 24,5 m².
Huoneiston kokoonpano
5h,k,aula,2kph,s,khh,wc,vh,AK,2 lämm. varastoa
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja leivinuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Itä ja länsi
Terassin kuvaus
2 parveketta (aamu- ja ilta-auringon suuntaan) sekä suuri terassi etelä-länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Kylpyamme. Pesutilojen kuvaus: yläkerran kph: 2 suihkua, amme, lattialämmitys. Alakerran kylpyhuoneessa suihkutila ja hyvin kaappitilaa. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys.
Yläkerran wc: wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja 2 lämmintä varastoa
Tehdyt remontit
2021 talon ulkoverhous pääosin maalattu. 2021 pihalle laitettu istutuksia ja omenapuut/hakkeet. 2021 alakerran parketti hiottu ja lakattu, listat maalattu, seiniä maalattu ja olohuoneen rimoitus tehty. 2023 ilmastointikanavat huollettu, kodinhoitohuone remontoitu ja ilmalämpöpumppu asennettu yläkertaan. 2023 uusittu osa sähkökalusteista (pistorasioita, valonkatkasijoita) sekä tehty latausmahdollisuus kahdelle autolle. Kiinteät ikkunat vaihdettu takuuseen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market n. 0,9km. K-citymarket ym. Kaakkurin palvelut n. 2,9km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-28-89-10
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
424 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämmön kulutus ollut n. 19,1 MWh/v. Kokonaissähkönkulutus (sisältää käyttösähkön, autojen latauksen yms.) ollut n. 17 000 kWh/v. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Pörssisähkön hinnalla laskettuna sähkölasku sisältäen verot ja siirtomaksut keskim. n. 150 euroa/ kk. Vesimaksut ja jätehuolto kulutuksen /käytön mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2010
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
863 m²
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,1km.
Rakennusoikeus
300 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
250+50
Pihan kuvaus
Suojaisa, hoidettu pihapiiri. Rajoittuu puusto-/ puistoalueeseen.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, Yläkerrassa sähköpatterit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerran aulassa työtila. Kylpyhuoneeseen mennessä pukuhuone. Tilava eteinen, jonka lattiassa kestävä ja helppohoitoinen epoksi.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Akryylimassa
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet ikkunoissa joihin ne on asennettu, kuivauskaappi, keskuspölynimuri, varaava takka, jätesäiliö, kaapeli-tv, keinut, leikkimökki.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.