72 000 €60 m²

Postimestarintie 6 B, Mäntylä, Oulu2h+k

Velaton hinta
72 000 €
Hoitovastike
295,80 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mäntylä
Kaupunki
Oulu

Vuokrattuna myytävä siistissä alkuperäiskunnossa oleva kaksio odottaa uutta omistajaansa Mäntylässä!

Tätä tilavaa läpitalon kaksiota on pidetty kuin kukkaa kämmenellä. Asunnossa on tilava makuuhuone, erillinen keittiö ja suuri olohuone sekä oma sauna. Lisää säilytystilaa on taloyhtiön kellarissa olevassa häkkikomerossa.

Mäntylä on rauhallinen asuinalue hyvien yhteyksien päässä keskustasta. Moottoritielle pääsee hetkessä sekä Mäntylän Sale ja Hiirosen Lidl ovat kävelymatkan päässä.

Oivallinen sijoituskohde!

Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely!

Perustiedot

Sijainti
Postimestarintie 6 B, 90150 Oulu
Kaupunginosa
Mäntylä
Kohdenumero
20122267
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
2 397 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto on siistissä alkuperäiskunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
2025 Julkisivujen, parvekkeiden ja putkiston kuntotutkimus ja huoltomaalauksia (sokkelit + päätyjen kohdalta parvekkeiden päädyt) 2025-2026 Pihan kuivatuskorjauksen suunnittelu ja kilpailutus (yhdessä 8 talon kanssa) 2025-2031 Märkätilojen korjaukseen varautuminen 2026 ja 2028 Sähköjärjestelmien uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Palovaroittimet uusittu 2022 IV-kanavat puhdistettu, kuntoarvio laadittu 2021 Vesikatto uusittu 2020 Pesukone uusittu, ikkunapuitteet maalauskunnostettu 2017 Kattolevyt käsitelty BioCompilla 2016 Lukitus uusittu 2014 Yleisiin tiloihin led-polttimot 2013 Lämmönvaihdin uusittu 2012 IV-kanavat puhdistettu, koodilukitus uusittu 2011 Ulkoportaat pinnoitettu 2010 Parvekekaiteet, peltiosat ja parvekeovet huoltomaalattu 2009 Ovilipat jatkettu 2006 Porraskäytävät maalattu, huoneisto-ovet lakkauskäsitelty, autopaikoitus parannettu 2005 Rakennettu yhteinen jäteasema Postimestarintie 8 kanssa 2004 Lämmönsäätökeskus uusittu 1999 IV-kanavat puhdistettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
72 000 €
Myyntihinta
71 235,31 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 200 € / m²
Velkaosuus
764,69 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Vesikattoremontti, lainan päättymispäivä 31.3.2026, lainan korko 3,9380 %.

Vastikkeet

Hoitovastike
295,80 € / kk
Pääomavastike
79,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
375 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 0,60 €/os/kk
Rahoitusvastike 1,32 €/m²/kk

Hallitukselle annetaan valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- sekä pääomavastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli talous niin vaatii.
Hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korkomuutosten vuoksi.

Muut maksut

Vesimaksu
11 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko. Vesi 12 €/m³ ed. tasauksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Postisato
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018 ET-luku 134. Todistus voimassa 14.12.2032 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 397 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Huoltia
Isännöinti
OIT Isännöinti OY Alasintie 10 E 90400 Oulu Katja Kuukasjärvi katja.kuukasjarvi@oit.fi 08 4152 5027
Kaavoitustiedot
vahvistettu asemakaava (08) 5584 2002 Oulun kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
3900 EUR/v.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 21.
Yhteiset tilat
talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ullakko/kellarikomero, kuivaushuone, isännöitsijältä saadun tiedon mukaan taloyhtiöllä on yhteinen jäterakennus naapuriyhtiön kanssa (jossa omat erilliset puolet), ei kirjallista hallinnonjakosopimusta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.