89 900 €80 m²

Ampuhaukantie 5, Kaukovainio, Oulu3h, k, kph

Velaton hinta
89 900 €
Hoitovastike
266,35 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kaupunki
Oulu

Valoisa, todella hyvällä pohjaratkaisulla, tilavilla huoneilla oleva ylimmän kerroksen kolmio, hyvin hoidetusta taloyhtiöstä, Kaukovainiolta.

Tämä kaunis koti kutsuu sisään tullessa. Keittiö on remontoitu tyylikkäästi ja ikkunan edessä on paikka isommallekin ruokapöydälle. Keittiö sijoittuu avaran olohuoneen viereen. Valoisasta olohuoneesta on käynti kodin lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneista ja eteisestä löytyvät vaaleat kaapistot, joissa paljon säilytystilaa. Kodin kylpyhuone on päivitetty tämän vuoden puolella toimivaksi kokonaisuudeksi. Seitsemännen kerroksen asunnosta on näkymät kauas ja kulmahuoneisto tekee asunnosta hyvin rauhallisen asua.

Taloyhtiössä on upeat harrastetilat, todella monipuolinen kuntosali, sekä saunaosasto asukkaiden käytössä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoja remontteja on jo tehty, viimeisimpänä on valmistunut talon julkisivu- ja parvekeremontit, lisäksi hissit on uusittu.

Kaukovainio on asuinalueena viihtyisä, luonto on lähellä sekä monet harrastusmahdollisuudet, muun muassa Hiirosen urheilupuisto on vain kivenheiton päässä. Alueella on myös kattavat palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet.

Perustiedot

Sijainti
Ampuhaukantie 5, 90250 Oulu
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kohdenumero
1390162
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
5 084 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (integroitu), erillisuuni- ja liesitaso (induktio), astianpesukone (integroitu), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Wc, suihku, suihkukaappi, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain (vesikiertoinen), seinäkaappi
Säilytystilat
Kaapistot
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset kunnossapitotarveselvityksellä, käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2025 Sähköautojen latauskartoitus. 2027 Runkolukittavat pyörätelineet ja pyöräkatokset. 2029 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2030-31 Linjasaneerauksen suunniteltu aloitus.
Tehdyt remontit
2003 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2005 Julkisivujen lisälämmöneristys. 2013 Runkovesijohdon uusiminen, rappukäytävän valaistuksen uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen. 2014 IV-kanavien puhdistus. 2015 Lukituksen uusiminen (Iloq), saunaosaston saneeraus. Samalla toinen sauna muutettiin kerho-/harrastetilaksi. 2016 Sisääntuloaulojen maalaus ja akustolevyjen uusiminen. 2019 Julkisivuelementtien korjaus ja pinnoitus/maalaus, parvekkeiden korjaus/pinnoitukset. Parvekelasituksien huolto ja lasituksien lisääminen niille parvekkeille, joilla ei aikaisemmin lasituksia. 2020 Kylmäkellarin muuttaminen kuntosaliksi, etupihan asfaltin ja nurmialueiden uusiminen. 2022 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskokeet. 2023 Molok keräysastioiden hankinta ja asennus. 2024 Pääsisäänkäynnin ulkoseinien korjaus, palovaroittimien uusinta. 2025 Kameroiden uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaukovainion koulu (etäisyys n. 0.8 km), Vaskitien päiväkoti (etäisyys n. 1 km), S-Market Kaukovainio (etäisyys n. 0.9 km)
Lisätiedot
Putkistojen kuntoa tarkkaillaan vuosittain ja edetään tuleviin remontteihin kunnon mukaan. Hallitus on ottanut mahdollisia putkirikkoja varten ikäpoistomiinus vakuutuksen, joka tuo lisäturvaa. Parvekelasitukset ovat taloyhtiön kunnossapitovastuulla..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Virpi Yli-Suutala p. 0400 613 554 virpi.yli-suutala@km.fi

Hinta

Velaton hinta
89 900 €
Myyntihinta
89 900 €
Neliöhinta
1 123,75 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2034
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
266,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
266,35 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Lämminvesimaksu 25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 273,96€/kk. Autopaikka, kylmä 10,00 €/kk. Tietoliikennevastike eli laajakaistavastike 1,70€/kk.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kaukovainion Salpa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
5 084 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autot (etäisyys n. 0.35 km)
Pihan ilmansuunnat
luode,kaakko
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 9289 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka 2kpl, saatu jonotuksen kautta käyttöön.
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, pesutupa, kuntosali, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuoja
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, eteisen peili, verhokiskot
Lainalaskuri