191 100 €45,5 m²

Visseli 9 A1, Pateniemenranta, Oulu 2h + kt + s + parvi (loft)

Velaton hinta
191 100 €
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pateniemenranta
Kaupunki
Oulu

Ennakkomarkkinoinnissa uniikkeja loft-koteja Pateniemenrannassa!

Ennakkovaraajan etuna viilentävä ilmalämpöpumppu kaupan päälle!

Panoraama vie asukkaat meren äärelle, missä maisema avautuu kuin elävä panoraamataulu. Meren muuttuva kauneus tuo rauhan ja lumoavan tunnelman suoraan olohuoneeseesi.

Oulun upeimmalle merenranta-alueelle rakentuva As Oy Panoraama kohoaa kahdeksankerroksisena Pateniemenrannan näyttävimmäksi maamerkiksi. Avarat ja valoisat kodit ihastuttavat isoilla ikkunoilla ja tavallista korkeammalla huonekorkeudella. Jokaiseen kotiin on suunniteltu mahdollisimman laajat ja esteettömät näkymät merelle ja taivaalle.

UNIIKKI LOFT-KOTI: • Upea loft-asunto, huonekorkeus yli 4 metriä • Tilava parvi tarjoaa monipuolista lisätilaa asumiseen • Betonipintainen seinä ja mustat yksityiskohdat tuovat asuntoon rustiikkista tyylikkyyttä • Mustat hanat & altaat, sadesuihku • Musta ruudullinen suihkuseinä viimeistelee kylpyhuoneen • Kestävä ja tyylikäs kovetettu puulattia • Parvella ja portaissa musta pinnakaide

PANORAAMA: • Tyylikkäästä arkkitehtuurista vastaa arvostettu LUO Arkkitehdit Oy • Decorio Design Studion suunnittelemat sisustusmallistot Hiekka & Savu • Lasitetut parvekkeet • Ylelliset sisustusmateriaalit • Laadukkaat Puustellin kiintokalusteet • Tyylikkäät Laattapiste-Pukkilan laatat • Integroidut/mustat kodinkoneet • Lasiseinäinen sauna tuo tyylikkyydessään tuulahduksen spa-tunnelmaa kotiin • Lämpökäsitellyt haapalauteet saunassa • Varaus viilentävälle ilmalämpöpumpulle • Autotalli- ja autokatospaikat, varaus sähköauton latausasemalle • Sisustusta on mahdollista räätälöidä tarpeiden ja toiveiden mukaan

Ainutlaatuisen Pateniemenrannan alueesta tekee yli kilometrin pituinen rantaviiva, oma venesatama, uimaranta ja runsaat puistoalueet. Alueelta löytyy myös ruokakauppa, kuntoilupuisto, päiväkoti ja lasten leikkipuisto. Lähellä on myös Pateniemen, Ritaharjun ja Linnanmaan palvelut sekä nopea yhteys kaupungin keskustaan.

Rakennuttajana toimii oululainen Nastarakennus Oy. Yritys on kokenut asuntorakentaja, sillä se on rakentanut Oulun alueelle yli 30 vuoden aikana jo yli 1000 kotia. Rakentajana Nastarakennus Oy on tunnettu laadustaan ja korkeasta asiakastyytyväisyydestään.

Esittely ja myynti Nastarakennus Oy Mika Saarikivi, 040 7050 227 Hanna Sirviö, 041 5459 019 Soita ja sovi yksityisesittely, esittelemme kohteitamme sinulle sopivana ajankohtana!

Kotisivuiltamme löydät runsaasti lisätietoa kohteesta: www.nastarakennus.fi.

Perustiedot

Sijainti
Visseli 9 A1, 90800 Oulu
Kaupunginosa
Pateniemenranta
Kohdenumero
23074908
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lisäksi tilava 12 m² parvi, iso 17 m² parveke ja 2 m² irtainvarasto.
Huoneiston kokoonpano
2h + kt + s + parvi (loft)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen loppuvuodesta 2026
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
191 100 €
Myyntihinta
76 440 €
Neliöhinta
4 200 € / m²
Velkaosuus
114 660 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
137 € / kk
Tontin vuokravastike
99 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
137 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoa velkaosuudesta: Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois samaan aikaan myyntihinnan viimeisten maksuerien kanssa tai sen jälkeen halutessaan myös osissa. Koko rakentamisvaiheen ajan lainan kustannukset ovat rakentajan vastuulla. RS-pankki valitaan myöhemmin, jolloin taloyhtiölainan yksityiskohdat tarkentuu.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2026
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Panoraama
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
39
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
8
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli