89 000 €70 m²

Merituulentie 3 C, Oulunsalo, Oulu3h,k,s

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
161 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Oulunsalo
Kaupunki
Oulu

Valloittava rivitalokoti Oulunsalossa odottaa uusia asukkaitaan – moderni ja hyvin pidetty asunto Merituulentien varrella tarjoaa rauhallista asumista ja viihtyisää ympäristöä.

Tästä yhden kerroksen kodista löytyy kolme huonetta, keittiö sekä oma sauna, mikä tuo asuinmukavuutta arkeen. Vaaleat sisustussävyt tekevät tilasta avaran ja valoisan, tarjoten erinomaisen pohjan monenlaisille sisustusratkaisuille. Hyvin hoidettu kokonaisuus yhdistyy harmoniseksi paketiksi, jossa kaikki yksityiskohdat on mietitty huolella. Vuonna 1986 käyttöön otettu rakennus tarjoaa ajattoman ilmeen, jossa moderni ja klassinen tyyli kohtaavat kauniisti.

Taloyhtiö on aktiivisesti pidetty ajan tasalla, ja useita kunnostuksia on tehty vuosien varrella, mikä lisää asunnon arvoa ja asukkaiden turvallisuuden tunnetta. Yhteiset piha-alueet ovat siistit ja viihtyisät, ja ne tarjoavat tilaa niin lasten leikeille kuin aikuisten rentoutumisellekin. Ympäristö houkuttelee nauttimaan ulkoilmasta ympäri vuoden, ja hyvin hoidettu asuinalue on paikallisten arvostama.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, joka on täydellinen lapsiperheille. Lähellä sijaitsevat monipuoliset palvelut tekevät arjesta sujuvaa, ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet tarjoavat virikkeitä kaikille asukkaille. Alueella on tunnetusti hyvä ja lämminhenkinen yhteisöllisyys, mikä tekee siitä miellyttävän paikan asua ja elää. Tule ja ihastu tähän hurmaavaan kotiin – varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tee unelmista totta!

Henna Aho asuntomyyjä, partner 040 620 5216 henna.aho@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Merituulentie 3 C, 90460 Oulu
Kaupunginosa
Oulunsalo
Kohdenumero
21280854
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
8 870 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Vesikaton, yläpohjan ja varusteiden silmämääräinen tarkistus: Katteen kunto, läpiviennit, liittymät muihin rakenteisiin, pinnoituksen kunto. Autokatosten vesikatteiden uusiminen. Julkisivut: Puuosien huoltoa ja kunnossapitoa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1999 Puuosien maalaus: 2001 Autokatokseen kourut: 2009 Vesihanat ja huuhtelulaitteet Huollettu 2009 Lämminvesiboilerit uusittu: Lämminvesiboilerit uusittu niihin huoneistoihin, joissa oli vanhat vesiboilerit 2009 Vesikattojen pinnat uusittu: Asuinrakennusten vesikattojen vesikatteet uusittu ja autokatosten vesikatot maalattu 2011 Sähköpatteri uusittu 2012 Valokuituliittymä 2012 Ulko-ovet ja terassiovet uusittu: Ulko- ja terassiovet uusittu (Fenestra), lukitus Abloy Sento 2014 Suoritettu IV-järjestelmän nuohous 2015 Antennijärjestelmän päivitys 2016-2017 D21 ja D22 ulkoseinän kengitys: Asuntoon on tehty hajuhaitan tutkimus ja sen pohjalta ulkoseinien valesokkelirakenne on kengitetty sekä kantavat- ja osastoivat seinät tiivistetty. 2018 Suoritettu Piha-alueen peruskorjaus 2018 Suoritettu A1 asuntoon on tehty hajuhaitan tutkimus ja sen pohjalta ulkoseinien valesokkelirakenne on kengitetty sekä kantavat- ja osastoivat seinät tiivistetty 2018 D21 ja D22 asuntoon on tehty hajuhaitan tutkimus ja sen pohjalta huoneistojen osastoivaväliseinä on kengitetty ja tiivistetty. 2019 Suoritettu Talonetti Valokuitu 2019 Suoritettu A5 ulkoseinien kengitys: 2019 Huoneiston A5 kengitys ja raitisilmaventtiilit. 2019 Kengityksiä 2019 Raitisilmaventtiilit: Kaikkiin huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilejä 2021 Kengityksiä 2022 Taloyhtiön runkoviemärin huuhtelu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
1 271,43 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
161 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
161 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
4.5 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa kahden kuukauden suuruinen hoitovastike, ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, nyt myytävällä huoneistolla n vielä paperiset osakekirjat. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen ja ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulunsalon Merituulentie 5
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
peltikatto
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018 Energiatoditus voimassa 02.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 870 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Konelumityöt suorittaa ulkopuolinen urakoitsija.
Isännöinti
Kiinteistö- Tahkola, Juho Pyörälä@kiinteistotahkola.fi 0207480289
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki 08 558410, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2021
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 26. piha-autopaikkoja: 7.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattiamateriaalit vaihdettu 24.2.2025- 3.3 2025