232 000 €89,5 m²

Ilmarinkatu 10 A, Etu-Lyötty, Oulu3h,k,wc,kph,s,lasitettu parveke,AH

Velaton hinta
232 000 €
Hoitovastike
434,07 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Lyötty
Kaupunki
Oulu

Tyylikäs ja valoisa HETI VAPAA kolmio Etu-Lyötystä! Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja taloyhtiössä on hissi. Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena ja siinä on valmiina sähköauton latausasema.

Tässä kahden makuuhuoneen asunnossa on poikkeuksellisen tilava olohuone. Kevyellä väliseinällä toteutat tarvittaessa yhden makuuhuoneen lisää tai työhuoneen tekemättä olohuoneesta ahdasta. Olohuoneesta on kulku lännensuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa nautit ilta-auringon viimeisistä säteistä. Vaaleansävyinen tilava ja tyylikäs keittiö sijoittuu olohuoneen yhteyteen ja siinä hyvin tilaa ruokapöydälle. Kodinhoitotila on kylpyhuoneen yhteydessä samoin kuin asunnon toinen wc ja omassa saunassa pääset nauttimaan rentouttavista löylyistä. Ikkunoista avautuu näkymät kolmeen ilmansuuntaan, näin pääset nauttimaan sekä auringonnoususta että auringonlaskusta. Säilytystilaa on kaapistojen lisäksi huoneistolle kuuluvassa kellarikomerossa.

Oulun keskustan sekä Limingantullin monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä ja Oulun hyvä pyörätieverkosto alkaa ulko-ovelta.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja myynti: Arja Alakopsa Kiinteistönvälittäjä LKV p. 040 540 4798 arja.alakopsa@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Perustiedot

Sijainti
Ilmarinkatu 10 A, 90400 Oulu
Kaupunginosa
Etu-Lyötty
Kohdenumero
80398041
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
3 028 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,wc,kph,s,lasitettu parveke,AH
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.07.2025.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, pakastinkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kaapistot. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Huoneistosta näkymät 3 ilmansuuntaan
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä: 2025 Automaatiojärjestelmän modernisointi. 2025-2027 Vesikaton pellitysten korjaukset räystäsalueella, julkisivun betoniosien huoltomaalaukset, parvekesaumausten uusimiset ja elementtien korjaukset ja tiivistykset. 2031 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2032 Alajakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien uusimiset+ verkoston tasapainotus ja säätö.
Tehdyt remontit
2024 Palovaroittimien vaihto, piharakennusten puuosien sekä talon julkisivun puuosien huoltomaalaukset, salaojakaivojen korjaus- ja huoltotyöt( korjaustyöt liittyvät keskeneräiseen reklamaatioasiaan, salaojajärjestelmän huoltopuhdistus. 2023 Parvekelasitusten tarkastus sekä huollot ja säädöt, salaojien huuhtelu ja kuvaus, sähköautojen lautausinfran rakentaminen. 2022 Kuntotarkastus 10-vuotistarkastus ja PTS suunnitelmaa varten, ilmanvaihtokanavien nuohous sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, väestönsuojan tarkastus ja 10v. tiiveyskoe. 2019 Salaojien huuhtelu, valaisimien uusiminen led-valoihin (rappukäytävät ja autohalli). 2018 Vesikaton tarkastus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-009-0040-0002
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Telia Finland Oyj, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
232 000 €
Myyntihinta
232 000 €
Neliöhinta
2 592,18 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
434,07 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
434,07 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Internet-vastike 1,70 €/kk, autohallivastike 28,55 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Bolero
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
64
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.06.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 028 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö- Tahkola Oulu Oy, Ilkka Savela, ilkka.savela@kiinteistötahkola.fi, 0207480232
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
69 100 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat ovat osakashallinnassa. Taloyhtiöllä ei ole omia autohallipaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka AH 19 myydään erillisenä osakkeena hintaan 25 000€. Autohallipaikassa sähköauton latausasema. Latausaseman kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone, josta kulku lännensuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet niissä ikkunoissa, joissa ne ovat

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.