135 000 €118 m²

Pöllönkuja 4, Kuivasjärvi, Oulu3mh+takkah+oh+k+ph+sa+2wc+vh+katettu terassi

Myyntihinta
135 000 €
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuivasjärvi
Kaupunki
Oulu

Ideasta elämäsi kotiin!

Kuivasjärven Pöllökankaan asuinalueen perälle sijoittuva yksitasoinen omakotitalo, joka OMALLA aidatulla tontilla ja kaukolämmössä. Tässä valkotiilivuoratussa talossa on tehty mm. vesikattoremontti, käyttövesijohtojen-, kaukolämpökeskuksen sekä ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. Lämpöputkia ei ole vedetty lattian alla vaan ne on koteloitu sisäkaton rajaan.

Tässä olisi remonttitaitoiselle hyvä aihio kunnostaa talo omaksi kodiksi ja autotalli/varastorakennukseen tilat värkätä.

Sijainti on erinomainen lapsiperheen peruspalvelujen äärellä. Muun muassa lähikouluun ja päiväkotiin on turvallinen, vain n. 250m kävelyetäisyys.

Kiinteistö vapautuu alkuperäiseltä omistajaltaan sopimuksen mukaan.

Kuntotarkastus on valmiiksi teetetty!

Taloa esitellään vain yksityisnäytöin sopimuksen mukaan, otathan yhteyttä lisätietoja ja näyttöpyyntöjä varten 0405616545 / Anu

Perustiedot

Sijainti
Pöllönkuja 4, 90540 Oulu
Kaupunginosa
Kuivasjärvi
Kohdenumero
80395693
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
600 m²
Kokonaispinta-ala
149 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Talon asuinpinta-ala rakennuspiirroksen mukaan 118m2. Autotalli/varastorakennuksen 31m2.
Käytettyä rakennusalaa on 169m2 + terassi.
Huoneiston kokoonpano
3mh+takkah+oh+k+ph+sa+2wc+vh+katettu terassi
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Valmiiksi kuntotarkastettu maaliskuussa 2025. Lisätietoja välittäjältä.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, uuni ja astianpesukone (miellyttävällä käyttökorkeudella). Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu v.2000. Mukavasti kaappitilaa. Ikkunan edessä on tilaa vähintään 6hlö ruokailuryhmälle.
Terassin kuvaus
Valokatettu terassi rakennettu v.2001. Luvat kunnossa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu v.2002. Ikkuna antaa luonnonvaloa. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Pesuhuoneen wc-istuimen lisäksi on erillinen wc eteisaulan yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
Käyttövesiputkien uusiminen 2018. Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2017. Vesikaton uusiminen 2015. Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2009. Pesuhuoneen ja saunan saneeraus 2002. Terassin rakennus 2001. Keittiöremontti 2000.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Mahdollisuus puukiukaan asentamiselle. Alunperin ollut puukiuas korvattu sähkökiukaalla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-81-59-2
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Myyntihinta
135 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
148
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämmön kulutus on ollut 16,84 Mwh (vuosi 2024). Sähkönkulutus ollut n. 3760 kWh/vuosi.
Kiinteistövero
343,35 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
600 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
180 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Valmiiksi kuntotarkastettu maaliskuussa 2025
Muut rakennukset
Autotalli ja leikkimökki
Pihan kuvaus
Aidattu oma piha, oleskelutilaa aurinkoiseen suuntaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa on vaatekaapistoja koko seinän leveydeltä. Kaksi pienempää huonetta kivasti talon toisella puolella ja niiden väliin jää tilava vaatehuone. Säilytystilaa myös kaapistoissa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa, tilava huone. Käynti katetulle terassille, joka rakennettu v.2001.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Mattoteline, palavan jätteen roska-astia (ei biojäte). Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
32,74 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 33,70 € / kk.