179 000 €29 m²

Koskitie 43 C, Tuira, Oulu1h,kk,kp/wc,lasitettu parveke

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
89,90 € / kk
Asuinpinta-ala
29 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu

Oulun kaunein yksiö nyt myynnissä!

Sovi esittely, tämä koti on itse koettava.

Harvoin on tarjolla näin upea näköala yksiössä - ja näin huolella mietityt ratkaisut. Yksiössäkin on mahdollista asua ylellisesti ja avarasti.

Modernista kerrostalosta moderni koti. Sinulle, joka haluat asua tyylillä, loistavien palvelujen ja yhteyksien ääressä, keskustan kupeessa, ja samalla rauhaisasti joen ja luonnon äärellä. Koskitiellä Tuiran uimarannan vierellä asut huippusijainnilla!

NÄKÖALA Parvekkeelta ja asunnosta avautuu upea näköala: joki, kaupungin siluetti, paljon taivasta. Täällä katse pääsee kauas. 5. kerroksessa asut kattojen yllä omassa rauhassa. Istahda parvekkeen mukavaan nojatuoliin kahvikupposen kanssa ja nauti jokinäkymistä.

ASUNTO Parvekkeella on isot lasiliukuovet, jotka yhdistävät olohuoneen ja parvekkeen isoksi tilaksi. Tämä on kokoaan suurempi koti. Hyvin kalustettava ja avara pohja, hukkaneliöitä nolla. Tässä kodissa on kaunis, valoisa, rauhallinen ja mieltä kohottava tunnelma.

Rakennusvaiheessa tehty paljon asumismukavuutta parantavia muutoksia, joka tekevät arjesta toimivan. Tässä kodissa on mietitty pohjaratkaisu uusiksi jolloin pohjasta on saatu avarampi. Alkuperäisestä pohjaratkaisusta on muutoksella saatu suurempi olohuone ja tila makuualkoville. Alkovin voi halutessaan erottaa verholla tai seinämällä. Keittiö on suunniteltu kokonaan uusiksi: tilavaksi, kauniiksi ja toimivaksi. Suurilla peilipinnoilla ja valaistuksen himmennyksillä on luotu avaruutta ja viihtyisyyttä. Tässä asunnossa on mietitty kaikki yksityiskohdat viimeistä piirtoa myöten.

KOTI SINULLE Olit sitten opiskelija, vasta valmistunut, muuten vain elämässä eteenpäin menevä, tai eläkepäivistä nauttiva, täällä saat varmasti harmonisen tunnelman ja samalla aivosi saavat uutta puhtia.

HUIPPUSIJAINTI Tämä biitsikoti sijaitsee huippupaikalla Tuiran uimarannan kupeessa. Kylpytakki päällä kipaiset uimaan ympäri vuoden. Rannalla toimii kesällä elämyksellinen lauttasauna ja tulevaisuudessa ympärivuotinen sauna. Joen rannasta jatkuvat kaupungin kauneimmat ulkoilureitit.

Keskustaan on kävelymatka. Kaunein reitti kulkee patosillan yli ja romanttisen Ainolanpuiston läpi. Tai hyppää onnikan kyytiin viereiseltä bussipysäkiltä.

Tuira on haluttu asuinalue. Sijainti keskustan kupeessa sekä erittäin kattavat palvelut. Loistavat linja-autoyhteydet joka puolelle kaupunkia. Yliopistolle helppo kulkea. Lähelläsi mm. 24/7 ruokakauppa, Lidl, kirjasto, apteekki, terveyskeskus, sympaattinen elokuvateatteri Star omassa korttelissasi. 250 m lähikauppaan ja bussipysäkille, 1 km Raatin stadionille ja uimahalliin, 2,5 km sairaalaan, 1,8 km rautatieasemalle.

HYVÄ TALONYHTIÖ OMALLA TONTILLA Uudessa asunnossa asuminen on huoletonta. Ei remonttihuolia. Pieni hoitovastike. Oma tontti. Uusi viihtyisä asuinkortteli sisäpihoineen ja leikkipuistoineen. Hissi ja esteettömyys. Rauhallinen ja erittäin hyvin hoidettu talo. Arvokohde erinomaisella sijainnilla.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Koskitie 43 C, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
20341954
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
29 m²
Tontin pinta-ala
4 331 m²
Kokonaispinta-ala
29 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kk
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,kp/wc,lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Oulujoelle
Tehdyt remontit
Osakas on tehnyt rakennusaikaisia muutoksia: muutos pohjapiirrokseen, jolloin pohjasta on saatu avarampi. Alkuperäisestä suurempi olohuone, tila makuualkoville(eteisestä jätetty pois kaapiston rajaama umpikujamainen käytävä). Tilaan suunniteltu ja paikalleen rakennettu peilikuutiomainen vaatekaapisto. Keittiö suunniteltu kokonaan uusiksi:kokovalkoinen keittiö, maalatut vetimettömät mattapintaiset kaapistojen ovet, maksimaalinen määrä kaappitilaa, itntegroidut kodinkoneet. Mikroaaltouunille pistorasiallinen tila piilossa keittiökaapin sisällä, himmennettävä led-valaistus, pelkistetty design hana. Kylpyhuoneen muutostyöt: minimalistinen valkoinen kylpyhuone, himmeäpintaiset neliölaatat, jotka ovat samat seinissä ja lattiassa, koko seinän kokoinen peilipinta/nurkka, himmennettävä valaistus peilin yllä, pelkistetyt design hanat pesualtaassa ja suihkussa. Asunnossa sileät valkoinen katto roiskemaalauksen sijaan (ontelolaattojen välisaumat on tasoitettu piiloon) Sähkömuutostyöt: lisäpistorasiat keittiöön ja makuualkoviin, himmennettävät valaistukset keittiöön ja kylpyhuoneeseen.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tuiran kattavat palvelut
Lisätiedot
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Taulujen ja hyllyjen ripustuskiskot.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista
Linkit

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
60 727,61 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 172,41 € / m²
Velkaosuus
118 272,39 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Rakennusaikainen lainaosuus 94.247,34e
Tontin lunastusosuus 24.025,05e

Vastikkeet

Hoitovastike
89,90 € / kk
Pääomavastike
890,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
981,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastikkeita ei ole tilikaudella rahastoitu. Lainaosuussuoritukset rahastoitiin.

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: vesimaksuennakko 15e/hlö/kk pääomavastike 1 781e/kk (rakennusaikainen) pääomavastike 2 168,20e/kk (tontin lunastus) Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Lohitorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
51
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
B2018 et-luku 82 voimassa 18.2.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 331 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Alltime Oy toimisto"alltime.fi
Isännöinti
Isännöinti Vuorma/Ulla Pitkänen Alasintie 10 B, 90400 Oulu p. 044 762 5000
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
huoneistokohtainen ilmanvaihto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. autohallipaikkoja: 36.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus Asunto Oy Oulun Lohiportin ja Suomen Osatontti II Ky:n kanssa, allekirjoitettu 29.6.2018. Ulkoiluvälinevarasto ja saunatilat sijaitsevat viereisessä As Oy Oulun Lohiportin kellaritilassa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.