147 000 €119 m²

Timolantie 6, Herukka, Oulu4h,k,ruokailuhuone, sauna, kph, 2xwc,vh

Myyntihinta
147 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Herukka
Kaupunki
Oulu

Tilava omakotitalo isolla tontilla Oulun Herukassa, täydellinen koti perheelle! Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja monipuolisia mahdollisuuksia tarjoavaan omakotitaloon rauhallisella ja perheystävällisellä Herukan alueella! Tämä kolmen makuuhuoneen koti sijaitsee omalla suurella, yli 2000 m² tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa elämiseen, harrastamiseen ja yhdessäoloon.

Kodissa on tilava ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä on ruokailutila sekä tunnelmaa tuova takka. Erillinen, iso keittiö tarjoaa reilusti tilaa vaativaankin kokkailuun. Kolme makuuhuonetta mahdollistaa toimivan arjen niin lapsiperheelle kuin etätyötä tekevälle.

Kotia on hyvin pidetty ja valitut materiaalit ovat kestäneet hyvin aikaa. Uudet asukkaat voivat päivittää kodin omaan makuun sopivaksi. Vuonna 2022 asennettu ilmavesilämpöpumppu takaa edulliset asumiskustannukset ja modernin lämmitysratkaisun vuosiksi eteenpäin.

Talon yhteydessä on autotalli sekä tilava ja lämmin työskentelytila/verstas, joka soveltuu loistavasti nikkarointiin, harrastuksiin tai vaikka pienyrittäjän tarpeisiin. Tällaista tilaa kodeissa on harvoin tarjolla.

Hyvin hoidettu ja rehevä piha-alue tarjoaa pensaita, perennoja ja puita näkösuojaksi, sekä runsaasti tilaa lasten leikeille tai vaikkapa oman hyötypuutarhan perustamiseen. Täällä pääset nauttimaan omasta rauhasta, kuitenkin lähellä kaupungin palveluita.

Herukan alueelta löytyy päivittäistavarakauppa, ja isompiin ostoksiin palvelee Ideapark. Uusi alakoulu on valmistumassa lähialueelle, ja Pateniemen uimaranta kutsuu virkistäytymään. Oulun keskustaan on vain 10 km, sujuvat yhteydet niin autolla, pyörällä kuin bussilla. Tule ja ihastu tähän kotiin. Tällaisia kokonaisuuksia on harvoin tarjolla.

Perustiedot

Sijainti
Timolantie 6, 90800 Oulu
Kaupunginosa
Herukka
Kohdenumero
594821
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
2 051 m²
Kokonaispinta-ala
155 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,ruokailuhuone, sauna, kph, 2xwc,vh
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. kylmiö (ei ole käytössä) . Keittiön kaapin rungot ovat alkuperäiset. Ovet ovat pinnoitettu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2002. On vedeneristeet.
WC remontoitu 2002.
Tehdyt remontit
1988 Katto muutettu harjakatoksi ja katemateriaali uusittu. 2000-luvulla Kylpyhuoneen lattia laatoittu uudelleen ja lisätty vesieriste. 2004 Ikkunoita uusittu. 2013 Käyttövesiputket uusittu. 2015 Öljysäiliö uusittu. 2017 Peltikate uusittu. 2018 Ilmalämpöpumppu asennettu. 2020 Autotalliin epoksilattia. 2022 Ilmavesilämpöpumppu (On ollut aikaisemmin öljylämmitys).
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Pateniemenranta n. 1,1 km, Sale Herukka n. 1,4 km, Ideapark Oulu n. 3,3 km, Oulun keskusta n. 10 km. Koulut: Herukan alakoulu n. 1 km, Pateniemen yläkoulu n. 1,6 km.
Lisätiedot
Iso tontti ja hyvin hoidettu piha-alue. Piha on vuosien varralla saanut pihapalkintoja
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-77-169-8
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Myyntihinta
147 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: kokonaiskulutus 12124 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 105 €/vuosi. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti. Uusittu 1988
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2018 E-luku 160, viimeinen voimassaolopäivä 21.3.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Saostuskaivo.
Tontin koko
2 051 m²
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa Lopputarkastus 13.9.1973. Oulun kaupunki
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 280 m². Kaavassa AO Omakotirakennusten ja muiden enintään kaksiasuntoisten rakennusten korttelialue.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu. Öljysäiliö sijaitsee talon päädyssä, kasvimaan vieressä. Öljysäiliö on tarkistettu ja puhdistettu, materiaali on lasikuitua
Kunnan numero
564
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Muovimatto, sienät maalattu, katto halltex levyä. Olohuone: Lattia mosaiikkiparkettia, seinät tapetoitu, katto halltex levyä. Makuuhuone 1: Lattia mosaiikkiparkettia, seinät tapetoitu, katto halltex levyä. Makuuhuone 2: Lattia mosaiikkiparkettia, seinät tapetoitu, katto haltex levyä. Makuuhuone 3: Muovimatto, seinät tapetoitu, katto halltex levyä. Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Lattia mosaiikkiparkettia, seinät tapetoitu, katto halltex levyä. Wc: Lattia laattaa.
Lainalaskuri