185 000 €67 m²

Kajaaninkatu 38 A, Keskusta, Oulu2h, k, s, kph/wc, parveke

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
321,60 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Valoisa ja tyylikäs kulmahuoneisto kaupungin sydämessä!

Tervetuloa tähän upeaan, täysin remontoituun kaupunkikotiin! Kolmannessa kerroksessa sijaitseva kulmahuoneisto tarjoaa avaruutta ja valoa, sillä ikkunat avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan. Taloyhtiö on OMALLA tontilla, mikä tuo asumiseen vakautta ja arvoa.

Huoneiston moderni keittiö on suunniteltu tyylikkyys ja toiminnallisuus edellä. Vuonna 2022 täysin uusittu keittiö tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja korkealaatuisia materiaaleja. Kaikki kodinkoneet – täyskorkea jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesi integroidulla liesituulettimella sekä mikroaaltouuni – on tyylikkäästi upotettu kaapistoihin, ja kestävät kivitasot viimeistelevät kokonaisuuden. Keittiöstä on kulku parvekkeelle, joka avautuu sekä aamu- että iltapäiväauringon suuntaan.

Asunnon pohjaratkaisu on huolella suunniteltu. Mustarunkoiset lasiliukuovet jakavat tilaa tuoden modernia ilmettä ja ilmavuutta. Makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä kaapistotilaa liukuovilla, mikä tekee kokonaisuudesta viimeistellyn. Verhoilla huoneen saa tarvittaessa täysin pimennettyä, mikä lisää asumismukavuutta. Kodin kruunaa oma sauna ja tyylikäs kylpyhuone, jossa laadukkaat materiaalit ja toiminnalliset ratkaisut tekevät arjesta nautinnollista.

Keittiössä sijaitseva ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden. Tyylikäs led-valaistus keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneen katossa viimeistelevät kokonaisuuden.

Sijainti on erinomainen – juna-asema, taksitolppa ja kaikki kaupungin palvelut ovat aivan vieressä. Autolle on mahdollisuus ostaa sähköauton latauspisteellä varustettu autohallipaikka hintaan 15 500 €.

Tule ihastumaan paikan päälle – tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän tyylikkyyttä, toimivuutta ja loistavaa sijaintia!

Varaathan ajan yksityisnäyttöön!

Perustiedot

Sijainti
Kajaaninkatu 38 A, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80397733
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
413 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, kph/wc, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Valoisa ja tyylikkäästi remontoitu kulmahuoneisto!
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Erittäin tyylikäs ja toimiva keittiö, jossa säilytystilasta ei ole pulaa. Tilava keittiö on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2022, ja sen moderni ilme yhdistyy laadukkaisiin materiaaleihin. Kaikki kodinkoneet on integroitu kaapistoihin, mikä luo harmonisen ja viimeistellyn kokonaisuuden. Varustukseen kuuluvat täyskorkea jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, mikroaaltouuni sekä kestävät ja tyylikkäät kivitasot.
Keittiöstä pääset parvekkeelle joka avautuu sekä aamu- ja iltapäivän suuntaan. Ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa yhdistyvät tyylikkyys ja käytännöllisyys. Varustukseen kuuluu sadesuihku sekä kätevät kasaan taittuvat suihkuseinäkkeet, jotka tuovat tilaan avaruutta. Lisäksi kylpyhuoneesta löytyy wc-istuin, valaistu peilikaappi, tyylikäs malja-allas, allaskaapisto sekä reilusti pöytätasoa. Pyykinpesukoneelle on valmiina liitäntä, mikä lisää arjen sujuvuutta. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja vinttikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistossa on erittäin paljon säilytystilaa.
Tulevat remontit
2025 Kellariin menevän palo-oven ovipumpun korjaus 2025 Julkisivun saumauksien uusiminen tarvittavilta osin 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025-2026 Ovipuhelimien alataulun vaihto 2025 Kiinteistön kuntoarvio 2026-2027 Ravintolan ikkunoiden korjaus ja ovien uusiminen 2027 Lukituksen ja ovien uusiminen 2030 Energiatodistuksen päivittäminen
Tehdyt remontit
2024 Hissin uusiminen 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2024 Rappukäytävien maalaus 2022 Sähköautojen latauskartoitus 2022 Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus 2/2022 (Inspecta Tarkastus) 2021 Autohallin nosto-oven uusiminen 10/2021 2021 Tuholaistorjunta (Pohjolan Desinfiointi) 2021 Hissin lukkoradan uusiminen 6/2021 (Schindler) 2021 Hissin neljän ohjausreleen uusiminen 6,10/2021 2018 Pääoven uusiminen 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen huoneistoihin (Kaskipuu) 2017 Hissin ovipumpun uusiminen 2017 Pumppukaivon purku ja putkiston uusiminen 2017 Invaluiskan asennus 2017 Ovipuhelimen korjaus 2016 Hissin suuntamuisti- ja suunnanapureleen sekä ajo- ja seisreleiden vaihto 2016 Ravintolan lasin korjaus 2016 Porrasvaloautomatiikan vaihto 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016 Käyttöveden säätölaite uusittu 2016 Hulevesiviemäriliitokset Asemakatu-Heikinkatu 2015 Vesikaton uusiminen (Kattotutka) 2015 Kellarin katon vesieristyksen korjaaminen talon päädyssä ja laatoituksen uusiminen 2004 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2000 Julkisivukorjaus 1994 Käyttövesisiirriin uusittu (Oulun Vesi ja Lämpö)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-002-0020-0005
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Elisa , 10M, Taloyhtiölaajakaista , Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
179 357 €
Neliöhinta
2 761,19 € / m²
Velkaosuus
5 643 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
321,60 € / kk
Pääomavastike
76,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
398,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
28,80 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Oulun Asemankulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneistoja voidaan käyttää toimistohuoneistoina ja toimistohuoneistoja voidaan käyttää vastaavasti asuinhuoneistoina.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
15
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.02.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
413 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti, Klaus Puolitaival, klaus.puolitaival@oit.fi, 08 4152 5000
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikkoja 3+2. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autolle mahdollisuus ostaa autohallipaikka VH:15 500€, jossa sähköauton latauspiste.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja vinttikomero
Muut tilat
Eteisessä on kiinteä iso peili.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilaa jakavat tyylikkäät, mustarunkoiset lasiliukuovet, jotka tuovat modernia ilmettä ja avaruuden tuntua. Makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä kaapistotilaa liukuovilla, mikä luo harmonisen ja viimeistellyn kokonaisuuden. Tarvittaessa huoneen voi helposti pimentää verhoilla, mikä lisää asumismukavuutta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone josta avautuu tilat makuuhuoneen puolelle.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen iso peili.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.