175 000 €51,5 m²

Koskitie 14 A, Tuira, Oulu2 h, k, s

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
257,50 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu

Saunallinen kaksio arvostetulla alueella – luonnonläheinen sijainti ja hyvät yhteydet!

Tämä saunallinen kaksio sijaitsee arvostetulla alueella lähellä kaunista Hartaanselkää. Asunto sopii erinomaisesti omaksi kodiksi tai sijoituskohteeksi, sillä alueella on kysyntää laadukkaista vuokra-asunnoista. Tilava lasitettu parveke, josta näkymät myös jokisuistolle päin.

Sijainti: Merijalinrannassa lähellä jokisuistoa Asuntotyyppi: 2h + k + s, lasitettu parveke, näkymät mm. Hartaanselälle Autopaikka: Erillisenä osakkeena autohallipaikka 20 000,00 €

Soveltuu sekä omaan käyttöön sekä sijoitukseen, hyvä vuokrattavuus. Erinomaiset yhteydet – nopeat kulkuyhteydet keskustaan ja palveluihin.

Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, luonnonläheisyys ja loistava sijainti!

Sovi esittely!

Perustiedot

Sijainti
Koskitie 14 A, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
21021251
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
1 835 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen, itä, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu irtaimistovarasto.
Näkymät
Näkymät osin Hartaanselälle ja Koskitielle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukseen 2025 2025 B-rapun autohallin oviautomatiikka 2025 polkupyörien runkolukitustelineet
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Porttien huoltomaalaus 2020 Lukoston uusiminen Iloq-järjestelmään 2020 Sähköisten ovipumppujen asennus A-rappuun 2021 Palovaroittimien uusiminen 2022 Alapihalle vievien portaiden huolto 2022 Parvekelasien huolto 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tuiran kaupat
Tuiran terveysasema
Lisätiedot
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
114 044,90 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 398,06 € / m²
Velkaosuus
60 955,10 €

Vastikkeet

Hoitovastike
257,50 € / kk
Pääomavastike
473,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
730,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

PO.vast.1 viimeinen lyhennys suoritetaan 30.9.2038. Hallituksella valtuudet määrittää PO.vastikkeen suuruus korkotason mukaan.

Hallituksella on valtuudet periä enintään 1-3 kuukauden suuruinen lisävastike, koskee sekä hoito- että pääomavastiketta ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta tarpeen vaatiessa.

Sähköauton lataus mittauksen mukaan. Sähköauton lataus sallittu latauspisteistä, osakas vastaa latausaseman asenn.kust. Hallituksella on valtuudet päivittää latausennakon määrää tarpeen mukaan.
Vesiennakko 20e/hlö/kk
Vesitasaus kylmä 4e/m³, lämmin 15,50e/m³
Sähköauton latausennakko 50e/kk/paikka, tasaus 20 centtiä/kWh

Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään neljän (4) kuukauden pääomavastikkeiden A suuruinen pääomavastike-ennakko
yhtiön pääomavastikesaatavien vakuudeksi. YJ 8§.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,5 % Sähköautonlatausennakko 50 €/autopaikka Autohallivastike 35 €/kpl Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan; Lämmin vesi 15,50 €/m3 Kylmä vesi 4 €/m3Luovutusrajoitus: Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajalla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä. YJ 18§.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Merijalinväylä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2018 E-luku 103. Voimassa 17.11.2033 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 835 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Kiinteistöpalvelu
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Tuira Oy Maiju Ollikainen p. 08 415 411 91
Kaavoitustiedot
vahvistettu asemakaava, Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Tontin vuokra päättyy
01.01.2068
Tontin vuokra
45971.46 EUR/v.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: As. Oy Merijalinväylän, Merijalinrannan, Merijalinraitin ja Merijalinportin yhteinen maanalainen autohalli liitetään sähköverkkoon Merijalinrannan sähköliittymän kautta. Kuluttajamittaus Merijalinrannan pääkeskuksella.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.