154 000 €54 m²

Hakakatu 14 B, Karjasilta, Oulu2h, k, kph, vh, las.p

Velaton hinta
154 000 €
Hoitovastike
243,66 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karjasilta
Kaupunki
Oulu

Ihana remontoitu koti persoonallisessa 50-luvun kivitalossa!

Tämä viehättävä kaksio sijaitsee suositulla Karjasillalla kerrostalossa, joka on läpikäynyt kattavia remontteja. Asunnon loistava pohjaratkaisu yhdistää olohuoneen ja keittiön yhdeksi suureksi avoimeksi tilaksi, joka sopii erinomaisesti niin arjen kuin juhlan viettoon. Tilava makuuhuone kutsuu rauhoittumaan, ja sen yhteydessä sijaitseva ikkunallinen vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Linjasaneerauksen aikaan remontoituun kylpyhuoneeseen mahtuu hyvinkin pyykkikone. Huoneiston kruunaa lasitettu parveke, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta sekä lisätilaa aina sään salliessa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rakennuksen remonteista on pidetty tarkasti huolta. Taloyhtiöön on tehty mm. putkiremontti, käyttövesiputkien uusiminen ja viimeisempänä iso julkisivuremontti. Vuokratuloja tulee yhtiön omistamasta asunnosta sekä liikehuoneistosta. Vehreä ja suojaisa piha-alue mahdollistaa mukavat hetket ulkosalla.

Hakakadulla sijaitseva kiinteistö asettuu Karjasillan suositulle asuinalueelle, joka tunnetaan idyllisestä ja urbaanista ilmapiiristään. Läheltä löydät kattavat palvelut, kuten kaupat ja koulut eikä Oulun keskustaan ole kuin lyhyt matka. Alue tarjoaa myös erinomaiset liikenneyhteydet, joten liikkuminen niin kävellen, pyöräillen kuin autolla on sujuvaa. Moottoritielle on näppärä kulku.

Ihana koti seuraavalle onnelliselle omistajalle! Varaa esittelyaikasi:

Julia Hakala ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner 044 218 7489 julia.hakala@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Hakakatu 14 B, 90140 Oulu
Kaupunginosa
Karjasilta
Kohdenumero
20363295
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
2 177 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone. Lattiassa maalattu parketti. Keittiö uusittu 2012.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu saneerauksen yhteydessä 2009. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan: Palovaroittimien kunnossapitovastuu taloyhtiölle 2025. Kattojen pesu ja pinnoitus 2025. Autotallien liuskien korjaus 2027. 16A talon päädyn portaikoin korjaus 2027. IV-kanavien nuohous 2028. Pyöräkatoksen uusiminen 2029-2030.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vesikate uusittu 1998. Lukitus uusittu 1999. Käyttövesijohdot uusittu 2001. Porrashuoneet maalattu 2003. Talotekniikan remontti (putkiremontti) 2009. Syväkeräysastiat 2011. Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2011. Ovipuhelimet asennettu 2015. Autokatosten kunnostus 2016. Porraskäytävien seinien kunnostus 2018. Julkisivuremontti, ikkunoiden ja ovien vaihto, parvekkeiden lasitus 2021. Taloyhtiön asunnon pinta/keittiöremontti 2024.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
139 420 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 851,85 € / m²
Velkaosuus
14 580 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä

Vastikkeet

Hoitovastike
243,66 € / kk
Pääomavastike
125,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
369,42 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Korjausvastike 39,30€/kk Laajakaistavastike 3,50€/kk Vesimaksuennakko 16€/hlö/kk Taloyhtiön sauna 12€/huoneisto/kk Hallitukselle annetaan valtuudet periä enintään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- sekä pääomavastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta mikäli yhtiön talous niin vaatii. Hallitukselle annetaan valtuudet tarkastella pääomavastikkeen riittävyyttä korkokausien vaihtuessa. Mahdollisesta lainaosuuden poismaksamisesta aiheutuvat kulut maksaa ostaja (0-400€). Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Hakakatu 14 ja 16
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
35
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus voimassa 10.1.2035 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 177 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Isännöinti
Katja Kuukasjärvi, OIT Isännöinti Oy, katja.kuukasjarvi@oit.fi
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2044
Tontin vuokra
12100 EUR/v.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Muut tilat
Eteisen seinällä sormipaneelia ja maalia. Lattiassa maalattua parkettia.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat maalattu 2018.. Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen lattia maalattua lankkua.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia maalattua parkettia.
Muut materiaalit
rapattu tiili

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää