- Kohdenumero
- 591527
- Kerros
- 5 / 6
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 355,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kh
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Keittiö ja kylpyhuone siistissä kunnossa, olohuone ja makuuhuone kaipaavat päivitystä.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot sileäpintaiset valkeat mdf-pintaiset ovet, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Ranskalainen parveke makuuhuoneessa.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, komerot
- Näkymät
- Sisäpihanpuolen kulmahuoneisto, olohuoneen ja keittiön ikkunat itään aamuauringon suuntaan, makuuhuoneen ikkuna pohjoiseen.
- Tulevat remontit
- Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
2024 Asuinkerroksen rakentaminen nykyisen ullakkokerroksen tilalle (kaavamuutos vireillä asiasta).
Lisäkerroksen rakentamisen yhteydessä seuraavat korjaustarpeet saadaan hoidetuksi samassa yhteydessä:
- vesikatteen uusiminen
- hissin peruskorjaus
Uusien saunatilojen rakentaminen on mahdollista kellarikerrokseen entisen polttoaine- ja kellarivaraston alueelle.
Kaupunki on laatinut sopimusalueelle asemakaavan muutosehdotuksen, jossa tontin 564-1-6-3 käyttötarkoitus säilyy
ennallaan (AK) ja rakennusoikeudeksi on osoitettu 1640 + at 300 k-m2. Suurin sallittu kerrosluku on VI, joka sallii
nykytilanteeseen nähden yhden asuinlisäkerroksen rakentamisen.
Yhtiö maksaa kaupungille maankäyttö- ja rakennuslain 12a luvussa tarkoitettua sopimuskorvausta yhteensä 54 600 euroa.
Maksetaan olemassa olevista varoista. Maankäyttösopimus hyväksytty kaupunginhallituksessa 31.5.2021.
Ullakkorakentamisen arvioitu valmistumisaika alkuvuosi 2025.
- Tehdyt remontit
- 2002 Lämmitysjärjestelmän kunnostus.
2006 Parvekkeiden kunnostus.
2006 Ikkunoiden uusinta.
2009 Pohjaviemäreiden uusinta.
2010-2011 Piha-alueen perusparannus.
2010-2011 LVIS-järjestelmän uusinta.
2014 Porraskäytävien kunnostus.
2014 Porrashuoneen ovien ja tuuletusparvekkeiden ovien uusinta.
2014 Lukituksen uusinta (Abloy Sento).
2014 Asuntojen porrastaso-ovien uusiminen.
2014 Porrashuoneen maalaus.
2014 Porrashuoneen vanhojen valaisimien uusimien ja sähköinen ilmoitustaulu.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Oulun ydinkeskustan palvelut vieressä.
- Lisätiedot
- Erinomaisella paikalla Oulun ydinkeskustassa hissitalon 5. kerroksen kulmahuoneisto, Rotuaarilla matkaan kohteesta vajaat 100 metriä eli kattavat keskustan palvelut vieressä. Hoidettu taloyhtiö ja isot peruskorjaukset jo tehty mm. LVIS-remontti ja julkisivuremontti jne. ! Vesikatto uusitaan vuonna 2025, kun ullakotilan muutos asuinkäyttöön valmistuu
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- OULU
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/861/924/source/220429168)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/961/924/source/220429169)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/071/924/source/220429170)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/171/924/source/220429171)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/271/924/source/220429172)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/371/924/source/220429173)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/471/924/source/220429174)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/571/924/source/220429175)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/671/924/source/220429176)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/771/924/source/220429177)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/871/924/source/220429178)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/971/924/source/220429179)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/081/924/source/220429180)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/181/924/source/220429181)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/281/924/source/220429182)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/884/source/194488553)
