198 000 €82,5 m²

Lumilinnantie 19, Talvikangas, Oulu3h,k,2kph,s,2vh,AK,AP,var.

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
268,13 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Talvikangas
Kaupunki
Oulu

Kahden makuuhuoneen kauniisti remontoitu rivitaloasunto Talvikankaalta, alle 10 kilometrin päästä Oulun ydinkeskustasta. Huoneistosta on 2023-24 remontoitu molemmat kylpyhuoneet ammattilaisen toimesta, keittiö remontoitu, asuintilojen seinät maalattu ja laminaattilattiat uusittu. Asuntoa on remontoinnin jälkeen asuttu siististi, ja se on edelleen varsin mainiossa kunnossa!

Suurena bonuksena saat kaksi autoa huoneiston eteen; autokatokseen ja pihapaikalle. Lämmitysmuotona KAUKOLÄMPÖ joka sisältyy todella edulliseen hoitovastikkeeseen joka on vain 268,13 € (3,25€/m²).

Huoneistossa on erinomainen pohjaratkaisu, ja se on helppo sisustaa mieleisekseen. Säilytystiloja on mukavasti; kaapistot alakerran kylpyhuoneessa, eteisessä ja toisessa makuuhuoneessa, lisäksi molemmissa kerroksissa on vaatehuone ja lisäksi on ulkovarasto huoneiston edessä. Oleskelutilasta on kulku takapihan katetulle terassille. Kodin makuuhuoneet ovat molemmat yläkerrassa ja toisessa on ranskalainen parveke. Molemmista kerroksissa on oma kylpyhuone helpottamassa kiireistä arkea. Asunnossa on koneellinen tulo/poisto lämmön talteenotolla.

Erinomainen sijainti palvelujen välittömässä läheisyydessä; kouluun, lähimpään päiväkotiin ja Saleen on matkaa vain noin 500 m. Alueelta löytyy myös useampi leikkipuisto ja kuntosali/liikuntakeskus. Hyvät linja-autoyhteydet ja lähin pysäkki kävelymatkan päässä. Moottoritielle ajat autolla reippaassa viidessä minuutissa.

Soita ja varaa oma yksityisesittelysi

Jukka-Pekka Halunen Kiinteistönvälittäjä, LKV p. 040 138 8668 jukka.halunen@asuntokolmio.fi

Perustiedot

Sijainti
Lumilinnantie 19, 90630 Oulu
Kaupunginosa
Talvikangas
Kohdenumero
80396366
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
3 785 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
3h,k,2kph,s,2vh,AK,AP,var.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
2024: molemmat kylpyhuoneet ja sauna remontoitu kalusteineen (työt tehnyt Oulun kylpyhuoneremontti Oy ja Talotuki Oy valvonut), 2023: keittiö remontoitu mm. ovet, tasot ja kodinkoneet uusittu pois lukien liesituuletin joka ohjaa IV-konetta (Topi-Keittiö uusittu vanhoille hyväkuntoisille rungoille), asuintilojen seinät maalattu ja laminaattilattiat uusittu.
Lisätietoa vapautumisesta
3kk / Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi (Kiertoilmauuni), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. 2023 uusittu kaapinovet, tasot ja kodinkoneet (paitsi liesituuletin, josta ohjataan IV-konetta).
Topi-keittiön kalusteet.
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi kylpyhuonetta jotka on remontoitu 2024. Remontin on suorittanut Oulun Kylpyhuoneremontti Oy ja Talotuki Oy on valvonut remontin.
Alakerran kylpyhuone: wc-istuin, pesukoneliitäntä, kaapistot, allastaso, valopeili, suihku, suihkuseinä, kulku saunaan.
Yläkerran kylpyhuone: wc-istuin, allastaso, peilikaappi, suihku, suihkuseinä. WC (2): wc-istuimet molemmissa kylpyhuoneissa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, 2 vaatehuonetta, varasto etupihalla.
Tulevat remontit
2024-2026 Palovaroittimet 2032 IV-kanavien nuohous Välikaton tuulenohjauslevyjen tarkistus/korjaus Lämmönjakokeskuksen uusiminen (Hallitus ehdottaa että uusiminen suoritetaan jo olemassa olevilla varoilla. Lopullinen päätös tehdään yhtiökokouksessa).
Tehdyt remontit
2011 Yhteisen viheralueen kunnostus 2012 Iv-kanavien puhdistus 2013 Julkisivujen maalaus 2019 Kiinteistön kuntoarvio 2022 IV-kanavien puhdistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Remontoitu 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sale n. 0,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA laajakaista., Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
2 400 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
268,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
268,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Korjausvastike 82,50 € (1 €/ m²).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Apilaniitty, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 785 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Heikki Lahti Oy, Jarmo Hakkarainen, IAT, jarmo@hlahti.fi, 0447644302
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,1 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2059
Tontin vuokra
6 596,02 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontinvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Piha- ja katospaikka huoneiston edessä.
Yhteiset tilat
Tekniset tilat, väestönsuoja, jätekatos sekä lasten leikkialue varusteineen.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa on vaatekaapistot ja toisessa vaatehuone sekä ranskalainen parveke.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kulku takapihan katetulle terassille.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Tavanomainen esittelyhetkellä ollut tarpeisto sekä sälekaihtimet ja verhotangot niissä ikkunoissa missä ne on.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää