78 500 €64 m²

Hiukkavaara 1, Hiukkavaara, Oulu3h, k, kph, p

Velaton hinta
78 500 €
Hoitovastike
256 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hiukkavaara
Kaupunki
Oulu

Valoisa kolmio hyvällä pohjaratkaisulla Hiukkavaarassa – sopii hyvin myös sijoitukseen!

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja tilavaan kolmioon Hiukkavaarassa! Asunnon 64 m² tarjoaa fiksun pohjaratkaisun, jossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö, olohuone ja parveke. Tässä kodissa asut edullisesti, ja se sopii hyvin myös sijoitukseen – asunto on valmiiksi vuokrattu 600 €/kk vuokralla.

Asunnon pintoja on päivitetty vuosien varrella, muun muassa keittiötä ja kylpyhuonetta on remontoitu, ja lattiat on uusittu laminaatille. Keittiössä on mm. astianpesukone, jääkaappipakastin sekä uusittu liesi. Kylpyhuone on laatoitettu ja siellä on pesukoneliitäntä. Olohuoneesta avautuu parveke, ja säilytystilaa löytyy hyvin.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja yhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten käyttövesiputket, viemäreiden sukitus, ikkunat, parvekeovet ja lämmönvaihdin. Tuleville vuosille on suunnitteilla mm. julkisivu- ja parvekeremontti, joten kokonaisuudesta on pidetty hyvää huolta.

Kodin tärkeimmät edut: ✔️ Selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu ✔️ Siisti kunto – heti vuokratuottoa tuova sijoitus ✔️ Taloyhtiössä isot peruskorjaukset jo tehtynä ✔️ Edullinen hoitovastike 256 €/kk ✔️ Oma tontti ✔️ Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä

Loistava vaihtoehto sijoittajalle tai edullista omaa kotia etsivälle!

📍 Hiukkavaara 1 B 18, 90650 Oulu 💰 Hinta: 78.500 € (velaton) 📐 Koko: 64 m² / 3h, k, kph, p

Kiinnostuitko? Kysy lisää ja varaa esittely!

Riitta Snellman Kiinteistönvälittäjä LKV, arviointiasiantuntija, MML:n määräämä kaupanvahvistaja, Yrittäjä 📞 +358 400 262 089 ✉️ riitta.snellman@aikalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Hiukkavaara 1, 90670 Oulu
Kaupunginosa
Hiukkavaara
Kohdenumero
62661466
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
1,03 ha
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on siistissä peruskunnossa
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone, Astianpesukoneliitäntä. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Keraaminen liesi, Liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024 Katon pesu 2024 Palovaroittimet 2025 Ilmanvaihdon tutkimukset 2025 Julkisivu-ja parvekeremontin korjaussuunnittelu 2026 Julkisivu-ja parvekeremontti 2026 Piha-alueiden kunnostus, pihavalaistuksen uusiminen 2026 Rappukäytävien ja yhteistilojen huoltomaalaukset 2026 Tonttivesijohdon uusiminen 2027 Sähköjärjestelmien kuntokartoitus 2028 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto 2029 Patteriverkoston säätö
Tehdyt remontit
Huoneiston korjaus- ja muutostyöt: 2/2014 Keittiö: - asennettu kierrätety kalusteet, liesi, astianpesukone ja jää/pakastinkaappi - allastaso ja hanat vaihdettu - liesituuletin vaihdettu - seinät ja katto maalattu, lattiaan asennettu laminaatti Makuuhuoneet, olohuone, eteinen ja käytävä - seinät ja katto maalattu, lattiaan asennettu laminaatti - olohuoneen yksi seinä tapetoitu WC - asennettu peili ja valaisin, käsisuihku, allaskaappi - wc/kh oven alareunaan tehty ilmanvaihtoaukko ritilällä 3/2023 - asennettu uusi liesi ja astianpesukone 3/2024 - keittiön viereisen makuuhuoneen ulkoseinän eristystä parannettu taloyhtiön toimesta. 1990 Käyttövesiputket uusittu 2001 Vesikatto uusittu 2001 Lämmönvaihdin 2001 Lukituksen uusiminen 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011 Porraskäytävän tasoitus ja maalaus 2011 Pyörävaraston maalaus 2011 Sauna-ja pesutilojen korjaus 2012 Parvekkeiden pinnoitus 2014 Lisäautopaikkojen rakentaminen 2017-2018 Viemäreiden sukitus ja pinnoitus 2020 Kaukolämmön alajakokeskusksen uusiminen 2022 Kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, ala-aste, yläaste, terveysasema. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, golfkenttä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
78 500 €
Myyntihinta
77 929,23 €
Neliöhinta
1 226,56 € / m²
Velkaosuus
570,77 €

Vastikkeet

Hoitovastike
256 € / kk
Pääomavastike
26,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
282,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
16,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Hiukkavaara I
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1,03 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Huoltia
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy Ulla Pitkänen tel 044 762 5000
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Lopputarkastus. Oulun kaupunki / Rakennusvalvonta
Liikenneyhteydet
bussipysäkki
Pihan kuvaus
jätepiste, polkupyörätelineet, oleskelualueet, kasvillisuus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka
Keittiön lattia
Laminaattilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Laminaattilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä, Tapettiseinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää