478 000 €75,5 m²

Siilotie 1 F, Toppilansalmi, Oulu3h, k, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
478 000 €
Hoitovastike
377,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa Toppilansalmeen!

Hulppea ylimmän kerroksen kolmio vapautuu piakkoin uusille omistajilleen jatkamaan kodin tarinaa. Ylin kerros, kulmahuoneisto ja esteetön näkymä sekä Oulujokisuistoon että merelle, voisiko parempaa sijaintia uudelle kodille ollakaan?

Kodin varustetasoa on nostettu jo rakennusaikana, mm. kiintokalusteiden ja kylpyhuoneen laatoitusten osalta. Valoisat makuuhuoneet on varustettu joko kaapistoilla tai vaatehuoneilla, säilytystilaa kodissa on reilusti. Pohjakerroksessa on lämmin häkkivarasto lisäsäilytstilaa varten.

Keittiössä on integroidut kodinkoneet ja tilaa kuuden hengen ruokailuryhmälle. Olohuoneessa on ikkunat kahteen suuntaan ja kulku hulppealle lasitetulle parvekkeelle, jossa voi viettää aikaa varhain keväästä pitkälle syksyyn. Kylpyhuoneessa on ylellistä spa-tunnelmaa ja oma sauna kruunaa tämän kokonaisuuden.

Lähistöltä löytyvät monipuoliset harrastusmahdollisuudet sekä hyvin hoidetut pyörätieverkostot kaupunkiin. Autohallipaikka myydään erillisellä osakkeella 20 000€.

Tähän uudenkarheaan kotiin järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä, joten sovi oma esittelyaikasi!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Siilotie 1 F, 90520 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kohdenumero
21846417
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiössä on integroidut kodinkoneet. Keittiön varustetasoa on nostettu rakennusaikana.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustetasoa on nostettu rakennusaikana. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille. . Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: WC:n varustetasoa on nostettu rakennusaikana.
Näkymät
Parvekkeelta esteettömät näkymät Oulujokisuistoon.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
478 000 €
Myyntihinta
177 839,69 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 331,13 € / m²
Velkaosuus
300 160,31 €

Vastikkeet

Hoitovastike
377,50 € / kk
Pääomavastike
1 131,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 508,88 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Huoneistosta maksetaan ALV-lisähoitovastiketta 90,60€/kk. Mikäli ostajana on yksityinen, ALV-hoitovastiketta ei peritä. Rahoitusvastikkeesta ensimmäiset kaksi vuotta on lyhennysvapaata, jolloin rahoitusvastike kohdistuu pelkästään korkoihin. Rahoitusvastiketta, jolla katetaan lainan lyhennys ja korot, aletaan periä puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä, arviolta keväällä 2027. Rahoitusvastikkeen määrä voi muuttua koron tarkistuspäivänä.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallipaikan hoitovastike 35€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Satamanhelmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018 Voimassa 13.6.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oulu
Isännöinti
Jonne Esko Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Lumijoentie 1, 90400 Oulu 020 748 8344
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2077
Tontin vuokra
53150 EUR/v.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kellarikomero, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää