75 000 €77 m²

Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu3h+k+kph+parv.

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
314,50 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kaupunki
Oulu

Valoisa ja tilava kerrostalokolmio Kaukovainion vehreässä ympäristössä!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan neljännen kerroksen kolmioon, joka sijaitsee suositulla Kaukovainion alueella, vajaan viiden kilometrin päässä Oulun keskustasta. Tämä koti tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön.

Asunnossa on tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö ja kylpyhuone. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja tarjoavat vehreät näkymät ympäröivään maisemaan. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut.

Kaukovainion alueella on peruspalvelut, kuten koulut, päiväkodit ja liikuntapaikat. Uudistetussa Kaukovainion liikekeskuksessa on lähikauppa ja koulun yhteydessä kirjasto. Alueen liikenneyhteydet ovat loistavat, ja lähimmät bussipysäkit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienelle perheelle kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä.

Tule ja ihastu tähän hyvin pidettyyn kotiin Kaukovainion sydämessä!

Perustiedot

Sijainti
Ampuhaukantie 8, 90250 Oulu
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kohdenumero
1388768
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
4 935 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, wc, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, irtainvarasto
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve, korjauksista ei päätöstä: vuodelle 2025-2029 suunnitellut korjaukset: Hankesuunnitelma, huoltokirja, yleisten märkätilojen välttämättömät korjaukset, asuntojen märkätilojen kuntokartoitus, ulkoseinien elementtisaumauksien uusiminen, esteettömyyskorjaukset, parvekkeiden betonirakenteiden korjaukset, parvekelasitusten uusiminen/asentaminen, vesikatteen uusiminen, huoneistojen märkätilojen remontit (1. rappu; 2. rappu seuraavana vuonna), hissien kuntotutkimus, putkiston kuntotutkimus, patteriventtiilien uusiminen, sähköjärjestelmän kuntotutkimus ja autolatauspisteiden kartoitus, autolämmityskoteloiden uusiminen, taloyhtiön saunan kiukaan uusiminen, palovaroittimien uusiminen, valaistuksen uusiminen (taloyhtiön yhteiset tilat), käytävävalot liiketunnistimella
Tehdyt remontit
1995 Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. 1997 Vesikatto kunnostettu. 2005 Elementtisaumaukset uusittu. 2008 Bauer vedenkäsittelylaite ja suodatin lisätty, kaukolämmön alajakokeskus uusittu, lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmä tasapainotettu, lukituksen uudelleen sarjoitus. 2012 Maaperätutkimus pelastustiesuunnitteluun. 2013 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, ilmanvaihdon päivityspaketti. 2014 Pelastustiet rakennettu ja viheralueita parannettu. 2015 Katolle johtavat nousutikkaat poistettu. 2016 Ulko-ovet ja kattokuvut uusittu, porraskäytävät maalattu. 2017 Sadevesikourut ja syöksyt lisätty takapihan siäsäänkäyntien päälle ja parvekkeille. 2018 Piha-alueen valaistusta parannettu. 2019 Rappukäytäväovet ja yhteistilojen ovet uusittu, etupihan ovet nostettu. 2020 Kuntoarvion laatiminen, ilmanvaihtosuunnitelmien päivittäminen, invaluiskan suunnittelu. 2021 Parvekkeiden kuntotutkimuksen teettäminen, iv-kanavien puhdistus ja tasapainotus, keittiöiden ilmanvaihdon kytkentöjen korjaus, Ampuhaukantie 6:n ja 8:n väliaita uusittu. 2022 Kaukolämmön alajakokeskus ja pesukone uusittu, keittiöiden ilmanvaihdon puutteiden korjaaminen, tuloilmapuutteiden korjaamisen pilotti, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2023:Ilmanvaihdon pilottihankkeen jatko ja toteutussuunnittelu, jätealueen uudistussuunnittelu, rakennusterveystarkastus pohjakerrokseen. (Ei erityisen kiireellisiä korjattavia puutteita), hissin jarrulevyjen uusiminen. 2024 Flow-tuloilmalaitteet, ilmanvaihdon tasapainotus, jäteasema uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaukovainion koulu (etäisyys n. 1 km), OSAO Kaukovainion yksikkö (etäisyys n. 1.6 km), Kaukovainio pk (etäisyys n. 1 km), S-Market Kaukovainio (etäisyys n. 1 km), Keskustan palvelut (etäisyys n. 4.5 km)
Lisätiedot
Keittiön kaapistojen ovet ja työtasot vaihdettu.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Helena Kittilä puh. 050 3106783 ja helena.kittila@km.fi tai Rotuaarin asuntomyymälä puh. 010 633 8800

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
75 000 €
Neliöhinta
974,03 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2034
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
314,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
314,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,50 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
ennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Pesutupamaksu 12,00 €.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Metsälinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
4 935 m²
Liikenneyhteydet
Bussit, lähin pysäkki (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 13546 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 41, lisätietoa: Sähköpistokepaikat jonotuksen mukaan, yhtiöllä viisi vieraspaikkaa.
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, pesutupa, mankeli, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kaapeli-TV (Dna)
Lainalaskuri