95 000 €99 m²

Sorsatie 21 A, Höyhtyä, Oulu4h,k,huone,sa,kh,2wc,aulat,tekn.tila,ullakko,et,

Myyntihinta
95 000 €
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Höyhtyä
Kaupunki
Oulu

Paritalokohde, josta on vuosien saatossa pidetty hyvää huolta ja pyritty säilyttämään rakennusajankohdan henki onnistuneesti. Valm. 1958, hoidettu pihapiiri noin 426 m2 ja kaukolämpö ! Olohuoneessa varaava takka. Toimivat pohjaratkaisut jaettuna kolmeen kerrokseen, kellarikerroksen koko n. 70 m2 ja tämän korkeus kaksi metriä ! Kannattaa tutustua !

Perustiedot

Sijainti
Sorsatie 21 A, 90150 Oulu
Kaupunginosa
Höyhtyä
Kohdenumero
575132
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
99 m²
Kerrosala
112 m²
Tontin pinta-ala
426 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,huone,sa,kh,2wc,aulat,tekn.tila,ullakko,et,
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siisti peruskuntoinen hyvin hoidettu kokonaisuus
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot valkeat ikilevypintaiset, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistot on uusittu 1990-luvun alkupuolella.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone ikkunallinen, erillinen wc ala-ja yläkerrassa, suihku, amme kh:ssa, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kellarikerroksen kylpyhuone on uusittu 1980 luvulla.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, kellarin varasto, ullakkotila
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket on uusittu 2009, viemärit ja lämmitysjärjestelmän putkistot ovat alkuperäiset. Alakerran kolmet kolmilasiset ikkunat on uusittu 1981, paitsi keittiön, yläkerran ja keittiön 3-kertaiset ikkunat on uusittu 2012, alkuperäisiä ikkunoita on vielä kellaritilojen ja ullakon osalla. Piippu on slammattu ja pellitetty 2018, piipun sadehatut asennettu syksyllä 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Mielenkiintoinen hoidettu paritaloasunto, josta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja pyritty säilyttämään mahdollisimman paljon alkuperäisiä materiaaleja ajan henkeä kunnioittaen. Tilajakauma: alakerrassa (noin 66 m2) oh+k+mh+työtila+wc+et, yläkerrassa (noin 33 m2) 2mh+wc+yläaula+kylmää ullakkotilaa ja kellarissa (ulkomitat noin 70 m2) sa+kh+huone+aula+kaksi varastoa+tekninen tila. Kellari on tehty holvivaluna ja kellarin korkeus noin kaksi metriä.. Erinomainen sijainti perinteisellä Höyhtyän alueella. Uskon, että ihastut tähän kohteeseen, jos olet retrohenkinen ja arvostat perinteistä rakennusajankohdan tyyliä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-15-34-17
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Myyntihinta
95 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: kaukolämpöön mennyn noin 1300 euroa per vuosi. Sähkö: mennyt kaikkineen noin 6000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: ollut noin 110 €/vuosi. . Sähkö, vesi ja kaukolämpö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta maksaa ostaja. Sähkönkulutus on arvioitu sähkölaskurilla, talossa ei ole asuttu ympärivuotisesti pitkään aikaan.
Kiinteistövero
ollut noin 110 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puurunko ja lautaverhous. Ulkovuoraus uusittu 2014, vanhan ulkovuorauksen päälle on tehty koolaus, asennettu tuulensuojalevyt ja sitten uusi ulkovuoraus.
Kattomateriaali
Pelti. Peltikate on uusitt 1998.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti on.
Tontin koko
426 m²
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki p. 08-558410.
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Asemakaava
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 112 m². Rakennusoikeus alakerran osalta 70 m2 ja yläkerran osalta 42 m2 eli yhteensä 112 m2, joten tässä kohteessa on rakennusoikeus käytetty, rakennusoikeudeudesta on saatu poi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Kaukolämpöön on liitytty 1981 ja lämmönvaihdin on uusittu 2018. Teknisessä tilassa on vielä vänha kattila, joka on yhteydessä lämmitysjärjestelmään, voi tarvittaessa lämmittää tuota kattilaa puulle, ei ole ollut öljykeskuslämmitystä.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Tontin vuokra
Vuosivuokra 460,00 €
Kunnan numero
564
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: lautalattia, seinät paneli/maali, panelikatto. Olohuone: lautalattia, seinät tapetti, panelikatto. Makuuhuone 1: lautalattia, seinät tapetti, levykatto. Makuuhuone 2: lautalattia, seinät maali, panelikatto. Makuuhuone 3: lautalattia, seinät maali/tapetti, levykatto. Sauna: laattalattia, seinät paneli/betoni, panelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, maalikatto. Eteinen: lautalattia, seinät sormipaneli, panelikatto. Wc: laattalattia, seinät laatta/paneli, panelikatto. Yläkerran wc: laattalattia, seinät paneli/maali. Työtila keskikerros: lautalattia, seinät tapetti, maalikatto. Yläaula: laminaattilattia, seinät sormipaneli, panelikatto. Kellariaula: laattalattia, seinät betoni, maalikatto.
Lainalaskuri