174 500 €75,5 m²

Kaulaintie 14 A, Metsokangas, Oulu3h, k, sa

Velaton hinta
174 500 €
Hoitovastike
264,25 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Metsokangas
Kaupunki
Oulu

Kaunis ja toimiva rivitalokoti odottaa sinua!

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyvin hoidettuun rivitalokotiin, joka tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asumisen Metsokankaan vehreällä alueella Oulussa. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä ja hyviä palveluita.

Tämä yksitasoinen, 75,5 m² rivitaloasunto koostuu kolmesta huoneesta, keittiöstä ja saunasta. Valoisassa olohuoneessa on tilaa viihtyisään oleskeluun, ja se avautuu suoraan omalle terassille, joka tarjoaa lisää oleskelutilaa kesäisin. Keittiö on hyvin varusteltu ja toimiva, ja sen laadukkaat materiaalit tekevät arjen ruoanlaitosta nautinnollista. Asunnossa on myös omat sälekaihtimet, verhotangot ja tietoliikennekaapelointi. Säilytystilaa löytyy runsaasti ulkovarastosta.

Metsokankaan alueella kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähin kauppa sijaitsee vain 700 metrin päässä, ja Kaakkurin monipuoliset palvelut ovat noin 2,5 kilometrin päässä. Oulun keskustaan matkaa on noin 10 kilometriä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset, lähin linja-autopysäkki on vain 400 metrin päässä. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, joten lasten koulumatkat ovat lyhyet ja turvalliset.

Asunto on rakennettu vuonna 2010 ja sen energialuokka on B2018, mikä tarkoittaa energiatehokasta asumista. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja lattialämmitys tuo mukavuutta kylminä talvipäivinä. Taloyhtiössä on tehty tarvittavat huoltotoimenpiteet, kuten ilmanvaihtokanavien puhdistus ja palovaroittimien vaihto. Tulevaisuuden remontteihin kuuluu muun muassa julkisivujen maalaus ja aitojen uusiminen.

Tämä koti on muuttovalmis ja odottaa uusia asukkaita. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Kaulaintie 14 A, 90420 Oulu
Kaupunginosa
Metsokangas
Kohdenumero
592969
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
4 321 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, sa
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kuukausi kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Vesikaton pesu talkoilla, yläpohjan tarkastus silmämääräisesti, vesikourujen oikominen, tienvierus puiden kaato ja postilaatikkoteline talkoilla 2024. Julkisivujen maalaus, aitojen ja väliaitojen korjausta ja uusintaa 2026. Palovaroittimien vaihto, IV-kanavien puhdistus/säätö 2032.
Tehdyt remontit
Ilmamäärien säätö 2017. Iv-kanavien puhdistus, palovaroittimien vaihto, käyttöveden säätöventtiili vaihdettu 2021. Ohjausyksiköitä lattialämmitykseen vaihdettu, kaikkiin asuntoihin vaihdettu 2017-2021. Väestönsuoja tarkastus 2022. LVI-järjestelmän korjaus 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähimpään kauppaan noin 700 m. Kaakkurin palvelut noin 2,5 km, keskustan palvelut noin 10 km. Koulut: Metsolan koulu noin 1,7 km, Kaakkurin koulu noin 2,5 km. Päiväkoti: Useampi päiväkoti noin 0,5-1 km päässä.
Lisätiedot
Autokatospaikka nro 9 myydään erillisinä osakkeina vh. xxx €, hoitovastike 43,75 €/kk
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
174 500 €
Myyntihinta
174 500 €
Neliöhinta
2 311,26 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
264,25 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
37,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
302 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesiennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,50 €/m³ ja lämmin 7,25 €/m³). Autokatospaikka AK 9, myydään erillisnä osakkeina hintaan 4000€. Autokatospaikan hoitovastike 43,75€ / kk. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja varainsiirtoverosta. Yhtiön hallituksella on valtuudet tarvittaessa kerätä kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet yllättävien korjauskulujen kattamiseksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kaukametsän Helmi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2010
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Kumibitumikermikate
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2018 E-luku 110, voimassa 29.1.2031 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 321 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Lähimmälle linja-autopysäkille noin 400 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
Vuosivuokra 4 959,36 €
Kunnan numero
564
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
AK 9, hinta 4.000€.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä
Pintamateriaalit
Keittiö: Tammiparkettilattia. Olohuone: Tammiparkettilattia, maalatut seinät, ruiskurapattu katto. Makuuhuone 1: Tammiparkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Tammiparkettilattia, maalatut seinät. Kodinhoitohuone: Laatoitettu lattia ja seinät. Sauna: Laatoitettu lattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät. Eteinen: Laatoitettu lattia, maalatut seinät. Wc: Laatoitettu lattia, maalatut seinät.
Lainalaskuri