95 000 €61 m²

Lahnatie 4 A, Pyykösjärvi, Oulu2h, k, vh, kh, s

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
195,20 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pyykösjärvi
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen muuttovalmiiseen kotiin.

Kodissa on v. 2024 uusittu keittiön ja kylpyhuone/wc:n valaistusta, asennettu uudet laminaatit ja seiniä maalattu. Kylpyhuone- ja keittiöremontit on toteutettu v. 2006 ajattomin valinnoin. Kodinkoneet uusittu 2019-2022. Keittiössä on runsaasti sekä kaappi- että laskutilaa.

Olohuoneesta on käynti isolle suojaisalle, etelään suuntautuvalle takapihalle, jossa auringonsäteistä voi nauttia aamusta pitkälle iltaan saakka.

Mukava, pienehkö yhtiö seisoo omalla tontillaan. Jokaiselle huoneistolle on varattu autokatospaikka. Pihapiiri on viihtyisä ja tarjoaa suojaisan ympäristön leikkihetkiin tai rentoutumiseen..

Pyykösjärvi on vehreää aluetta ja hyvin suosittu asuinpaikkana. Alueella on päivittäistavarakaupat, koulu ja päiväkodit. Yliopisto ja Linnanmaan palvelut ja työpaikat ovat myös lähellä. Alueelta on todella toimivat pyörätieverkostot ja hyvä yhteys moottoritielle. Lähin bussipysäkki muutaman askeleen päässä Järvitiellä. Pyykösjärven uimaranta on myös lähellä.

Yhteydenotot ja esittelyt:

Nelli Hänninen kiinteistönvälittäjä LKV, partner 050 323 2300 nelli.hanninen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Lahnatie 4 A, 90550 Oulu
Kaupunginosa
Pyykösjärvi
Kohdenumero
21866670
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
5 632 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, vh, kh, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiöremontti 2006
Laminaattilattiat 2024
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2006. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä.
Näkymät
Suojainen takapiha sisäpihalle, etelään
Tulevat remontit
2025 Piha-alueen perusparannus 2026 Kattoremontti 2027 A-talon edustalle aita 2028 Asfaltointien uusiminen
Tehdyt remontit
- 2024 uusittu valaisimia keittiö, wc/kh, asennettu uudet laminaatit (vanha materiaali poistettu), seiniä maalailtu - kylpyhuone- ja keittiöremontti 2006 TALOYHTIÖSSÄ: 2005 Lämmönsiirtimien uusiminen 2006 Terassiovien uusiminen 2007 Talon ja katoksen puupintojen maalaus 2010 Piippujen vaippapeltien vaihto Puitten kaato ja karsiminen 2011 Patteriventtiilit ja termostaatit vaihto Ilmanvaihtohormien puhdistus Väliaitojen huolto ja maalaus 2012 Tienpuoleisen aidan uusinta 2013 Raja-aitojen maalaus 2014 Ulko-ovien vaihto 2015 Asuintalojen tiilikatteiden pesu ja suojaus 2019 Lukolliset postilaatikot 2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen B15 kylpyhuoneen saneeraus sekä ulkoseinän kengitys Tonttiaidan uusiminen Lahnatie 2:n kanssa 2022 Puiden kaataminen ja kantojen jyrsiminen Ilmanvaihtohormien puhdistus 2023 A-talon istutukset (pylväspihlajat) 2024 Huoltomaalauksia (aidat), sähköautolatausselvitys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A3 Osakkaan ilmoittamat remontit: Olohuone, etuhuone sekä keittiön parketti vaihdettu 2007 Eteiseen lattialaatat 2007 Kh+s-remontti, jonka yhteydessä asennettu lattialämmitys 2006 Keittiöremontti 05-06 Oh ja keittiön väliseinä purettu 05-06 Mh laminaatti uusittu 05-06 Takapihan ovi vaihdettu 05-06 Terassi tehty 05-06 2024 Lattia vaihdettu parketista laminaattiin. Laminaatin alla betonia vasten solumuovi höyrysulkuteippauksella. Listat on myös vaihdettu uusiin. Valaisimia on uusittu ja tehty pieniä sähkötöitä. Seiniä paikattu ja maalattu.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
95 000 €
Neliöhinta
1 557,38 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
195,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
195,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden suuruinen ylimääräinen vastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (96€) vastaa ostaja. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja kaupankäynnistä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Lahnatie 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 632 m²
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Oiva Isännöinti Oulu Oy | Kiilakiventie 1, 90250 Oulu Isännöitsijä Arto Karjalainen | 045 1311 699
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 15. piha-autopaikkoja: 3.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Dna taloyhtiölaajakaista, painovoimainen ilmanvaihto. Taloyhtiön varasto, jossa mm pihanhoitovälineitä.
Muut tilat
Vaatehuoneessa muovimatto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat: laminaatti 2024. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät: maalipintoja uusittu 2024.Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.