298 000 €84 m²

Aleksanterinkatu 67 A, Keskusta, Oulu3-4h,k,kph,s,wc,vh,lasitettu parveke,AHP

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
268,80 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Tilava ja käytännöllinen kaupunkiasunto, oma tontti, lämmin autohallipaikka ja erinomainen sijainti.

Tervetuloa Aleksanterinkadulle, tähän 4/5 kerroksen hyvässä kunnossa säilyneeseen kaupunkiasuntoon, joka täyttää vaativammankin asujan tarpeet. 2 vessaa tekevät arjesta helppoa. Toinen niistä sijaitsee heti eteisen vieressä ja sen yhteydessä on myös kodinhoidon tilat, jonne saat heti astuttuasi asuntoon esim. märät vaatteet kuivumaan tai jossa voit pestä lemmikkisi ulkoilun jälkeen. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, mutta halutessasi kolmas makuuhuone on helppo tehdä yhdellä väliseinällä. Keittiöön on lisätty viinikaapin lisäksi säilytystilaa ja tasot ovat kiveä sekä kvartsia. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke ja sijainti neljännessä kerroksessa estävät kaupungin ääniä kantautumasta asuntoon ja siksi tämä asunto onkin poikkeuksellisen hiljainen kaupunkiasunnoksi.

Asunto Oy Oulun Aleksanterinkatu 67 on 2013 valmistunut taloyhtiö, jolla on oma tontti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja hoitovastiketaso on todella edullinen 3,2 €/m2. Yhtiötä hallinnoidaan mallikkaasti ja tarvittavat huoltotoimenpiteet on tehty ajallaan. Jokaiselle autopaikalle on tehty sähköautojen latausinfra.

Sijainti ydinkeskustan tuntumassa on erinomainen, sillä vältyt pahimmalta hälinältä, mutta olet silti aivan palveluiden vieressä. Keskustan palvelut ovat alle kilometrin päässä, eikä Limingantullin isommat kaupat ole kaukana. Lyhyen kävelymatkan päässä on myös Hollihaan merelliset ulkoilureitit ja Heinäpään liikuntamahdollisuudet.

Ota yhteyttä ja varaa esittely! Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV 044 038 8001 taneli.ollila@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkatu 67 A, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80388574
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
1 978 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h,k,kph,s,wc,vh,lasitettu parveke,AHP
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni, viinikaappi. Työtasot: kivi, saareke: kvartsi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, amme, peili, allas, allaskaapisto, wc-istuin, pidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä suunnitteilla 10 vuodelle: katon tarkastus vuosittain. IV-kanavien nuohous ja säätö. Palovaroittimet. Kuntoarvio. Elastisen liikuntasauman uusinta. Lämmönvaihtimen tarkistus ja uusintaan varautuminen. Parvekelasituksien huolto. Huoneistojen märkätilojen tarkastus. Yhteisten tilojen maalattujen lattioiden huoltomaalaus. Autohallin nosto-oven uusintaan varautuminen. Lukitusjärjestelmän uusinta/kehitys. Energiatodistuksen uusinta.
Tehdyt remontit
Syöksytorviin asennettu saattolämmityskaapelointi 2018. Autohallin ja rappukäytävien valaistus uusittu 2018. Parvekelasitushuolto ja rappukäytävien huoltomaalaus 2020. Pellityksen ja seinärakenteiden tiivistyskorjaus teetetty 2020. Asennettu kattotasojen välille huoltotikkaat ja tehty kasvuston torjuntatyötä 2021. Autohallissa asennettu sähköautojen latausinfra kaikille autopaikoille 2021. Autohallissa erillinen kameravalvonta 2021 ja nosto-oven puhelinavausjärjestelmä 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Oulun keskustan palvelut n. 0,8km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA 100M

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
262 089,63 €
Neliöhinta
3 547,62 € / m²
Velkaosuus
35 910,37 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
268,80 € / kk
Pääomavastike
365,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
634,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Internetvastike 6€/kk. Autohallipaikan hoitovastike 31,20€/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Aleksanterinkatu 67
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
82
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.08.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 978 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy, Terhi Jokinen, 08 4152 5000
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkit n. 0,1km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 57 autohallipaikkaa erillisinä osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston yhteydessä myydään erillisenä osakkeena autohallipaikka AHP 46 (osakenumerot 9857-9868), velaton hinta 20 000€.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja lastenvaunu-/ulkoiluvälinevarasto
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, valaisimet, keittiön kaapisto (viinikaapin vieressä)