Myyntihinta
679 000 €
Asuinpinta-ala
159 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Oulunsalo
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa meren läheisyyteen Oulunsaloon!

Upea arkkitehdin suunnittelema yksitasoinen, valoisa ja avara omakotitalo omalla tontilla meren läheisyydessä etsii uusia onnellisia omistajiaan jatkamaan kodin tarinaa! Koti on suunniteltu sujuva arki huomioiden, mm. pääsisäänkäynnin yhteydessä olevalla arkieteisellä, reilun kokoisella kodinhoitohuoneella runsaine säilytystiloineen sekä tilavalla ja tyylikkäällä keittiöllä saarekkeineen.

Olohuoneessa on hulppean kokoiset ikkunat, joista on näkymät merelle. Ruokailutila yhdistää keittiön ja olohuoneen yhdeksi isommaksi kokonaisuudeksi. Keittiössä on tyylikkäät Arkkikalusteen kiintokalusteet aamiaiskaapin kera. Reilun kokoinen saareke toimii myös aamiaispöytänä, sillä ruokailutilan puolelle on jätetty tilaa tuoleille.

Valoisasta päämakuuhuoneesta on niinikään kauniit näkymät merelle. Kodin muut makuuhuoneet ovat myös valoisat ja avarat, jokaisessa huoneessa on integroidut työpöydät. Kodinhoitohuoneessa on vaatesäilytys koko perheelle sekä runsaasti tilaa pyykkihuollolle. Asuinrakennuksen kylpyhuoneen yhteydessä on toinen kodin WC-tiloista.

Terassin kautta on kulku saunarakennukseen, jossa on tupa oleskelutiloineen sekä takka tuomassa tunnelmaa. Spa-henkisessä kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua ja tilavasta saunasta on rauhoittavat näkymät meren suuntaan.

Kahden auton katoksen yhteydessä on noin 26 neliön kokoinen lämmin verstas/varastotila.

Tämän upean kodin lämmitysmuoto on maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Oma suojainen tontti tuo rauhaa ympäri vuoden. Tässä on tyylikäs kokonaisuus rauhallisella sijainnilla alle 20 minuutin ajomatkan etäisyydellä Oulun keskustasta ja reilun kymmenen minuutin ajomatkan etäisyydellä Kempeleen palveluista.

Sovi oma esittelyaikasi!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Madetojankuja 46, 90460 Oulu
Kaupunginosa
Oulunsalo
Kohdenumero
21962179
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
159 m²
Tontin pinta-ala
2 570 m²
Kokonaispinta-ala
201 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 150 m2 ja kerrosala 181 m2. Saunarakennuksen huoneistoala on 42 m2 ja kerrosala 51 m2. Verstas/varastorakennuksen huoneistoala on 26 m2 ja autokatosrakennuksen (sisältäen verstas/varastorakennuksen) kokonaispinta-ala 73m2.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, khh, saunarakennus
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiössä on Arkkikalusteen kiintokalusteet, integroidut kodinkoneet sekä upea aamiaiskaappi. Induktiolieden yhteydessä liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Työtasot Hi-Macs kivikomposiittia. Lattiat liimattua parkettia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Asuinrakennuksessa on kylpyhuone WC:llä, saunarakennuksessa toinen kylpyhuone kahdella suihkulla ja erillisellä WC:llä. . Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Asuinrakennuksessa on erillinen WC sekä kylpyhuoneen yhteydessä toinen WC. Saunarakennuksessa on erillinen WC.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tilavasta saunasta on upeat näkymät merelle. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-430-12-160

Hinta

Myyntihinta
679 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus nykyisillä omistajilla on ollut n. 17 100 kWh/vuosi. Vesimaksut kulutuksen mukaisesti, jätehuolto oman sopimuksen mukaisesti.
Kiinteistövero
692,00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 8.3.2034 saakka. Saunarakennuksen energialuokka B2018.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 570 m²
Kaavoitustiedot
Karhuojan osayleiskaava, lisätietoja Oulun kaupungin kaavoitusarkkitehti Katri Nuutinen p. 0408368300, katri.nuutinen@ouka.fi
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Eteisessä, olohuoneessa ja keittiössä liimattu parkettilattia, päämakuuhuoneessa kokolattiamatto, muissa makuuhuoneissa parkettilattia. Kylpyhuoneet, kodinhoitohuone ja wc-tilat laatoitettu.. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, muu. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa on kokolattiamatto, muissa makuuhuoneissa on parkettilattia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on akustoitu katto ja liimattu parkettilattia.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan