385 000 €197,5 m²

Palokärjentie 8, Kaakkuri, Oulu5h, k, kirjastoh., 2kph, wc, khh, 2vh

Myyntihinta
385 000 €
Asuinpinta-ala
197,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaakkuri
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa unelmiesi kotiin Kaakkuriin, jossa yhdistyy tilava, yhdessä tasossa oleva omakotitalo ja upea, oma puistoon rajautuva tontti!

Tämä vuonna 2003 valmistunut kaunis kivitalo tarjoaa avarat ja hyvin suunnitellut sisätilat, joissa viihtyy koko perhe. Yksitasoisessa kodissa on neljä reilunkokoista makuuhuonetta, jotka sijaitsevat fiksusti eri puolilla taloa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone, joka tuo ihanaa luksusta arjen kiireisiin. Tilavan olohuoneen lisäksi kodissa on erillinen kirjastohuone, joka sopii mainiosti vaikka etätyötilaksi tai vierashuoneeksi. Hyvinvarusteltu, erillinen kodinhoitohuone tekee pyykkihuollosta vaivatonta. Lapsi- ja lemmikkiperheiden arkea helpottamaan on kodinhoitohuoneen oma kulku ulos sekä kätevä kuraeteinen. Kodissa on paljon säilytystilaa mm. isojen vaatehuoneiden ansiosta.

Koti sijaitsee omalla 1250m2 tontilla, joka rajoittuu viihtyisään puistoalueeseen, tarjoten rauhaa ja vehreyttä ympärillään. Pihalta löytyy suuri terassi ja viihtyisä oleskelualue, joiden äärellä nautit lämpimistä kesäpäivistä perheen ja ystävien kanssa. Ihana lisä terassilla on puulämmitteinen palju, jossa viihtyy varmasti koko perhe. Itse talo lämpenee kaukolämmöllä, mutta autotallissa ja varastossa lämmitysmuotona on sähkö. Oman pihan ja tontin suoma vapaus sekä kivitalon jykevyys tekevät tästä kodista turvallisen valinnan sinun ja perheesi tulevaisuudelle.

Palokärjentie sijaitsee lapsiperheiden suosimalla alueella, jossa on erinomaiset palvelut käden ulottuvilla. Alueella on useita kouluja, päiväkoteja sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet ulkoilureittien ja liikuntapaikkojen muodossa. Tämä tekee alueesta ihanteellisen niin perheen pienimmille kuin aktiivisille ulkoilun ystäville. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin Oulun keskustaan kuin muihinkin kaupunginosiin.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän viehättävään kohteeseen, joka odottaa juuri teitä kutsumaan sitä kodiksi!

Nelli Hänninen kiinteistönvälittäjä LKV, partner 050 323 2300 nelli.hanninen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Palokärjentie 8, 90420 Oulu
Kaupunginosa
Kaakkuri
Kohdenumero
20153972
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
197,5 m²
Tontin pinta-ala
1 250 m²
Kokonaispinta-ala
239,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Autotalli/varaston huoneistoala 42m2. Talon kerrosala 223m2. Autotalli/varaston kerrosala 52m2.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kirjastoh., 2kph, wc, khh, 2vh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Tasot vaihdettu 2020. Keittiön kaapistojen maalaus 2023.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa wc:ssä on suihku/amme.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, kaksi vaatehuonetta, ulkovarasto.
Tehdyt remontit
Lattioiden uusiminen ja takan maalaus 2020. Ilmalämpöpumppu asennettu 2020. Asfaltti 2021. Terassin laajennus ja aitojen rakentaminen 2021. IV-kanavien nuohous ja säätö 8/2024. Takka/leivinuuni nuohottu 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Radiatalauteet. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Palju (puulämmiteinen), taloautomaatiojärjestelmä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-27-155-2
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
385 000 €
Kiinnitykset
395000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämmön kulutus 24MWh / vuodessa. Sähkön kulutus 8500kwh/vuosi.
Kiinteistövero
1012€ €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2003
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Energiatodistus voimassa 26.2.2035 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 250 m²
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
270 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
220+at50
Kuntotutkimus
2020
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kirjastohuoneessa lattiassa laminaatti ja seinissä maali/tapetti.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, lasikuitutapetti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan