89 000 €55,5 m²

Aleksanterinkatu 58 C, Heinäpää, Oulu2h,k,kph,lasitettu parveke

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
173,60 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Heinäpää
Kaupunki
Oulu

Remontoitu asunto, ylin kerros, edulliset asumiskustannukset ja kattavasti remontoitu taloyhtiö.

Tervetuloa Aleksanterinkadulle, tähän 2007-2012 remontoituun ja hyväkuntoisena säilyneeseen asuntoon, joka sijaitsee päivittäisten palveluiden vieressä. Kylpyhuone on uusittu 2012 linjasaneerauksen yhteydessä ja muu asunto 2007. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Asunto-osakeyhtiö ISO-IIKKA on todella kattavasti remontoitu taloyhtiö, jonka lämmitysmuotona on kaukolämpö. Hoitovastike on edullinen 3,13 €/m2, eikä viimeisimmällä kunnossapitotarveselvityksellä ole suunniteltu isompia remontteja. Tehtyjä remontteja ovat mm. linjasaneeraus 2012, elementtisaumojen korjaus 2016 ja vesikaton uusiminen 2019.

Asunto sijaitsee Heinäpäässä, kilometrin päässä Oulun keskustan palveluista. Urheilusta ja ulkoilusta pitäville sijainti on erinomainen, sillä Heinäpäästä löytyy mahtavat urheilumahdollisuudet, mm. liikuntakeskus Hukka ja Heinäpään urheilukeskuksen ulkosali, uudet porrastreenimahdollisuudet sekä jalkapallokentät. Talvisin keskuksessa ylläpidetään luistelukenttää.

Ota yhteyttä ja varaa esittely! Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV 044 038 8001 taneli.ollila@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkatu 58 C, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Heinäpää
Kohdenumero
80390431
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
5 108,4 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Remontoitu 2007. Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni, allas. Työtasot: laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2012. Suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allas, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä ei suunniteltuja isompia korjaustoimenpiteitä seuraavalle viidelle vuodelle.
Tehdyt remontit
Asuntojen ikkunat ja parvekeovet 1999. Kaukolämmön alajakokeskus 2004. Vesikaton ja kourujen kunnostus 2006. Ulko-ovet ja lukitus 2008. Viemäreiden kuntotutkimus 2010 Linjasaneeraus 2012 (viemärit, käyttövesiputket ja taloyhtiön sauna- sekä pesuhuonetilat uusitti, pihat asfaltoitu, sadevesiviemäreiden asennukset tehty, pihavalaistus uusittu, rappukäytävien maalaus, tasanteiden laatoitus, sisääntulon ulkoportaat ja kaiteet uusittu). Koodilukot ulko-oviin ja pyörävarastojen ovet uusittu 2013. Peltikatteen korjaukset ja lumiesteiden asennus 2015. Elementtisaumojen korjaukset ja puisteluparvekkeiden kunnostus sekä osittainen maalaus 2016. Patteriverkoston sulkuventtiilien uusiminen kellaritiloissa ja piha raja-aitojen kunnostaminen/uusiminen 2017. Parvekkeiden (4kpl) kunnostus ja maalaus sekä rakennusten seinien alaosien pintavauroiden kunnostus ja maalaus 2018. Vesikaton uusiminen 2019. Lukituksen uusiminen 2023.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market n. 0,2km. Heinäpään liikuntapalvelut vieressä. Oulun keskustan palvelut n. 1km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Telia 10M/10M

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
1 603,60 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
173,60 € / kk
Tontin vuokravastike
104,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
277,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Internetvastike 2€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö ISO-IIKKA
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 108,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Aleksi Lepistö, 0207488224
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit n. 0,2km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2059
Tontin vuokra
54 424,03 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat yhtiön hallinnassa, jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kylmäsäilytystilat, ullakko/kellarikomerot, väestönsuoja, sauna.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja välitilalaatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pintoja uusittu 2007.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Pintoja uusittu 2007.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen erillinen kaappi, sälekaihtimet.