249 000 €176 m²

Koppelonkaari 14 A, Kiiminki, Oulu5-7h, k, wc, vh, 2 x kph, s, terassi

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
176 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kiiminki
Kaupunki
Oulu

Heti vapaa omalla tontilla sijaitseva koti Kiimingissä!

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2010 rakennettuun kiinteistöön, joka sijaitsee lapsiperheiden suosimalla asuinalueella Kiimingissä.

Tässä kaksikerroksisessa kodissa yhdistyvät kodikkuus ja moderni tyyli vaaleiden sisustussävyjen kautta, luoden harmonisen ja valoisan ilmapiirin. Yhteisten tilojen kokonaisuus tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle. Tilavat kylpyhuoneet ja sauna varmistavat arjen sujuvuuden ja rentoutumisen hetket. Reilunkokoinen keittiö runsaine säilytystiloineen tarjoaa kotikokkaajalle erinomaiset puitteet. Säilytystilaa on todella paljon: kaapistoissa, kodinhoitohuoneessa, vaatehuoneessa ja muualla kodin jokaisessa kulmassa.

Koti sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen takapihalla metsänäkymät sekä turvallisen ympäristön koko perheelle. Takapiha on todella suojaisa ja rajoittuu metsään – naapurit eivät ole häiritsemässä. Pihalta löytyy kahden auton katos, joka tuo arkeen mukavuutta erityisesti talvisaikaan. Autokatosten yhteydestä löytyy kaksi tilavaa ulkovarastoa.

Kiiminki on monen suosima asuinalue Oulussa. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, jotka takaavat sujuvan arjen omalla autolla liikkuville. Läheiset koulut, päiväkodit ja muut palvelut tekevät arjesta vaivatonta. Oulun keskustaan ajaa kesäaikaan vain reilussa 20 minuutissa. Täällä saat siis nauttia omasta rauhasta luonnon lähellä, mutta nopealla aikataululla pääset keskustan palveluiden pariin.

Yhteydenotot ja esittelyt:

Nelli Hänninen kiinteistönvälittäjä LKV, partner 050 323 2300 nelli.hanninen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Koppelonkaari 14 A, 90900 Oulu
Kaupunginosa
Kiiminki
Kohdenumero
20102087
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
176 m²
Tontin pinta-ala
1 725 m²
Kokonaispinta-ala
193,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muut tilat: ulkovarastot. Rakennuslupapiirrustuksien mukaan: A-puoli alakerta 119m2 ja yläkerta 57m2. A-puolen kerrosalat alakerta 132m2 ja yläkerta 60m2. Varastojen huoneistoala yhteensä 17,2m2 ja kerrosala 21,9km2.
Huoneiston kokoonpano
5-7h, k, wc, vh, 2 x kph, s, terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi, laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
vaatehuone
Tehdyt remontit
2014 viemärivuodon korjaus (Lassila&Tikanoja) 2017 julkisivun huoltomaalauksia 2019 alakerran pintaremontti (sisäkatto, seinien maalaus olohuoneesta, keittiöstä, ruokailutilasta ja käytävästä) 2019 IV-kanavien nuohous 2020 yläkerran laajennus, kylmä ullakko on muutettu kahdeksi huoneeksi 2022 talon vesikatto uusittu Lisäksi: lämmönvaihtimen pumppu uusittu kaksi kertaa, IV-konetta huollettu säännöllisesti
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvia Forte 6kwh -kiuas, asennettu 2024. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-409-240-82

Hinta

Myyntihinta
249 000 €
Kiinnitykset
193000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero vuodelta 2024. Kaukolämmön kulutus ollut 14,4MWh vuonna 2024. Käyttösähkön kulutus n. 7200kwh vuonna 2024.
Kiinteistövero
573,03€ €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Haukka
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2010
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, muu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Energiatodistus voimassa 03.02.2035 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 725 m²
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi p. Kaupungin vaihde 08 558 410
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty.
Rasitteet ja oikeudet
Hallinnanjakosopimus 23.04.2009, voimassa 23.04.2059 asti.
Lämmitys
Kaukolämpö, Sähkö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys, yläkerran makuuhuoneissa sähköpatterit ja yläkerran kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, tapetti. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti, muu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneissa parkettilattia, yläkerran makuuhuoneissa laminaattilattia
Olohuoneen varusteet
Tammiparketti
Muut materiaalit
harkkoperustus

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan