161 550 €35,5 m²

Rautatienkatu 1 A 101, Keskusta, Oulu2h+k

Velaton hinta
161 550 €
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
2
Kerros
11 / 16
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa Asunto Oy Oulun Origoon!

Origo on upea 16 kerroksinen kerrostalo Oulun keskustassa, aivan rautatieaseman vierellä. Yhtiössä on panostettu toiminnallisuuteen - nopeammat hissit, jotka helpottavat asukkaiden arkea sekä Kone Residential Flow -ratkaisu, jolla voit halutessasi operoida rakennuksen ulko-ovia, hissejä ja ovipuhelinta - älypuhelimellasi. Kosketus tai käden heilautus lukijalaitteeseen riittää avaamaan ovet.

Tyylikäs kompakti kaksio huippusijainnilla - Oulun keskustassa!

Tämä valoisa ja moderni kaksio tarjoaa toimivan ja kompaktin pohjaratkaisun, joka maksimoi tilan käytön ja tuo arkeen mukavuutta. Asunto sopii täydellisesti sijaintia arvostavalle.

Pohjaratkaisu on uniikki; keittiö - olohuone - makuuhuone ovat toimivasti kytköksissä, tarjoten saumattoman liikkumisen huoneesta toiseen. Tyylikäs moderni keittiö ja ruokapöydälle oma paikka, yhdistyy olohuoneeseen, jossa on ranskalainen parveke.

Makuuhuoneeseen pääset niin olohuoneesta, kuin keittiöstä. Säilytystilana kiinteät kaapistot, sekä työpisteelle loistava sijainti. Eteisessä on lisäksi reilusti tilaa säilytykseen.

Nykyaikaisen modernissa ja tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesutornille sekä kääntyvä lasiseinä rajaa tilan suihkunurkkauksesta.

Origo sijaitsee Oulun keskustassa, aivan rautatieaseman vieressä. Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja moottoritielle pääsee vain muutamassa minuutissa. Raksilan monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sekä sujuvat pyöräilyreitit lähtevät suoraan kotiovelta.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kaupunkikotiin – se voi olla juuri etsimäsi!

Suunnittelu - Arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Rakentaja - Rakennusteho Oy

Välityksessä - TuplaR LKV - Sovi oma näyttösi!

Rauno p. 044-713 3207 | rauno.rahkonen@tuplar.fi Reeta p. 041-311 7351 | reeta.havana@tuplar.fi Ville p. 050 566 8790 | ville.torvela@tuplar.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21531444
Kerros
11 / 16
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
1 312 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Topi-keittiö: Valkeat rungot, koivuviiluovet. Valkea välitilan laatta. Työtasot valkea kvartsi. Saareke. Tiskiallas ruostumaton teräs. Uunimikroaaltoyhdistelmä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikkäät laattapinnat. Svedbergs, valkoinen allaskaluste. Peilikaappi LED valolla ja pistorasialla. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtainvarasto
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
161 550 €
Myyntihinta
44 850 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 550,70 € / m²
Velkaosuus
116 700 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
188,15 € / kk
Pääomavastike
338,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
526,58 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Rahoitusvastike sisältää vain korot. Arvioitu lyhennysten aloitusajankohta 1.6.2025. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa 761,26 €/kk. Pääomavastikearviot on laskettu 3,502 %:in kokonaiskorolla (12 kk euribor 2,502 % + marginaali 1 %). Laina-aika on 25 vuotta. Ensimmäiset 2 vuotta valmistumisen jälkeen on lyhennysvapaata, jolloin pääomavastikkeella katetaan vain lainan korko. Pääomavastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä, joka on arviolta 11/2025. Korontarkistuspäivä on vuosittain 12.11. Laina lyhenee 23 vuotta tasalyhennyksin. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois, jää myös pääomavastike pois.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Origo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
146
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
16
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 312 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola | Jonne Esko Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
03.03.2070
Tontin vuokra
177700 EUR/v.
Maanvuokraaja
OP Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 105.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Valkomattalakattu saarniparketti.. Seinämateriaalien kuvaus: Maali.