32 000 €45 m²

Sairaalanrinne 4 d, Kontinkangas, Oulu2h,kk,wc

Velaton hinta
32 000 €
Hoitovastike
225 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
10 / 12
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontinkangas
Kaupunki
Oulu

Heti vapaa 10:nnen kerroksen kaksio omaan käyttöön tai loistavan sijaintinsa ansiosta sijoitus käyttöön!

Huoneistossa kaksi hyvänkokoista huonetta, joilla kummallakin oma parveke. Parvekkeiden ilmansuunta ilta-auringon suuntaan eli länteen! Pesuhuoneessa suihkukaappi ja tila pyykinpesukoneelle. Tämä huoneisto sopii loistavasti esimerkiksi kimppakämpäksi järkevän pohjaratkaisun ansiosta.

Taloyhtiössä remontoidut saunatilat ullakkokerroksessa, hulppeat näkymät yli kaupungin. Yhtiössä on mm. kattoremontti tehty v. 2011, 2010-luvulla parvekkeet ja rakennusautomaatio uusittu, elementtisaumaukset uusittu, kellarin salaojitukset ja patolevyt asennettu, itäpuolen ikkunalinjat uusittu, kylpyhuoneiden vesiputket uusittu ja asennettu suihkukaapit sekä kalusteet pääosin uusittu ym.

Vieressä on Kastellin monitoimitalo, jossa on mm. uusi koulu ja päiväkoti. Muutaman sadan metrin päästä löytyy Oulun Yliopistollinen Sairaala ja Oulun Yliopiston lääketieteellinen tiedekunta. Ammattikorkeakoulun ja ammattiopiston sosiaali- ja terveysalan yksiköt sijaitsevat reilun kilometrin päässä. Keskustaankin on matkaa vain 2,8 km.

Lisätiedot ja esittelyt: Joel Vehkalahti p. 040 1565451 joel.vehkalahti@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Perustiedot

Sijainti
Sairaalanrinne 4 d, 90220 Oulu
Kaupunginosa
Kontinkangas
Kohdenumero
80391278
Kerros
10 / 12
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
3 433,2 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,wc
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus alkanut 1.2.2025.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: pesukoneliitäntä, suihkukaappi, wc-istuin, bidee-suihku, allas, peili.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys suraavalle 5-vuodelle: 2024: Putkiston LVV (lämpö-,vesijohto- ja viemäriputkien) kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
2011: Vesikatot uusittu, rakennusautomaatio uusittu, etävalvonta Ouflex/ Ouman. 2012: parvekkeet uusittu. 2013: Julkisivun elementtisaumojen uusiminen, IV-kanavien nuohous. Porrashuoneiden maalaukset 2014–2017,D-talon K/KH ikkunalinjat itäsivulta uusittu 2016, antennisaneeraus, ilmalinjat maahan, operaattorina DNA 2016,huoneistoissa DNA laajakaistayhteys 2016. 2021: Kuntoarvio PTS. 2022: lukituksen uusiminen. Salaojat ja kellarin patolevyt asennettu parvekekorjauksen yhteydessa, kellarikerrosten kylmävesijohdot uusittu osittain, saunatilat remontoitu yleensä n. 5-vuoden välein, suihkuhuoneet (suihkukaapit), putkitukset, kalusteet pääosin uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
S-Market 600 m. Oulun keskustan palvelut 2,8 km. Oys 600 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-19-9-10
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
32 000 €
Myyntihinta
32 000 €
Neliöhinta
711,11 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
225 € / kk
Tontin vuokravastike
164,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
389,25 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20e/kk/hlö. Kaapeli-Tv vastike 1€/kk, laajakaistavastike 5€/kk. Huoneistokohtaisesti valinnaisen vuokratontin voi lunastaa omaksi halutessaan: hinta 40 909,15 €. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 4%. Jos tonttiosuuden lunastaa, jää tontinvuokravastike huoneistolta pois.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Sairaalanrinteen Tähti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 433,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola, Aleksi Lepistö, aleksi.lepistö@kiinteistotahkola.fi, 0207488224
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki vieressä. Hyvät pyöräilyreitit joka suuntaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
09.09.2049
Tontin vuokra
72 133 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Ålandsbanken tonttirahasto
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Erillinen parkkiyhtiö, josta vuokrattavissa autohallipaikkoja.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa ja mankeli
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei