147 000 €33,5 m²

Valurinkuja 3 A, Värttö, Oulu1h+kt

Velaton hinta
147 000 €
Hoitovastike
90,45 € / kk
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Värttö
Kaupunki
Oulu

Harvoin tarjolla!

Valoisa ja tyylikäs yksiö Värtössä tarjoaa modernia asumista upeilla näkymillä Oulunjoelle. Tämä vuonna 2022 valmistunut asunto sijaitsee Asunto Oy Oulun Wärtön neljännessä kerroksessa.

Kodin sydän on sen laadukkaasti varusteltu keittiö, jossa integroidut kodinkoneet ja keittiön jatkeena tila ruokailupöydälle tekevät arjesta sujuvaa. Olohuone on avara ja kutsuva, täynnä luonnonvaloa. Lasiliukuovella avautuva lasitettu parveke jokinäkymällä kruunaa kokonaisuuden.

Sijainti Värtön alueella on erinomainen, yhdistäen rauhallisen asumisympäristön ja hyvät kulkuyhteydet. Tässä asunnossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja luonnonläheisyys, tehden siitä täydellisen valinnan niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.

Olisiko tässä Sinun uusi koti?

Myynti ja lisätiedot: Henri Alakokkare 040 739 2135 henri@juujarvilkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Valurinkuja 3 A, 90230 Oulu
Kaupunginosa
Värttö
Kohdenumero
80389206
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Tontin pinta-ala
2 657 m²
Kokonaispinta-ala
33,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrasopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Laadukas keittiö, jossa integroidut kodinkoneet. Keittiön jatkeena paikka ruokailupöydälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs kylpyhuone, jossa sadesuihku sekä lasiseinä tehoste.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Kameravalvonnan asentaminen 2024, vuosikorjauksien loppuunsaattaminen Pohjola-rakennuksen toimesta.
Tehdyt remontit
Vuosikorjaukset 2023
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
25/25M

Hinta

Velaton hinta
147 000 €
Myyntihinta
53 790,26 €
Neliöhinta
4 388,06 € / m²
Velkaosuus
93 209,74 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
90,45 € / kk
Pääomavastike
397 € / kk
Tontin vuokravastike
87,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
574,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mediavastike 3,50€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Wärttö
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 657 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-tahkola Oulu Oy, Ville Kaikkonen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
35 058 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Lunastushinta 701€/m2 (vuonna 2024). Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään 3% vero + muut maksut. Lunastus mahdollista kerran vuodessa yhtiökokouksessa.
Maanvuokraaja
Ålandsbanken tonttirahasto erikoissijoitusrahasto
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone josta käynti kodin lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta näkymät Oulunjoelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali