Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
400 € / kk
Asuinpinta-ala
138 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Haapalehto
Kaupunki
Oulu

Iso rivitalokoti etsii uusia asukkaita Ylä-Haapalehdossa!

Tässä päätyasunnossa on tilaa isommallekin perheelle. Neljästä makuuhuoneesta suurin on erillään muista ja sen yhteydessä on oma wc ja suihku. Mitä ihanaa arjen luksusta! Jopa kolme vaatehuonetta tuo mukavaan valtavasti säilytystilaa. Tähän kotiin on jätetty kauniit alkuperäiset väliovet. Erikoisuutena tässä kodissa on 58 m² suuruinen kellarikerros, jossa on suuri kylpyhuone kaksine suihkuineen, 2024 pintaremontoitu sauna, kodinhoitohuone sekä takkahuone, jossa voi nauttia avotakan tunnelmasta. Kellarissa on myös suurikokoinen varastotila, jossa mahtuu olemaan vaikka oma kuntosali. Kellarissa on tuulettuva lattia, joka poistaa katebillaarisen kosteuden lattiasta.

Asuntoa on huollettu ja remontoitu laajasti vuosien varrella ja mm. ilmanvaihto on vaihdettu koneelliseksi. Päätyhuoneistolla on suuri piha, jossa kukat kukkivat läpi kesän.

Tämän kodin lähellä on loistavat ulkoilumahdollisuudet: talvella lähellä on valtava latuverkosto ja kesällä pururadat. Uimaranta on kävelymatkan päässä samoin lähikauppa. Päiväkoti ja uusi monitoimitalo ovat molemmat käytännössä vieressä.

Ota yhteyttä ja tule ihastumaan tulevaan kotiisi!

Perustiedot

Sijainti
Liistetie 7 C, 90650 Oulu
Kaupunginosa
Haapalehto
Kohdenumero
20386794
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
138 m²
Tontin pinta-ala
1 888 m²
Kokonaispinta-ala
196 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asuinpinta-ala on 138 m². Taloyhtiön jokaiseen huoneistoon kuuluu 58 m² suuruinen kellarikerros, jossa sijaitsee takkahuone, saunatilat ja varastotilaa.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu, kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Makuuhuoneen yhteydessä oleva WC-istuin seinälle kiinnitettävä ja suihkussa on sadesuihkumahdollisuus sekä pyyhepatteri. Varustus: suihku, suihkukaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarastoja 2 kpl. Toinen autokatoksen yhteydessä ja toinen asunnon yhteydessä. Molemmat kylmiä varastoja.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: Ikkunapellityksen tarkistus Viemäriputkiston kuntokartoitus
Tehdyt remontit
2005: koneellisen ilmastoinnin asennus 2007-2008: vaatehuoneiden pintaremontti 2013: Pienen makuuhuoneen pintaremontti 2015: Takkahuoneen ja varaston pintaremontti ja tuulettuvan lattian asennus 2016: Keittiön viereisen makuuhuoneen pintaremontti 2018: Kulma makuuhuoneen pintaremontti 2020: Päämakuuhuoneen pintaremontti, hellan uusinta 2021: Ruokailuhuoneen maalaus, jääkaapin uusinta 2022: Päämakuuhuoneen WC/suihkuhuoneen uusinta, astianpesukoneen uusinta 2023: Olohuoneen lattian hionta + WC:n kalusteiden uusinta + eteisen lattialaatoituksen uusinta + keittiön lattialaatoituksen uusinta + ruokailuhuoneen lattian uusinta + olohuoneen ja eteisen seinien maalaus 2024: Saunan lauteiden hionta ja öljyäminen + seinien kuultovärjäys + pukuhuoneen seinien valkolakkaus + silikonien uusinta saunaan, pesu-, puku ja kodinhoitohuoneeseen TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Asunto B: ruokailuhuoneen ikkunan korjaus 2023: Kattoikkunoiden tiivisteiden uusinta. Perusvesipumppujen huolto. Sähköauton latauslaitteet kullekin huoneistolle autokatokseen ja lämmönjakohuoneen sulakekaapin uusiminen. 2022: Huoneisto C: KH/PH/S-huoneiden kiertovesipumpun uusinta. Kattoläpivientien tiivisteiden uusinta. 2021: Kaukolämmön lämmönvaihtimen vaihto uuteen 2020: Käyttövesiputkien uusinta. Yhtiön autokatokselle tulevan asfaltin osittainen uusiminen. 2019: Huoneiston C terassioven uusinta 2015: Huoneisto C: alakerran vesivahingon korjaukset. Perusvesi- ja jätevesikaivon pumppujen ja hälytyksen uusinta. Huoneisto A: tukkeentuneen salaojan aukaisu 2014: Autokatoksen maalaus ja takaseinän uusinta. 2013: Lämmönjakokeskuksen hälytysmodeemin uusinta. Auton lämmityspistokkeiden uusinta. 2010: Autokatoksen teräspalkkien hiekkapuhallus ja maalaus 2009: Huoneisto A: käyttövesiputken rikkoontumisen aiheuttama vesivahinko ja sen korjaus 2006: Kattohuovan ja kattoikkunoiden uusiminen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
1 297,10 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
400 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
400 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mikäli yhtiölle tulee remonttikuluja, raha kerätään erillisellä päätöksellä.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko. Asunnon C sähköauton latauksen sähkömaksuja ennakolla 600 €/v Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kauppojen yhteydessä.Luovutusrajoitus: Yj §17 Jos osake muun saannon kuin perinnön, testamentin, naimaosan tai avio-oikeuden nojalla siirtyy muulle kuin yhtiön osakkaalle, on siirrosta ilmoitettava hallitukselle, jonka viipymättä tulee saattaa asia osakkaitten tietoon ilmoittamalla siitä kirjallisesti tai yhtiökokouksen määräämässä sanomalehdessä. Hallituksella on ensisijassa oikeus yhtiölle lunastaa osake yli osakepääoman kertyneillä varoilla 14 päivän kuluessa siitä, kun ilmoitus hallitukselle tehtiin, siirronsaajan tarjoamasta hinnasta, tai jos saanto on vastikkeeton, osakkeen viime verotusarvosta. Ellei osaketta lunasteta yhtiölle, on osakkailla lunastusoikeus edellä mainitusta hinnasta 30 päivän kuluessa hallitukselle tehdystä siirtoilmoituksesta lukien. Jos useammat osakkaat haluavat käyttää lunastusoikeutta, on osakkeet jaettava lunastukseen halukkaitten osakkaitten kesken arvalla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Liistetie 7
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
3
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 888 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuollosta vastaa asukkaat. Koneelliset lumityöt ostopalveluna lumiliike.fi:ltä
Isännöinti
Omatoimi-isännöinti
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki/kaavoitus Solistintie 2, Oulu 08 558 410
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Tontin vuokra
1105 EUR/v.
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 3.
Muut tilat
Vaatehuoneita on kolme kappaletta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta, parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.