338 000 €137 m²

Kappelitie 4, Haukipudas, Oulu5h + k + kph + s + khh + arkieteinen + wc + terassi + autokatos

Myyntihinta
338 000 €
Asuinpinta-ala
137 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Haukipudas
Kaupunki
Oulu

Jos olet haaveillut asuavasi laadukkaasti huippusijainnilla Haukiputaan keskustassa joen läheisyydessä isolla ja rauhallisella tontilla, niin nyt ei kannata hukata aikaa -tartu huikeaan tilaisuuteen nappaamalla tämä spesiaali kohde itsellesi!

Nyt on oikeasti tarjolla mahtavan kokoisella tontilla 1640 m² laadukkaasti toteutettu neljän makuuhuoneen moderni talo rauhallisella sijainnilla mutta silti keskustassa. Tässä kokonaisuudessa on huomioitu kaikki, mitä perheet arjessa tarvitsevat ja lisäksi luotu kokoluokkaansa suuremmalta vaikuttava yhdenmukainen kokonaisuus niin sisälle kuin ulos. Kotoisuuden tunne hivelee sisätiloissa ja ulkoporeissa rentoudut omassa rauhassa terassiaidan suojassa.

Korkealaatuiset Puustellin kalusteet koko talossa luovat harmonisen kokonaisuuden. Upea keittiö marmorikuvioisella keraamitasolla, integroiduilla kodinkoneilla ja aamiaiskaapilla tekevät tästä luksuskeittiön. Liesi integroidulla liesituulettimella on täysin tätä päivää.

Kylpyhuoneen ja kodinhoitotilojen Belle Arti-hartsipinnoite takaa helppohoitoisuuden ja mustat yksityiskohdat tuovat särmää yksinkertaisen kauniiseen kokonaisuuteen. Aina valmis Harvian kiuas on saunojan unelma.

Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja kahdesta huoneesta löytyy omat vaatehuoneet. Päämakuuhuoneessa kauniin sisustuspaneeliseinän takana on hulppeasti säilytystilaa lattiasta kattoon walk in closet -tyylisesti. Lämmin iso varasto mahdollistaa harrastelut tai toimii loistavana varastona.

Kotiin on asennettu kestävät ja ajattoman sävyiset vinyylilattiat yleisiin tiloihin ja ylelliset kovan kulutuksen kestävät kauniit tekstiililattiat makuuhuoneisiin. Tästä kodista löytyy myös erinomaisesta laadustaan tunnetut Kaskipuun ikkunat ja ovet ja viimeistelynä iin päälle tyylikkäät, kestävät ja erityisesti käytännön arjessa todella toimivat Visorin ylös-alas kaihtimet. Yleisvalaistus on todella kattava ja saat luotua tunnelmia himmentimillä. Helppoutta tuo kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja tämä lämmitysmuoto ilmalämpöpumpun kera pitää kulutkin kurissa. Pensasaita kiertää tonttia. Rakennusoikeuttakin hulppeasti jäljellä.

Tämän kohteen sijainti on uskomaton -sen kun vain kävelet keskustan palveluiden ääreen, jotka ovat Haukiputaalla todella monipuoliset. Kauppojen, apteekin ja ravintoloiden kyltit ihan siintävät vehreyttä huokuvan kuusimetsäisen vanhan hautausmaan läpi omalle tontille asti. Koulut, päiväkodit, urheilupaikat ja uimahalli ovat kävelyetäisyydellä. Ja kaiken huippuna ihan vieressä virtaava joki tekee paikasta ainutlaatuisen! Sijainti silti uskomattoman suojaisa ja rauhallinen.

TÄMÄ TÄYTYY KOKEA PAIKAN PÄÄLLÄ, JOTEN NÄHDÄÄNPÄ ESITTELYSSÄ!

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Eeva Keltakangas LKV | 050 308 9005 | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti
Kappelitie 4, 90830 Oulu
Kaupunginosa
Haukipudas
Kohdenumero
21709893
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
137 m²
Tontin pinta-ala
1 624 m²
Kokonaispinta-ala
205 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kokonaisala 205 m².
Rakennuslupapiirustuksen mukaan kerrosala 152 k-m² + 12 k-m² + 35 m² = 199 m² (TOD 158 k-m² + 12 k-m² + 35 m² = 205 m² )
Huoneiston kokoonpano
5h + k + kph + s + khh + arkieteinen + wc + terassi + autokatos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Puustellin harmonisen kaunis keittiö.
Dust Grey maalatut ovet. Kivityyppinen keraamitaso Marbel pronssinsävyisin vivahtein.
Muotovetimet pronssi.
Aamiaiskaappi.
Integroidut täyskorkeat jääkaappi ja pakastin AEG.
Induktioliesi AEG integroidulla liesituulettimella (2-in-rasva- ja hiilisuodatin).
Erillisuuni ja integroitu mikro Elektrolux. Integroitu astianpesukone Eelektrolux.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yksinkertaisen kaunis kylpyhuone mustin tehostein. Vaaleanharmaa Belle Arti -hartsipinnoite lattioissa ja seinissä. Mustakehyksinen lasinen suihkuseinä. Musta sadesuihku. WC-istuin. Bideesuihku. Allaskaluste. Peilikaappi LED-valolla. . Erillisen WC:n kuvaus: Puustellin valkoinen allaskaluste tasoaltaalla ja kaappi. LED-valopeili. WC-istuin. Bideesuihku. Hartsipinnoite lattia, maalatut seinät.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varasto 9 m².
Käyttöullakko terassin päällä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lämpöhaapalauteet. Lämpöhaapapaneelit. Harvia aina valmis -sähkökiuas 9 kW.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Jos terassin pergola katetaan, se on luvanvarainen (toimenpidelupa) rakennushanke. Lisätiedot Oulun rakennusvalvonta. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot. Säilytysjärjestelmät. Peililiukuovikaappi. Kiinteät valaisimet (osa himmentimillä ja liiketunnistimilla). Olohuoneen akustiikkalevyt seinällä. Visor ylös-alas -kaihtimet. Mitsubishi-ilmalämpöpumppu. Yale-älylukko lukitusjärjestelmä. Pihan istutusaltaat. Pensasaita. Polttoainelämmitteinen palju poreilla ja LED-valoilla. Kauppaan ei kuulu: Varastokontti.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-120-2011-8-L1
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
338 000 €
Kiinnitykset
350000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämmön keskimääräinen kustannus 160 €/kk., Sähkö vuosikulutusarvio nykyisillä asukkailla (5 hlö) 9 000 kWh.
Kiinteistövero
686,42 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Lukkosaumapeltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 624 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi 050 316 6850
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
406 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen rakennusoikeus 406 m²
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2081
Tontin vuokra
2112.8 EUR/v.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Yeisissä tiloissa vinyylilattia Pergo Valley Oak luonnollinen sävy. Makuuhuoneissa kovan kulutuksen Forbo-tekstiilimatto 50x50 Nougat.. Seinämateriaalien kuvaus: Maalatut seinät.. Kattomateriaalien kuvaus: MDF-paneeli..

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan