119 000 €72,5 m²

Hartaantie 11 As, Tuira, Oulu3h,k,wc,kph,s,vh,lasitettu parveke

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
271,87 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu

Tilava kolmio Länsi-Tuirasta! Hyvät kulkuyhteydet niin keskustaan kuin yliopiston suuntaan.

Hyvä pohjaratkaisu tekee tästä asunnosta tilavan ja toimivan. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Vaalean sävyiset keittiön kaapin ovet on uusittu vuosien saatossa ja kaappi- ja laskutilaa tässä keittiössä on todella mukavasti. Sulkemalla taiteoven, voit suorittaa aamuaskareita muuta perhettä häiritsemättä. Olohuoneesta on kulku lännensuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Näkymä parvekkeelta on rauhalliselle sisäpihalle. Makuuhuoneita on kaksi ja ne sijaitsevat hieman erillään toisistaan, näin tuoden omaa rauhaa. Erillinen wc sekä kylpyhuone ja sauna ovat alkuperäisessä kunnossa. Säilytystilaa on kaapistoissa ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi vaatehuone. Säilytystilaa on myös häkkivarastossa ja lisäsäilytystilaa on mahdollista vuokrata taloyhtiöltä. Käytöstä pois otettu kylmiötila toimii nykyisin lisävarastona.

Lämmitysmuotona taloyhtiössä on kaukolämpö ja lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja niin tullaan tekemään jatkossakin. Vuosikorjauksia tehdään talousarvion puitteissa ja suuremmat korjaustarpeet tehdään 2021 tehdyn kuntoarvion pohjalta.

Sijainti on todella loistava. Hyvät kulkuyhteydet joka puolelle kaupunkia. Oulun keskustaan pääset vaivattomasti vaikkapa kävellen tai pyöräillen. Hyvä pyörätieverkosto mahdollistaa pyöräilyn esim. yliopistolle ja Oys:iin. Hyvät ja nopeat kulkuyhteydet myös moottoritielle. Alueella on useita ruokakauppoja, erikoisliikkeitä ja ruokapaikkoja. Tuiran uusi monitoimitalo on valmistumassa alkuvuonna 2025 ja siihen on tulossa tiloja peruskoululle, kirjastolle, nuorisotoimelle ja Oulu-opistolle.

Kysy lisää tai sovi oma esittelyaikasi: Arja Alakopsa p. 040 5404798 arja.alakopsa@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Perustiedot

Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
80385153
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
3 189 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,wc,kph,s,vh,lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesikupu. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön kaapinovet uusittu n. 10-vuotta sitten.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone alkuperäisessä kunnossa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: WC alkuperäisessä kunnossa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 vesikaton pinnoitteen uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, iv-laitteiden uusiminen, parvekeovien uusiminen. 2027 hissin uusiminen ja ulko-ovien avausautomatiikka, autopaikkojen sähköistyksen saneeraus mahdollistamaan sähkö- ja sähköautojen latauksen (yhtiön osuus, latausasemat erikseen). 2030-2031 putkiston kuntotutkimus (kv ja viemäri).
Tehdyt remontit
2024 autokatosten betoniaitojen ja pylväiden korjaussuunnittelu ja kunnostaminen. 2023 pistorasiat huoneistoparvekkeille. 2022 autokatosten valaistuksen parantaminen. 2021 lämmönvaihtimen uusiminen. 2020 parvekkeidein korjaus ja elementtisaumojen uusiminen. 2018 porraskäytävien maalaus, pohjois-puolen ikkunoiden huoltomaalaus. 2017 korttelin yhteisten kulkuväylien, taloyhtiön oman piha-alueen kulkuväylien ja pysäköintialueen asfaltoinnin uusiminen. 2016 rappukäytävän ja ulkoiluvälinevaraston valaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimiviksi. 2015 etupihan ulkoportaiden kunnostus, lukkojen uusiminen suojatulle avaimelle, Abloy Sento. 2014 julkisivun ikkunapuitteiden maalaus patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkoston tasapainoittaminen, vesimittareiden uusiminen, iv-kanavien nuohous ja säätö. 2013 iv-järjestelmän parantaminen( huippuimurin automatisointi ja korvausilmaventtiilien lisäys/asentaminen asuntoihin, betonisten aitaelementtien ja pylväiden maalaus. 2012 pyörävaraston- ja varastotilojen lattioiden maalaus, parvekkeiden huopakatteen uusiminen ja kattokaivojen korjaukset. 2011 pyöräkatosten ja aitojen teräsosien kunnostus. 2010 piha-alueen kunnostus, pihavalaistuksen parantaminen, jätepisteen aitaus, ikkunoiden- ja parvekovien käyntien korjaukset, tiivistykset tarvittavilta osin sekä korvausilmaventtiilien lisäys 1 kpl/asunto, betonisten aitaelementtien korjaus. 2006 ikkunoiden huoltomaalaus. 2001 lämmönvaihtimen uusiminen. 2000 julkisivun elementtisaumausten uusiminen ja parvekkeiden korjaus.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna alkuperäisessä kunnossa. Saunan kiuas on uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alueella on useita ruokakauppoja, erikoisliikkeeitä ja Tuiran Hyvinvointikeskus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-052-0056-0005
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10Mbit/s, Kaapelimodeemi, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
1 641,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
271,87 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
271,87 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siikatuira
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa/Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 189 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oulu Oy, Seija Makkonen, 0107556225
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
5 513 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat yhtiön hallinnassa. Autopaikkojen jako isännöitsijän kautta.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto ja kerhohuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku lännensuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet niissä ikkunoissa, joissa ne ovat. Kiinteät kaapit, kiinteät valaisimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.