Myyntihinta
379 000 €
Asuinpinta-ala
225 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Oulunsalo
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa unelmiesi kotiin Välirannassa – tämä ainutlaatuisesti suunniteltu Kastelli-talo tarjoaa modernin asumisen mukavuutta erinomaisilla ominaisuuksillaan.

Tämä upea omakotitalo on valmistunut vuonna 2006, ja sen hyvin suunnitellut tilaratkaisut tarjoavat upeat puitteet arkeen ja juhlaan. Kodin tiloissa on yhteensä kuusi huonetta, keittiö, sauna, kodinhoitohuone sekä peräti kaksi kylpyhuonetta, joten tilaa riittää mukavasti niin perheen yhdessäoloon kuin yksityisyydellekin. Laadukkaat materiaalit ja ajattomat ratkaisut tekevät tästä kodista todellisen helmen, joka kestää aikaa. Suuret ikkunat tuovat valoa kaikkiin huoneisiin, luoden avaran ja viihtyisän tunnelman.

Talo sijaitsee omalla tontilla, jonka hyvin hoidettu piha-alue kutsuvat nauttimaan ulkoilmaelämästä kaikilla vuodenajoilla. Talosta löytyy myös kahden auton lämmin talli, mikä takaa käytännöllisyyden ja mukavuuden sekä autoilijalle että harrastetilaa kaipaavalle. Kastelli-talot tunnetaan laadustaan, ja tämä kohde on erinomainen esimerkki tyylikkäästä ja kestävästä arkkitehtuurista. Talon energiatehokkuus on huippuluokkaa maalämpöjärjestelmän ansiosta, joten maltilliset asumiskulut ovat taattuja. Tontilla on myös hirsinen pihasauna-rakennus, jonka terassille upotettu Novitek-ulkoporeamme.

Sijainti Välirannassa tarjoaa seesteisen ja turvallisen ympäristön, jossa kaikki arjen palvelut ovat kätesi ulottuvilla. Oulu tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja alueelta löytyy runsaasti harrastusmahdollisuuksia kaikenikäisille. Lähettyvillä on useita päiväkoteja, kouluja sekä päivittäistavarakauppoja, mikä tekee arjesta sujuvaa ja stressitöntä. Monipuoliset ulkoilumaastot sekä meren läheisyys tekevät alueesta ihanteellisen valinnan luonnonläheistä elämäntapaa arvostavalle.

Ota yhteyttä ja varaa yksityisnäyttösi jo tänään, jotta voit itse kokea tämän ainutlaatuisen kohteen kaikki upeat piirteet. Tervetuloa kotiin!

Matleena Kynkäänniemi asuntomyyjä, partner 040 960 3662 matleena@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Väliranta 6, 90470 Oulu
Kaupunginosa
Oulunsalo
Kohdenumero
21694538
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
225 m²
Tontin pinta-ala
3 223 m²
Kokonaispinta-ala
334 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinrakennuksen huoneistoala 225m2 ja kerrosala 263,8m2.
Autotallirakennuksen kerrosala 109m2 (katos+var+talli)
Varaston pinta-ala 7m2
Saunarakennuksen kerrosala 9,0m2
Tekninentila, pinta-ala 3m2
Huoneiston kokoonpano
6h, k, s, khh, 2xkph
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: kivi, laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin. Kaunis Puustellin keittiö. Saarekkeessa musta kivitaso.

Keittiössä laattalattiaa, vinyylilattia vaihdettu 2023.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
vaatehuone
Tehdyt remontit
-Julkisivujen puuosien maalaus 2022 -Maalämpöpumppu uusittu 2021 -Hirsinen ulkosauna 2012 -Novitek ulkoporeallas 2022 -Parvekkeiden vesikate ja lasitus 2022 -Tiilikaton pesu 2023 -Keittiön lattiat uusittu vinyylilankuksi 2023 -Alakerran laminaattilattia uusittu 2018
Rannan kuvaus
Merenrantaan noin 200m. Kiinteistö ei rajoitu rantaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sisäsaunan kiuas uusittu 2021. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihasauna ja Novitek-poreamme.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-430-26-197
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
379 000 €
Kiinnitykset
300000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 30 EUR/kk. Jätevesi: 70 EUR/kk. TV: 8.9 EUR/kk. Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus (sisältää lämmitys- ja käyttöveden lämmityksen) 16820 kWh/vuosi
Kiinteistövero
814€ €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puurakenteinen asuinrakennus, jossa julkisivu pääasiassa tiiliverhouksella, osittain lautaverhous. puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Murrettu harjakatto (kaksisuuntainen pulpettikatto)
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 223 m²
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki 08-558 410.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rannan kuvaus
Merenrantaan noin 200m. Kiinteistö ei rajoitu rantaan.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Oulun kaupunki 08-558 410.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Hyvä, Maalämpöpumppu (Jämä) uusittu v.2021
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kaksi parveketta eri ilmansuuntiin.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta, vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puolipaneeli. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, tapetti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen laminaattilattia uusittu 2018.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan