199 900 €65,5 m²

Limingankatu 22 A, Etu-lyötty, Oulu3h,k,kph,s,vh,lasitettu parveke

Velaton hinta
199 900 €
Hoitovastike
229,25 € / kk
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-lyötty
Kaupunki
Oulu

Ylin kerros, loistava sijainti, edulliset asumiskustannukset ja oma tontti.

Tervetuloa Asunto Oy Oulun Lehmuskartanon 5/5 kerroksen ja pohjaratkaisultaan selkeään asuntoon, jossa on oma sauna ja lasitettu parveke. Makuuhuoneet ovat eripuolilla asuntoa ja niihin on kulku tilavasta olohuoneesta. Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle ja säilytystilaa on reilusti vaatehuoneen, kaapistojen ja varaton myötä. Parketit on hiljattain uusittu ja ylimmässä kerroksessa rauhallinen asuminen on taattu.

Asunto Oy Oulun Lehmuskartano on 2004 valmistunut taloyhtiö, jolla on oma tontti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja edullisen hoitovastikkeen (3,5 €/m2) myötä asumiskustannukset ovat maltilliset. Yhtiön taloudellinen tilanne on erinomainen, eikä isommista remonteista tarvitse huolehtia lähitulevaisuudessa.

Asunnon sijaintia hakee vertaistaan. Aivan ydinkeskustan vieressä sijaitseva asunto on rauhassa vilkkaammalta liikenteeltä, mutta silti kaikki keskustan palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Julkinen liikenne kulkee yhtiön vierestä, josta liikut helposti ympäri Oulua. Kauppakeskus Valkea ja Heinäpään urheilukeskus ovat myös kävelymatkan päässä ja moottoritielle ajat n. viidessä minuutissa.

Ota yhteyttä ja varaa esittely! Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV 044 038 8001 taneli.ollila@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Perustiedot

Sijainti
Limingankatu 22 A, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Etu-lyötty
Kohdenumero
80385426
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Tontin pinta-ala
2 030 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,vh,lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, allas. Työtasot: laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allas, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 palovaroittimien uusiminen, valurautaviemäreiden korjaussuunnitelmat. 2027 ikkunoiden ja parvekeovien huolto.
Tehdyt remontit
2012 iv-kanavien nuohous. 2015 yleisten tilojen huoltomaalaukset. 2016 väestönsuojan 10v tarkastus ja tiiveyskoe. 2017 rappukäytävän 1.krs maalaus. 2019 käyttöveden lämmönvaihdin. 2020 porrashuoneiden maalaus. 2020 iv-koneiden uusinta 2kpl. 2022 iv-kanavien nuohous. 2022 hissin puhelimen uusiminen. 2024 Latausinfran rakentaminen autopaikoille, kiinteistöautomaation uusiminen ja kaukolämmityslaitteiston uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut n. 0,5km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
199 900 €
Myyntihinta
199 900 €
Neliöhinta
3 051,91 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
229,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
229,25 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 15€/hlö/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Lehmuskartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
39
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 030 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Valtteri Airas, valtteri.airas@kiinteistotahkola,fi, 0207480216
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki: asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa lämmin autohallipaikka erillisenä osakkeena. Kysy lisää välittäjältä.
Yhteiset tilat
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät ulkoiluvälinevarasto, huoneistovarastot, kuivaushuone, varastotilat ja tekniset tilat.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti ja välitilalaatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.