84 000 €73 m²

Nokkalantie 43 B, Laanila, Oulu3h, k, kh/wc, parv.

Velaton hinta
84 000 €
Hoitovastike
292 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laanila
Kaupunki
Oulu

Heti vapaa huoneisto kolmikerroksisen talon toisessa kerroksessa hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Hyvä sijainti Oulujoen läheisyydessä sekä lyhyt etäisyys Oulun kaupungin keskustaan. Hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan. Tee tarjous!

Perustiedot

Sijainti
Nokkalantie 43 B, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Laanila
Kohdenumero
21048976
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
2 426,5 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kh/wc, parv.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Palovaroittimet yleisiin tiloihin ja huoneistoihin, iv-kanavien nuohous 2025, huoneistoparvekkeiden kunnostuksen suunnittelu 2025 ja toteutus 2026, huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2026, lämmönvaihtimen uusiminen, viemäreiden tarkistuskuvaus 2028.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vesikatto uusittu 1998, ikkunat uusittu, saunaosasto peruskorjattu 2002, antenniverkko peruskorjattu 2005, käyttövesiputket uusittu ja viemärit pinnoitettu 2006, lukot sarjoitettu Exec-avaimella 2007, lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu 2008, porraskäytävät maalattu 2009, patteriverkoston perussäätö, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen 2010, porraskäytävien ulko-ovet uusittu, ilmanvaihtokanavien nuohous 2012, pohjaviemäri uusittu, saunaosasto uusittu 2015, rappukäytävien lamppuihin LED-polttimot, piippujen pellitykset 2016, kellarikäytävän seinien maalaus 2019, puisteluparvekkeiden poisto, huoneistoparvekkeiden kuntotutkimus 2020, piharemontti, autokatokset, syväkeräysastiat 2021, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2022, viemäriliitoskohtien sukitus, B-rapun parvekekaton ja vesikourun korjaus 2023, katon piilokoururakenteen poistaminen, rännien uusiminen 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hintan Sale, Tuiran kaupat ja terveysasema. Koulut: Laanilan ja Tuiran. Päiväkoti: Hintan ja Merikosken.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
68 967,42 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 150,68 € / m²
Velkaosuus
15 032,58 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Velkaosuuden voi maksaa kuluitta korontarkistuspäivänä 30.9 sekä lyhennyspäivinä 1.2 ja 1.8, muulloin pankin kulu 400,00 €. Lainaosuuden päivityksestä isännöitsijän kulu hinnaston mukaan.

Vastikkeet

Hoitovastike
292 € / kk
Pääomavastike
233,60 € / kk
Erityisvastike
87,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
613,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
13,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
29 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteossa. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Taloyhtiön lainan takaisinmaksuohjelman muutoksista pankin perimistä kuluista ja isännöitsijän lainaosuuden päivittämisestä perimistä kuluista vastaa ostaja. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Asuinkäyttö.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Nokkalantie 43
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti.
Kattotyyppi
Harja.
Energialuokka
D2018 Energiatodistus voimassa 16.8.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 426,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Jurvelin Oy.
Isännöinti
Seija Makkonen Oiva Isännöinti Oulu Oy Kiilakiventie 1, 90250 Oulu p. 010 755 6225
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Oulun kaupunki asemakaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit Hintantieltä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
11372.04 EUR/v.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.