199 000 €67,5 m²

Ilmarinkatu 2 D, Etu-Lyötty, Oulu3h+k+rh+s

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
229,50 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Lyötty
Kaupunki
Oulu

Kaunis koti Etu-Lyötystä!

Rauhallisesta taloyhtiöstä toimiva kolmio. Makuuhuoneet on sijoitettu kauemmas toisistaan ja vaalean keittiön yhteydessä on kiva erillinen ruokailutila. Ruokailutilasta on käynti tosi isolle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii hyvin lisähuoneena kesällä. Parvekkeen ilmansuunta on länteen päin. Oma sauna lisää asumismukavuutta. Sijainti on mitä parhain. Lähin kauppa on alle 300m. päässä. Oulun ydinkeskustaan on lyhyt matka ja pyörätiet menevät vierestä. Tämä kohde sopii hyvin myös sijoituskohteeksi.

Perustiedot

Sijainti
Ilmarinkatu 2 D, 90400 Oulu
Kaupunginosa
Etu-Lyötty
Kohdenumero
20975365
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
3 038 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+rh+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Latausinfran rakentaminen autohallissa. ARA:lta saadaan hyväksytty tukipäätös latausinfran rakentamiselle toteutuneisiin kustannuksiin liittyen. Rahoituskysely autohalliosakkaille ja laina maksu vuoden 2024 aikana.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 silikonisaumojen suositeltu vaihto tarpeen mukaan. Tämä on osakkaiden vastuulla. 2023 huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 10v. kuntoarvion yhteydessä, 2023 Entavision. 2022 IV-kanavien puhdistus + säätö, Raahen Ilmastointiasennus. 2019 sokeritoukkien myrkytys yhtiössä. 2018 kattoraportin mukaiset korjaukset. 2017 katon kuntoraportti, Kattotutka. 2014-2018 vuositarkastus ja takuukorjaukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Etu-Lyötyn ja Limingantullin palvelut sekä Oulun ydinkeskustan palvelut.
Lisätiedot
Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Oulun Ilmarisen kanssa. Hallinnanjakosopimuksen kustannustenjakoperustetta on muutettu C-rapun ja AH osalta 3.5.2016 päivätyllä liitteellä. Yhtiöjärj. 2 §: Yhtiön toimialana on vuokrasopimuksen ja hallinnonjakosopimuksen nojalla hallita 2800/7500 määräosaa Oulun kaupungin Limingantullin kaupunginosan (9) korttelissa 39 sijaitsevasta tontista 1 (564-9-39-1) sekä omistaa ja hallita tontilla sijaitsevia rakennuksia ja katoksia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
140 666,57 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 948,15 € / m²
Velkaosuus
58 333,43 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Ylimääräiset lyhennykset ilman pankin kuluja. Kiinteistö-Tahkola Oy veloittaa ylimääräisestä lyhennyksestä hinnaston mukaisen kulun.
Korontarkistuspäivä 1.10.

Vastikkeet

Hoitovastike
229,50 € / kk
Pääomavastike
708,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
938,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista


Jos yhtiön taloudellinen tilanne vaatii, on hallituksella oikeus periä 2 kuukauden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä.
Hallituksella on valtuudet tarkastaa ja tarvittaessa tehdä muutoksia pääomavastikkeen suuruuteen korkomuutosten mukaisesti.
Hallituksella on valtuudet tehdä lainoihin ylimääräisiä lyhennyksiä pääomavastike-ylijäämän
sallimissa rajoissa.
Kertasuoritukset ja myöhemmin tulevat lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksut peritään ennakkona. Kylmävesi 3,60€/kpl/kulutus. Lämminvesi 8,00€/kpl/kulutus. Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus (yhtiöjärj. 15 §) koskee autohallipaikkoja. Lunastusoikeus ei koske saantoja, joissa samassa yhteydessä siirretään samalle siirronsaajalle yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Pohjanneito
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
43
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2018 Energiatodistus on voimassa 9.12.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 038 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy Haaransuontie 19 90420 OULU p. 010 8216 000
Isännöinti
Jarmo Viirretjärvi Kiinteistö-Tahkola Oy Lumijoentie 1 90400 OULU jarmo.viirretjarvi@kiinteistotahkola.fi 0207480225
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki. Kaavoitus Solistinkatu 2 90140 OULU asiakaspalveluYYP@ouka.fi 044-7030009
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2063
Tontin vuokra
6834.78 EUR/v.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 40.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Hallinnanjakosopimus As Oy Oulun Ilmarisen kanssa. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.