89 000 €32,1 m²

Suvantokatu 7 A, Karjasilta, Oulu1h, k, kph

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
152,81 € / kk
Asuinpinta-ala
32,1 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karjasilta
Kaupunki
Oulu

Sipsutellen Suvantokadulle!

Tervetuloa Karjasillan sydämeen, suositulle ja rauhalliselle asuinalueelle, josta on vain kivenheitto Oulun keskustan palveluiden äärelle. Tämä toimiva ja kompakti yksiö tarjoaa täydellisen tukikohdan joko ensiasunnon ostajalle, opiskelijalle tai sijoittajalle, joka haluaa panostaa sijaintiin, jossa kysyntä ei koskaan hiivu.

Asunto on osa hyvin hoidettua kerrostaloa, jonka sijainti tekee arjesta vaivattoman. Läheltä löytyvät niin Karjasillan palvelut kuin Oulun keskusta ja erinomaiset liikenneyhteydetkin, sekä tilaisuuksia nauttia Karjasillan vehreydestä ja idyllisestä tunnelmasta. Rauhallinen ympäristö luo loistavat puitteet arkeen, mutta vilkas keskusta kutsuu vain muutaman minuutin matkan päässä.

Vaikka asunto on kompakti, sen pohjaratkaisu on toimiva ja mahdollistaa jokaisen neliön hyödyntämisen järkevästi. Ikkunoista avautuva näkymä tuo valoa ja avaruutta tilaan, ja kodin tunnelma on mitä miellyttävin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, tämä pieni helmi voi pian olla sinun!

Perustiedot

Sijainti
Suvantokatu 7 A, 90140 Oulu
Kaupunginosa
Karjasilta
Kohdenumero
20832206
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
32,1 m²
Tontin pinta-ala
3 426 m²
Kokonaispinta-ala
32,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet, jotka on esitetty yhtiökokouksessa 18.04.2024: 2025 Piha-aidat. 2026 Saunan pukuhuoneiden kunnostus. 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2027 Vesikaton kunnostus. Piha-alueen kunnostus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Palovaroittimet. 2023 Polkupyörätilojen kunnostus. 2023 Sähköautojen kohdekartoitus. 2022 Runkolukittavat pyörätelineet. 2021 Ikkunoiden huolto/tiivistys. 2020 Pihan istutussuunnitelma ja osittainen viheralueiden uusiminen. 2019 Julkisivun kunnostus / maalaus. 2017 Vesikaton kunnostus. 2017 Huoneistokohtaisten pesuhuoneiden lattiakaivojen tiivistys korjaus. 2016 Lämmönjakokeskus uusittu. 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2015 Kerrostaso-ovien, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. 2014 Käyttövesi- ja sähköjärjestelmän (sähkö ja teletekniset työt) uusiminen, lämmitysjärjestelmän säätö/tasapainotus ja porrashuoneiden kunnostus. 2013 Vesi- ja sähköjärjestelmän suunnittelu. 2011 Nousu- ja vaakaviemärien pinnoitus sekä jätekatoksen rakentaminen. 2009 Pohjaviemärien uusiminen sekä talojen välisten käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen. 2008 Salaojien ja ulkopuolisten viemäreiden uusiminen. 2002 Porrashuoneiden maalaus. 2001 Puisteluparvekkeiden peruskorjaus. 1999 Vesikatto ja ikkunoiden uusiminen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
81 751,47 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 772,59 € / m²
Velkaosuus
7 248,53 €

Vastikkeet

Hoitovastike
152,81 € / kk
Pääomavastike
99,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
252,01 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 152,81€/kk.
Pääomavastike IV 55,34€/kk. Pääomavastike V 43,86€/kk.
Vesimaksuennakko 14,00€/hlö/kk.
Pesutupa 5,00€/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Siltahaka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 20.07.2023-20.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 426 m²
Isännöinti
REIM Oulu Oy, Raimo Karppinen, raimo.karppinen@reim.fi, 020 744 1710
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Säilytysullakko.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.