489 000 €195 m²

Villenranta 4, Oulunlahti, Oulu7h,k,khh,kph,s,3wc,AT,var.

Myyntihinta
489 000 €
Asuinpinta-ala
195 m²
Huoneita
7
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Oulunlahti
Kaupunki
Oulu

Harvoin tarjolla! Upea hirsirakenteinen omakotitalo aivan meren rannassa jossa suuri 2381 neliön OMA TONTTI!

Pitkäaikaisilta omistajiltaan on nyt vapautumassa tämä satumainen koti joka hakee vertaistaan. Upeat merimaisemat avautuvat kodin ikkunoista ja pihapiiri on todella huoliteltu. Pihalta löytyy kodikas grillikota, marjapensaita ja oma mansikkamaakin.

Tämän kodin tilat ovat kolmessa tasossa, ja ne on jaettu todella järkevästi sekä soveltuvat tarvittaessa myös isommallekin perheelle. Yläkerrassa on kolme reilun kokoista makuuhuonetta, joista kahdessa on oma käynti parvekkeelle. Yläkertatilat otettiin käyttöön vuonna 1988. Samana vuonna alakerta myös remontoitiin kauttaaltaan. Ensimmäisessä kerroksessa on viihtyisät ja avarat oleskelutilat, ruokailutila sekä 2010 remontoitu keittiö. Kellarista löytyy kodinhoitotilat ja kylpyhuoneosasto, jotka ovat remontoitu vuonna 2001. Samana vuonna talon ympärille asennettiin myös salaojitus. Jokaisesta talon kerroksesta löytyy myös oma WC - arjen luksusta!

Sijainti tällä kodilla on myös mitä mainioin: Koulu- ja päiväkotimatkat taittuvat perheen pienimmillä pyöräteitä pitkin parissa minuutissa. Uimaranta löytyy aivan vierestä ja Oulun kaupunkiinkin ajelet omalla autolla n. 10 minuutissa. Julkisen liikenteen yhteydetkin ovat loistavat, ja bussiin pääset hyppäämään Limingantiellä tasaisin väliajoin, olit sitten matkalla keskustaan tai Oulunsalon suuntaan.

Esittelyt ja lisätiedot: Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA 040 1565 451 joel.vehkalahti@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Perustiedot

Sijainti
Villenranta 4, 90410 Oulu
Kaupunginosa
Oulunlahti
Kohdenumero
80384098
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
195 m²
Tontin pinta-ala
2 381 m²
Kokonaispinta-ala
331 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinrakennuksen huoneistoala n. 195m2, kerrosala n. 276m2. Pihavarasto kerrosala n. 20m2. Talousrakennuksen kerrosala 35m2
Huoneiston kokoonpano
7h,k,khh,kph,s,3wc,AT,var.
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Tyotasot kiveä. Puustelli -keittiö, remontoitu 2010.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Terassin kuvaus
Ainutlaatuiset merinäkymät molemmilta terasseilta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2001 (vedeneristys). Varustus: Kaksi suihkua, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n kuvaus: Jokaisessa kerroksessa oma WC. Lattiat: Laatta. Seinät: Laatta. Varustus: Peili, peilikaapit, bidee-suihku, allaskaapistot.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, pihavarastot, kellarin autotalli / verstastila.
Tehdyt remontit
Yläkerran rakentaminen asuinkäyttöön + huoneiden lisäys. Alakerroksen purku hirsipinnoille asti sekä täydellinen remontti (lattia,- seinä- ja kattopinnat). Terassien rakennus 1988. Kellaritilojen remontti: kylpyhuone, sauna (vedeneristys), kodinhoitohuone ja WC + salaojituksen lisäys. Yläkerran parvekkeen vesieristys ja kaiteiden korjaus 2001. Keittiöremontti (Puustelli) 2010. Katon pinnoitus 2015. Ulkovuorauksen pesu 2019. Alakerran tilat (pl. keittiö ja WC) seinät ja katot maalattu, portaat maalattu ja listat uusittu 2023. Ulkovuorauksen pesu ja huoltomaalauksia, rännien puhdistus 2024. Talousrakennukset pesty ja maalattu, asuinrakennuksen terassien kaiteet maalattu ja pohjoispuoli maalattu 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tokmanni Jukola 700m. Limingantullin kattavat palvelut 3,5km. Citymarket Kaakkuri 3km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-30-54-13
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Myyntihinta
489 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Öljynkulutus 2600 litraa/vuosi.
Kiinteistövero
833,54 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1947
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 381 m²
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki / asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 400m.
Rakennusoikeus
300 m²
Lämmitys
Öljy, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 20000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Öljy, vesikiertoinen patterilämmitys, kellarissa sähkölattialämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerran aulatila lattia: Lauta. Seinät: Tapetti. Pukuhuone seinät: Puupaneeli / lasikuitutapetti. Lattia: Laatta. Ruokailutila lattia: Parketti. Seinät: Tapetti. Lattialämmitys kellaritiloissa.
Keittiön lattia
Vinyylikorkki
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Yläkerrassa lautalattia, alakerrassa parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa 3 makuuhuonetta ja alakerrassa yksi makuuhuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, keskuspölynimuri, matontamppausteline, jätesäiliö, leikkimökki. Talossa on takkavaraus. Ilmalämpöpumppu ei toiminnassa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.