145 900 €31 m²

Rautatienkatu 17 B, Keskusta, Oulu1h+kt

Velaton hinta
145 900 €
Hoitovastike
117,80 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
7 / 12
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Yksiö Oulun keskustasta lähellä kaikkea omalla tontilla!

Tämä heti vapaa asunto sopii niin itselle vaikka kaupunkikodiksi tai sijoituskäyttöön. Asunnossa on kompakteista neliöistä huolimatta kaikki asumisen mukavuudet. Keittiössä on astianpesukone ja kylpyhuoneessa tilaa pyykinpesukoneelle. Koko asunnossa on miellyttävä lattialämmitys ja tilava lasitettu parveke tuo lisäneliöitä aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Asemantornit ovat lähellä kaikkea. Kivijalassa on lähikauppa, rautatieasema naapurissa, linja-autoasemalle kävelymatka kuten myös keskustaan. Taloyhtiö on uusi eli vailla suurempia remonttihuolia.

Perustiedot

Sijainti
Rautatienkatu 17 B, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20545702
Kerros
7 / 12
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
2 071 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
vinttikomero
Tulevat remontit
2028 Kuntoarvio 2029 IV-kanavien nuohous ja säätötyö
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
145 900 €
Myyntihinta
60 767,92 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 706,45 € / m²
Velkaosuus
85 132,08 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
117,80 € / kk
Pääomavastike
641,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
759,35 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 3,80 €/m²/kk
1.7.25 alkaen 3,90 €/m²/kk
Pov1, rakennuslaina 0,47 €/os/kk
1.7.25 alkaen 0,392 €/os/kk

Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kolmen (3) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike.
Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.
Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko. Kylmä vesi 3,910 €/m³ Lämmin vesi 10 €/m³ Ostaja maksaa kauppojen yhteydessä varainsiirtoveron 1,5 %.Luovutusrajoitus: Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millät ahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. (YJ §16)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Asemantorni II
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
120
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
bitumi,pulpetti
Energialuokka
C2013 et-luku 124. Voimassa 15.1.2030 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 071 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulun toimipiste/Topi Saukkonen p. +358207480036 topi.saukkonen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki/kaavoitus Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 68.
Yhteiset tilat
vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Piha-alue sijaitsee autohallin päällä toisen kerroksen tasolla. Yhtiö on hankkinut vuokratontin omistukseensa 31.10.2022 tehdyllä kaupalla. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus Asemantorni I:n, Asemantorni III:n ja Oulun matkakeskuksen kanssa. Yhtiö on vaatinut kaikkia osakkeenomistajia, joille verottaja on palauttanut uudisrakentamiseen liittyvän arvonlisäveron, antamaan yhtiöjärjestyksen mukaisen vakuuden yhtiölle. Lisäksi taloyhtiön osakkaita on pyydetty noudattamaan Oulun kaupungin rakennusvalvonnan ohjeita lyhytaikaisen majoittamisen harjoittamiseen. Talon VSS ei ole valmistunut määräpäivään 14.12.2023 mennessä, koska YIT:n rankentama KOy Asemanporti (Oulun Matkakeskus) ei ole vielä valmoistunut. Hallitus on yhdessä tontin muiden taloyhtiöiden kanssa vaatinut YIT:tä ryhtymään viipymättä tomenpiteisiin VSS tilojen rakentamiseksi ja ovat vaatineet YIT:ltä tästä mahdollisesti aiheutuvia vahinkoja tai muita mahdollisia menetyksiä korvattavaksi. Lisäksi taloyhtiö on vaatinut YIT:ltä vakuutta asian suhteen. Asian selvittäminen jatkuu kunnet väestönsuoja on valmistunut YIT:n toimesta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.